8 800 755-55-55

ЦБ ужесточит регулирование ипотеки с низким первоначальным взносом

ЦБ ужесточит регулирование ипотеки с низким первоначальным взносомФото: Российская Газета

С 1 декабря 2022 года Банк России изменит требования к ипотеке с низким первоначальным взносом на рынке новостроек. Нововведения коснутся кредитных предложений, у которых размер взноса не превышает 10%. За такие займы будет взиматься повышенный коэффициент риска. Об этом сообщает пресс-служба регулятора.

С 1 марта 2022 года ЦБ отменил все надбавки по кредитам на договоры долевого участи (ДДУ). Мера была направлена на поддержку строительной отрасли России. Однако регулятора беспокоит ситуация, что в последние месяцы застройщики активно рекламируют ипотечные программы с низким первоначальным взносом.

— Хотела бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход и очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, и потом уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится единоразово какой-то компенсацией с банком. И мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщиков.

Эльвира Набиуллина Глава Банка России

Статистика прошедших лет показывает, что кредиты с низким первоначальным взносом или без него характеризуются повышенным уровнем риска. Средства займов реже возвращаются в банки, что делает их кредитные портфели более уязвимыми к возможным шокам.

Исходя из сложившейся ситуации Банк России принял решение с 1 декабря 2022 года установить надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам по договорам долевого участия с первоначальным взносом не выше 10%. Размер коэффициента надбавки составит 2 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН).

— Принятая мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе.


говорится в сообщении пресс-службы Банка России

Ранее Банк России снизил ключевую ставку с 8% до 7,5% годовых. Такое решение регулятор обосновал тем, что текущие темпы прироста потребительских цен остаются низкими, тем самым способствуя дальнейшему замедлению годовой инфляции.

3
0
678

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): условия и подводные камни

0
0
0

Долевое строительство: как это работает?

0
0
0

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

0
0
0
Последние новости
Семьям с детьми хотят дать отсрочку по кредитам и ипотеке

Семьям с детьми хотят дать отсрочку по кредитам и ипотеке

Недвижимость на садовых участках: нельзя разделять и отчуждать

Недвижимость на садовых участках: нельзя разделять и отчуждать

Минтруд предложил новый МРОТ на 2026 год

Минтруд предложил новый МРОТ на 2026 год

С 1 августа вступает в силу ГОСТ по школьным рюкзакам

С 1 августа вступает в силу ГОСТ по школьным рюкзакам

Лето в Москве: 5 событий, которые нельзя пропустить

Лето в Москве: 5 событий, которые нельзя пропустить

Куда поехать на выходные 19–20 июля

Куда поехать на выходные 19–20 июля

Главные новости с 14 по 18 июля

Главные новости с 14 по 18 июля

Госдума уточнила размеры пошлин за регистрацию недвижимости и ввела новые льготы

Госдума уточнила размеры пошлин за регистрацию недвижимости и ввела новые льготы

Летний розыгрыш призов от «Другого дела» и ДОМ.РФ

Летний розыгрыш призов от «Другого дела» и ДОМ.РФ

Не сдавшие ГИА девятиклассники смогут бесплатно получить рабочую профессию

Не сдавшие ГИА девятиклассники смогут бесплатно получить рабочую профессию

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"