С начала года около 40 тыс. семей воспользовались льготными жилищными программами

В 2022 году 40 тысяч семей смогли улучшить свои жилищные условия с помощью льготных программ, оператором которых является ДОМ.РФ. В частности, наиболее активно граждане пользовались такими программами как «Льготная ипотека», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», выплата 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.

С начала года в общей сложности выдано кредитов и компенсаций на сумму около 100 млрд рублей. Несмотря на некоторый рост рыночных ставок по ипотеке, льготные программы по-прежнему позволяют оформить кредит по рекордно низким ставкам. Например, по льготной ипотеке процентная ставка в среднем составляет 5,88%, по семейной ипотеке – 4,74%.

- Льготные ипотечные программы ДОМ.РФ поддержали доступность жилья в стране в острый период пандемии и продолжают пользоваться высоким спросом – каждый четвертый жилищный кредит в России выдается с господдержкой. Важно, что по мере восстановления экономики программы приобрели более адресный характер, направленный на долгосрочную поддержку отдельных категорий населения. Так, «Семейная ипотека» с прошлого года распространяется на семьи с одним ребенком, что значительно повысило ее охват – с начала года по ней выдано (или рефинансировано) более 10 тыс. кредитов на 47 млрд рублей. Это позволяет семьям с детьми улучшать свои жилищные условия, пользуясь ипотекой с беспрецедентно низкой ставкой (сейчас ее можно получить по ставке, которая более чем в два раза ниже рыночной), либо существенно снизить платежи по уже взятой ипотеке.

Михаил Гольдберг Руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ

Снизить финансовую нагрузку при оформлении ипотеки на улучшение жилищных условий можно и другими способами. Как отмечают эксперты ДОМ.РФ, действенным способом снижения платежей по ипотеке остаются такие федеральные льготы как материнский капитал и налоговые вычеты. С 1 февраля этого года сумма маткапитала за первого ребенка составляет 524,5 тыс. рублей, или 693 тыс. рублей - при рождении второго.