8 800 755-55-55

С марта 2024 введен мораторий на неустойки с застройщиков

С марта 2024 введен мораторий на неустойки с застройщиков.png

С 22 марта Правительство ввело мораторий на неустойки для застройщиков. Такой порядок будет действовать до конца года. Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации.

По общему правилу, при нарушении застройщиком сроков сдачи квартиры по ДДУ дольщик имеет право на получение неустойки за каждый день просрочки. Также покупатель может потребовать возмещения убытков, компенсацию морального вреда и судебных расходов. Например, если из-за задержки сдачи квартиры дольщик вынужден был оплачивать съемное жилье, эти деньги также можно было взыскать с застройщика.

Согласно Постановлению Правительства?Постановление Правительства от 18.03.2024 №326, в период с 22 марта до 31 декабря 2024 года введен мораторий на взыскание неустоек, штрафов, пеней и финансовых убытков по договорам долевого строительства. По требованиям, предъявленным до 22 марта, выплаты будут производиться после завершения моратория.

Особенности […] применяются в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.

Из Постановления Правительства от 18 марта 2024 г. N 326

Мораторий будет распространяться на все договоры ДДУ, в том числе и те, что заключены до вступления Постановления в силу. Кроме того, будут применяться также новые правила расчета неустойки. За период с 1 июля 2023 года по 31 декабря 2024 года расчет будет производиться по ключевой ставке ЦБ на 1 июля 2023 года (то есть 7,5% вместо действующей ставки 16%).

Ранее Правительство уже устанавливало аналогичные меры поддержки для застройщиков. Предыдущий мораторий завершил свое действие в июле 2023 года. Тогда покупателям вернули право требовать компенсацию за задержку сдачи квартиры, а также отказываться от приемки при обнаружении недостатков.

Справочно:

Согласно закону, неустойка по договорам ДДУ рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ на дату исполнения обязательств от цены договора за каждый день просрочки.

4
1
21K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как взыскать неустойку по ДДУ?

0
0
0

Долевое строительство: как это работает?

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 29 сентября по 3 октября

Главные новости с 29 сентября по 3 октября

Стипендии студентов планируют индексировать ежегодно

Стипендии студентов планируют индексировать ежегодно

В Соцфонде назвали размер единовременной выплаты пенсионных накоплений в 2026 году

В Соцфонде назвали размер единовременной выплаты пенсионных накоплений в 2026 году

Когда придет пенсия в октябре 2025 года: график выплат

Когда придет пенсия в октябре 2025 года: график выплат

Кабмин предложил уточнить условия получения семейной налоговой выплаты

Кабмин предложил уточнить условия получения семейной налоговой выплаты

В Госдуму внесен законопроект о продовольственных сертификатах для малоимущих

В Госдуму внесен законопроект о продовольственных сертификатах для малоимущих

Имущество многодетных семей защитят от взыскания

Имущество многодетных семей защитят от взыскания

В 2026 году военные пенсии проиндексируют на 4%

В 2026 году военные пенсии проиндексируют на 4%

Расширен список компаний для IT-ипотеки

Расширен список компаний для IT-ипотеки

До 1 декабря 2025 года нужно оплатить имущественный налог

До 1 декабря 2025 года нужно оплатить имущественный налог

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ