В России ввели уникальные идентификаторы для строящихся квартир

Уникальный идентификатор введен для квартир, которые строятся по договорам долевого участия (ДДУ). Об этом сообщает пресс-служба ДОМ.РФ.

Идентификатор представляет индивидуальное и неизменное имя для каждого объекта долевого строительства, аналогичное кадастровому номеру недвижимости. Персональный ID внедрен ДОМ.РФ в Единую информационную систему жилищного строительства на портале наш.дом.рф и уже присвоен квартирам в 94% строящихся домов. С его помощью можно быстро проверить характеристики квартиры из первоисточника и сравнить их с условиями договора ДДУ.

Использование идентификатора на различных маркетплейсах недвижимости упростит анализ и отслеживание изменений цены на один и тот же объект, особенно при продаже по переуступке прав, а не напрямую у застройщика.

Идентификатор также входит в концепцию «умного многоквартирного дома» и способствует цифровизации строительного процесса, улучшая прозрачность и качество обмена информацией между участниками рынка.

«Умный дом» — один из основных трендов развития цифровых решений в жилищной сфере для улучшения качества жизни граждан. Здесь очень важно комплексно развивать и внедрять отечественные стандарты, оборудование и цифровые сервисы во всём инвестиционно-строительном цикле. Так, важным шагом для развития бесшовных процессов станет единый идентификатор квартиры, позволяющий связать все объекты от проекта до ввода в эксплуатацию. В системе жилищного строительства он уже присвоен квартирам в 94% строящихся домов, сегодня он стал доступен гражданам на портале наш.дом.рф

Николай Козак Управляющий директор ДОМ.РФ

Ранее сообщалось, что Госдума приняла в окончательном чтении закон об использовании биометрии при сделках с недвижимостью. Нововведение упростит и ускорит процедуру регистрации прав на недвижимость в электронном виде. Закон вступит в силу с 1 июля 2026 года и направлен на повышение безопасности сделок и снижение рисков мошенничества, так как биометрия дополняет усиленную электронную подпись.