8 800 755-55-55

С марта 2024 введен мораторий на неустойки с застройщиков

С марта 2024 введен мораторий на неустойки с застройщиков.png

С 22 марта Правительство ввело мораторий на неустойки для застройщиков. Такой порядок будет действовать до конца года. Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации.

По общему правилу, при нарушении застройщиком сроков сдачи квартиры по ДДУ дольщик имеет право на получение неустойки за каждый день просрочки. Также покупатель может потребовать возмещения убытков, компенсацию морального вреда и судебных расходов. Например, если из-за задержки сдачи квартиры дольщик вынужден был оплачивать съемное жилье, эти деньги также можно было взыскать с застройщика.

Согласно Постановлению Правительства?Постановление Правительства от 18.03.2024 №326, в период с 22 марта до 31 декабря 2024 года введен мораторий на взыскание неустоек, штрафов, пеней и финансовых убытков по договорам долевого строительства. По требованиям, предъявленным до 22 марта, выплаты будут производиться после завершения моратория.

Особенности […] применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

Из Постановления Правительства от 18 марта 2024 г. N 326

Мораторий будет распространяться на все договоры ДДУ, в том числе и те, что заключены до вступления Постановления в силу. Кроме того, будут применяться также новые правила расчета неустойки. За период с 1 июля 2023 года по 31 декабря 2024 года расчет будет производиться по ключевой ставке ЦБ на 1 июля 2023 года (то есть 7,5% вместо действующей ставки 16%).

Ранее Правительство уже устанавливало аналогичные меры поддержки для застройщиков. Предыдущий мораторий завершил свое действие в июле 2023 года. Тогда покупателям вернули право требовать компенсацию за задержку сдачи квартиры, а также отказываться от приемки при обнаружении недостатков.

Справочно:

Согласно закону, неустойка по договорам ДДУ рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ на дату исполнения обязательств от цены договора за каждый день просрочки.

4
1
21K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как взыскать неустойку по ДДУ?

0
0
0

Долевое строительство: как это работает?

0
0
0
Последние новости
В Госдуму внесли законопроект о ежемесячных выплатах домохозяйкам

В Госдуму внесли законопроект о ежемесячных выплатах домохозяйкам

С 1 июня некоторые семьи получат увеличенные выплаты на детей

С 1 июня некоторые семьи получат увеличенные выплаты на детей

Путин поручил проработать варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет

Путин поручил проработать варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет

Главные новости с 19 по 23 мая

Главные новости с 19 по 23 мая

Правительство утвердило концепцию развития наставничества до 2030 года

Правительство утвердило концепцию развития наставничества до 2030 года

Страховое возмещение по долгосрочным безотзывным вкладам могут увеличить до 2,8 млн рублей

Страховое возмещение по долгосрочным безотзывным вкладам могут увеличить до 2,8 млн рублей

Пособия для беременных студенток увеличат до 90 тысяч рублей

Пособия для беременных студенток увеличат до 90 тысяч рублей

Более 155 400 семей получили остаток маткапитала

Более 155 400 семей получили остаток маткапитала

Выплату многодетным на погашение ипотеки предложили удвоить

Выплату многодетным на погашение ипотеки предложили удвоить

Когда придет пенсия в июне 2025 года: график выплат

Когда придет пенсия в июне 2025 года: график выплат

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"