В России изменились правила расчета коммунальных услуг

Фото: Unsplash

С 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила перерасчета платы за общедомовые нужды. Разбираемся, как это повлияет на платежи граждан за коммунальные услуги.

Общедомовые нужды (ОДН) – это обслуживание дома и общего имущества в нем. В первую очередь это плата за водоснабжение, уборку общих помещений, и за электроэнергию для освещения этажей и работы коммунальных систем дома.

Принятые нововведения прежде всего касаются расчета оплаты услуг по обслуживанию общедомового имущества. Сегодня существуют два варианта оплаты расходов на ОДН: по фактическому потреблению ресурсов или по нормативам. Теперь такие нормативы должны пересматриваться не реже одного раза в год и соответствовать реальному объему использованных ресурсов.

Кроме того, собственники могут пересматривать нормативы и чаще чем раз в год на общем собрании. При этом плата может оставаться прежнего размера, а может и измениться в большую или меньшую стороны.

Изменения не коснутся домов, где плата уже проводится по фактическим показателям счетчиков для общедомового имущества. Плата за ОДН в этом случае просто разделяется на всех собственников пропорционально занимаемой ими площади.

При этом важно, что платить будет каждый за себя, долги соседей не будут перераспределяться между другими собственниками.

– Каждый будет нести ответственность в пределах своей доли в общедомовом имуществе. За соседей никто платить не будет.

Сергей Пахомов Глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ