Погашение ипотеки материнским капиталом

Материнский капитал – это популярная мера поддержки государства для семей с детьми. Использовать выплату можно на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотеки.

Логотип

Что такое материнский капитал?

Материнский капитал — это государственная выплата, которую могут получить семьи, в которых с 2007 года появились дети.

Материнский капитал могут получить:

  • Мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго или последующего ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года);
  • Женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
  • Мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года);
  • Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года.

Размер маткапитала

При рождении первого ребенка выплата с оставляет 630,4 тыс. рублей, при появлении второго ребенка или последующих детей – 833 тыс. рублей.


Как оформить сертификат на получение маткапитала?

Оформление маткапитала

С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка. Электронный документ поступает в личный кабинет на портале «Госуслуги».

Если ребенок родился до 2020 года, сертификат на материнский капитал придется оформить самостоятельно. Это можно сделать в электронном виде через портал «Госуслуги» или лично в многофункциональном центре государственных услуг или в отделении Социального фонда России.


Как использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки?

Если квартира уже приобретена с использованием ипотечных средств, то средства материнского капитала можно потратить на полное или частичное погашение ипотеки.

Можно уменьшить срок оплаты по кредиту либо уменьшить сумму ежемесячных платежей. Например, заемщик может частично погасить кредит с помощью сертификата, и таким образом он может сэкономить на общей переплате по кредиту, а также уменьшить итоговые расходы на покупку квартиры.

Пример экономии с помощью материнского капитала


Какие основные условия использования материнского капитала для погашения ипотеки существуют?

К числу существенных условий относятся:

  • Ипотечный договор должен быть заключен с целью приобретения жилья;
  • В приобретаемой квартире должны быть выделены доли для детей;
  • Заемщиком может быть один из родителей при условии официального брака;
  • Приобретаемая квартира должна находиться на территории России.


Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Процедура погашения ипотеки маткапиталом

Шаг 1. Обратиться в банк, где оформлена ипотека

Заемщику необходимо получить справку от банка-кредитора о том, что в банке оформлена ипотека, для предоставления в Социальный фонд.

Шаг 2. Обратиться в Социальный фонд

На данном этапе необходимо подать заявление в Социальный фонд России, который в течение 30 дней принимает решение о перечислении денежных средств для досрочного погашения ипотечного кредита.

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • паспорт владельца и супруга (супруги) владельца материнского капитала;

  • копия ипотечного договора;

  • копия свидетельства о браке;

  • справка из банка о наличии ипотечного кредита;

  • документы, подтверждающие приобретение жилья.

Шаг 3. Подать заявление о досрочном погашении в банк-кредитор

После получения документов и утверждения процесса погашения ипотеки, банк уменьшит остаток долга по кредиту.


Могут ли отказать в использовании средств материнского капитала?

Да,Социальный фонд России может отказать в использовании средств материнского капитала для погашения ипотечного займа в ряде случаев:

  • Заемщик предоставил неполный пакет документов или в документах обнаружена ошибка;
  • Квартира, на которую оформлена ипотека, признана аварийной или непригодной для проживания;
  • Заявитель направил неверные документы;
  • Владелец сертификата был лишен родительских прав или утратил право на получение сертификата по другим основаниям.


Нужно ли выделять доли в собственности на квартиру после досрочного погашения?

Да, если на оплату жилья или кредита, полученного на приобретение или строительство жилья, были направлены средства материнского капитала, то после снятия с квартиры или дома обременения необходимо в течение 6 месяцев заключить соглашение о выделении долей.

Оформление квартиры в общую долевую собственность

213
12
16K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

23 комментария

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ПК

Пироговская Ксения

10.07.2024, 15:16

Скажите пожалуйста, выплата на 3 рожденного в 2021ребенка была внесена в ипотеку,которую взяли в 2022,а выплату за четвёртого ребенка рожденного в 2023 году,могу я внести на погашении той же самой ипотеки
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

10.07.2024, 15:30

Пироговская Ксения, добрый день.
Нет, на одну ипотеку можно воспользоваться выплатой 450 тысяч рублей только один раз.
Повторное участие возможно при одновременном выполнении трёх условий:
- оформлена новая ипотека до 01.07.2031 года,
- рождён следующий ребёнок в период с 01.01.2019 по 31.12.2030 г.,
- новый заявитель на господдержку.
Подробнее о программе: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/pomoshh-mnogodetnym-semyam-v-pogashenii-ipoteki...
Если вас интересует материнский капитал, то по этому вопросу рекомендуем обратиться напрямую в СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Екатерина

24.04.2024, 11:34

Здравствуйте, почему материнский капитал списали автоматически на уменьшение суммы ежемесячного платежа по ипотеке? Может теперь банк это исправить или уже нет?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

24.04.2024, 11:42

Екатерина, здравствуйте! По данному вопросу необходимо обращаться к кредитору.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

М

Мария

02.04.2024, 21:05

Добрый день! Если в договоре купли-продажи с застройщиком по тексту договору указано, что часть суммы покупатель оплачивает за счет средств мат.капитала, предоставляемого Пенсионным Фондом РФ, может ли СФР отказать в перечислении средств, так как теперь это Социальный фонд, а не Пенсионный?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.04.2024, 08:34

Мария, добрый день. Уточнить данную информацию вы можете в Социальном фонде России (СФР).
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЗА

Завадская Алла Александровна

30.03.2024, 23:30

Программу выплата 450 тыс. на погашение ипотеки при рождении 3 ребёнка продлили до 2030г. Когда она будет доступна для оформления, ребёнок родился в 2024г ????
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

31.03.2024, 08:43

Завадская Алла Александровна, добрый день. Планируется продление программы, но подробные условия в настоящее время отсутствуют. Все изменения публикуются в наших социальных сетях и на сайте спроси.дом.рф. Следите за обновлениями!
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МЗ

Марсель Зарипов

20.06.2024, 08:48

Сотрудник организации, президент закон подписал, а на госуслугах изменений нет. есть информация когда обновится?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.06.2024, 09:25

Марсель Зарипов, добрый день. Действительно, закон уже подписан, опубликован и вступил в силу. Но для подачи заявлений на субсидию необходимо дождаться внесения изменений в Постановление Правительства РФ № 1170. Следите за новостями.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АГ

Айгуль Галлямова

10.07.2024, 16:28

Сотрудник организации, изменения еще не внесли?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

10.07.2024, 16:31

Айгуль Галлямова, добрый день.
Нет, для подачи заявления на субсидию необходимо дождаться внесения изменений в Постановление Правительства РФ № 1170.
Сроки не регламентированы. Ожидайте, пожалуйста.
Следите за новостями на официальных источниках, сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ и в наших социальных сетях.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Евгений

04.03.2024, 20:16

Здравствуйте, когда начнет действовать программа 450000 на погашение ипотеки за 3-го ребенка?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Алла

30.03.2024, 23:33

Евгений, у вас когда родился 3 ребёнок?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

05.03.2024, 08:13

Евгений, добрый день. На данный момент программа действующая. Сроки подачи заявления не ограничены. Заключить ипотечный договор нужно до 1.07.24 года. Третий или последующий ребенок должен быть рожден в период с 1.01.19 по 31.12.23 года.
Планируется продлении программы. Подробные условия по изменениям в программе в настоящий момент отсутствуют. Сроки внесения изменений не регламентированы.

Всю актуальную информацию о продлении программы можете отслеживать на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ, а также в наших социальных сетях.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВС

Виктория Сульженко

03.03.2024, 20:56

Здравствуйте, если супруг заемщик по ипотеке, я созаемщиком не являюсь. Мы в браке. Можем мы использовать мат капитал? Один банк говори. Да, второй нет, что мне не общались быть созаемщиком.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

04.03.2024, 08:28

Виктория Сульженко, добрый день. Да, так можно. Для этого матери ребёнка\детей не обязательно быть заёмщиком или созаёмщиком. Подать заявку может и отец детей. Важно при использовании маткапитала выделить доли всем членам семьи.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Елена

20.02.2024, 19:18

Может ли взять ипотеку моя мама, а я внести первоначальный взнос маткапиталом ?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.02.2024, 19:38

Елена, добрый день. Таких ограничений программой не установлено. При этом решение о выплате принимает Социальный фонд России. За уточнением информации рекомендуем обратиться к ним.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Александр

13.02.2024, 22:50

Здравствуйте, может ли быть такое, что материнский капитал был использован, но в выписке из реестра из ПФР сведения о выдаче сертификата отсутствуют?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.02.2024, 08:26

Александр, добрый день. Рекомендуем обратиться по вашему вопросу в Cоциальный фонд России (СФР).
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НЭ

Нигматуллин Эдуард

27.01.2024, 13:32

Здравствуйте. Могули я погасить ипотеку материнским капиталом звятую без господержки .и почему банк просит письменное согласие от детей первого брака
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

27.01.2024, 13:47

Нигматуллин Эдуард, добрый день. Да, средства материнского капитала можно потратить на полное или частичное погашение ипотеки. Документы необходимо предоставить в Социальный фонд России. Их список и этапы подачи заявки в статье выше. Для получения более подробной информации по вашему случаю необходимо обратиться в Социальный фонд России.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться Семейной ипотекой

0
0
0
Как воспользоваться Семейной ипотекой
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции