Срок ипотечных каникул для семей с детьми предложено увеличить

Минфин России выступил с предложением увеличить срок ипотечных каникул до 1,5 лет для семей, в которых родился второй или последующий ребенок. Соответствующий законопроект опубликован на официальном портале проектов нормативных правовых актов.

По действующим правилам, заемщик в сложной жизненной ситуации может оформить ипотечные каникулы и отсрочить или снизить платежи на срок до 6 месяцев. Минфин России предложил увеличить продолжительность каникул для семей, в которых родился второй или последующий ребенок.

Согласно законопроекту, максимальный срок ипотечных каникул для родителей составит 18 месяцев. При этом банки будут вправе начислять проценты за пользование кредитом с 7-го по 18-й месяц этого периода. Ипотечные каникулы можно будет оформить один раз за срок действия кредита.

Так, максимальная продолжительность «кредитных каникул», предусмотренных законопроектом, может составлять до 18 месяцев (вместо 6 месяцев), при этом в целях соблюдения принципа баланса интересов сторон кредитного договора (договора займа) предлагается установить, что с 7 по 18 месяц такого льготного периода кредитор вправе начислять проценты за пользование кредитом (займом) в полном предусмотренном договором размере.

Из пояснительной записки к законопроекту

Законопроект подготовлен согласно поручению Президента. Как отмечается в пояснительной записке, материальное положение и жилищные условия – самый частый барьер, из-за которого женщины не планируют рождение детей в ближайшие 5 лет. Ожидается, что увеличение срока ипотечных каникул поможет снизить риски дефолта заемщиков и простимулирует рождаемость.

Ранее сообщалось о принятии законопроекта, позволяющего заемщикам в сложной ситуации самостоятельно продавать ипотечное жилье. При этом банки будут устанавливать минимально допустимую цену, которой хватит для покрытия задолженности. На реализацию имущества по рыночной цене заемщику дадут 4 месяца.