Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
#Ипотека

Погашение ипотеки материнским капиталом

Материнский капитал – это популярная мера поддержки государства для семей с детьми. Использовать выплату можно на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотеки.

Логотип

Что такое материнский капитал?

Погашение ипотеки материнским капиталом

Материнский капитал — это государственная выплата, которую могут получить семьи, в которых с 2007 по 2021 годы появились дети.

Материнский капитал могут получить:

 Мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго или последующего ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года);

 Женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;

 Мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года);

 Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года.

Размер материнского капитала

При рождении первого ребенка выплата составляет 483 882 рублей, при появлении второго ребенка или последующих детей - 639 432 рублей.


Как оформить сертификат на получение маткапитала?

Оформление маткапитала

С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка. Электронный документ поступает в личный кабинет на портале «Госуслуги».

Если ребенок родился до 2020 года, сертификат на материнский капитал придется оформить самостоятельно. Это можно сделать в электронном виде через портал «Госуслуги» или лично в многофункциональном центре государственных услуг или в отделении Пенсионного фонда России.


Как использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки?

Если квартира уже приобретена с использованием ипотечных средств, то средства материнского капитала можно потратить на полное или частичное погашение ипотеки.

Можно уменьшить срок оплаты по кредиту либо уменьшить сумму ежемесячных платежей. Например, заемщик может частично погасить кредит с помощью сертификата, и таким образом он может сэкономить на общей переплате по кредиту, а также уменьшить итоговые расходы на покупку квартиры.

Пример экономии с использованием маткапитала


Какие основные условия использования материнского капитала для погашения ипотеки существуют?

К числу существенных условий относятся:

 Ипотечный договор должен быть заключен с целью приобретения жилья;

 В приобретаемой квартире должны быть выделены доли для детей;

 Заемщиком может быть один из родителей при условии официального брака;

 Приобретаемая квартира должна находиться на территории России.


Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Процедура погашения ипотеки маткапиталом

Шаг 1. Обратиться в банк, где оформлена ипотека

Заемщику необходимо получить справку от банка-кредитора о том, что в банке оформлена ипотека, для предоставления в Пенсионный фонд;

Шаг 2. Обратиться в Пенсионный фонд

На данном этапе необходимо подать заявление в Пенсионный фонд, который в течение 30 дней принимает решение о перечислении денежных средств для досрочного погашения ипотечного кредита.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • паспорт владельца и супруга (супруги) владельца материнского капитала;

  • копия ипотечного договора;

  • копия свидетельства о браке;

  • справка из банка о наличии ипотечного кредита;

  • документы, подтверждающие приобретение жилья;

Шаг 3. Подать заявление о досрочном погашении в банк-кредитор

После получения документов и утверждения процесса погашения ипотеки, банк уменьшит остаток долга по кредиту.


Нужно ли выделять доли в собственности на квартиру после досрочного погашения?

Да, если на оплату жилья или кредита, полученного на приобретение или строительство жилья, были направлены средства материнского капитала, то после снятия с квартиры или дома обременения необходимо в течение 6 месяцев заключить соглашение о выделении долей.

Оформление квартиры в общую долевую собственность


Могут ли отказать в использовании средств материнского капитала?

Да,Пенсионный фонд может отказать в использовании средств материнского капитала для погашения ипотечного займа в ряде случаев:

 Заемщик предоставил неполный пакет документов или в документах обнаружена ошибка;

 Квартира, на которую оформлена ипотека, признана аварийной или непригодной для проживания;

 Заявитель направил неверные документы;

 Владелец сертификата был лишен родительских прав или утратил право на получение сертификата по другим основаниям.

195
9
1.7K
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные инструкции
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки Льготы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%? Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

0
0
0
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»? Льготы

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Условия программы Дальневосточная ипотека Льготы

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека
Сельская ипотека: вопросы и ответы Льготы

Сельская ипотека: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека: вопросы и ответы
Как получить бесплатную консультацию о жилье? Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

0
0
0
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Пошаговый сервис индивидуального подбора ипотечной программы

Подобрать программу
Пошаговый сервис индивидульного подбора ипотечной программы
Ваши вопросы Все вопросы
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

0
0
0
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

0
0
0
#Ипотека #Льготы

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

0
0
0
#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie