Имущественный вычет и материнский капитал: что нужно знать

Многие знают, что при покупке или строительстве жилья можно вернуть часть потраченных средств в виде имущественного вычета. Однако далеко не всем известно, что использование материнского капитала иногда может повлиять на сумму выплаты.

Эта связано с особенностями расчета имущественного вычета. Получить можно до 13% от стоимости жилья, но считаются они не от всей стоимости, а только от той ее части, что не превышает 2 млн рублей.

Государственные субсидии, к которым относится и материнский капитал, не учитываются в качестве налоговой базы. На практике это означает, что сумма субсидии просто вычитается из стоимости квартиры.

Как вернуть деньги за жилье

За возвратом средств можно обратиться в налоговую службу лично (по месту прописки) или онлайн с помощью личного кабинета налогоплательщика.

При оформлении налогового вычета необходимы следующие документы:

• удостоверение личности или электронная подпись;

• налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;

• заявление на возврат налога;

• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;

• бумаги, подтверждающие приобретение жилья или расходы, связанные с ним;

• справка о доходах и суммах налога физических лиц (заполняется работодателем);

• реквизиты, заверенные банком, куда будут перечислены средства.

Налоговая проверит все документы в течение трех месяцев и затем в течение месяца перечислит возвращенные средства по реквизитам, указанным в заявлении.