Главные новости недели с 23 по 27 сентября

На этой неделе Государственная Дума приняла ряд законов, влияющих на жилищную сферу. Ожидается, что управляющие компании будут подробнее отчитываться перед жильцами, открыть счёт эскроу можно будет дистанционно, а регистрировать дома нужно будет сразу после завершения строительства. Рассказываем об этих и других важных новостях.

С 1 января банки начнут работать по новым стандартам ипотечного кредитования

Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Новые правила вступят в силу с 1 января 2025 года и будут обязательными для всех банков. Об этом сообщает пресс-служба Банка России. Основная цель нового стандарта — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования.

В Госдуму внесли законопроект о сберегательных кассах для покупки жилья

Согласно новой инициативе, россияне смогут открывать вклады с целью накопления средств для покупки квартиры. Когда сумма достигнет 30-50% от стоимости жилья, вкладчик сможет оформить кредит на срок от 7 до 15 лет. В качестве вклада можно будет использовать также средства материнского капитала.

Оформить субсидию на оплату ЖКУ стало проще

Теперь для получения субсидии достаточно подать только одно заявление — на Госуслугах, в МФЦ или в органах соцзащиты. Других документов собирать не придётся. Необходимые данные госорганы будут запрашивать самостоятельно через систему межведомственного электронного взаимодействия.

Оплату за неиспользованные отгулы можно будет получить при увольнении

Теперь работник сможет взять дополнительный день отдыха в течение года со дня работы в выходной или праздничный день. Если отгул не использовать за этот срок, его нельзя будет взять как выходной, но он не исчезнет. Работодатель обязан будет компенсировать неиспользованные дни при увольнении.

Управляющие компании будут отчитываться перед жильцами по новым правилам

Новый законопроект обяжет УК предоставлять подробные сведения о том, на что были потрачены средства, что поможет жителям контролировать эффективность управления их домами. После окончательного принятия закона в России появится обязательная единая форма годового отчёта для всех управляющих компаний.

Открыть эскроу-счёт можно будет дистанционно

Госдума в первом чтении приняла законопроект, который позволит физическим лицам удалённо открывать эскроу-счета для расчётов по договорам участия в долевом строительстве. Новый порядок призван упростить процесс покупки жилья и повысить доступность новостроек для граждан, снижая финансовые и временные затраты.

Принят законопроект об обязательной регистрации жилья

Новый законопроект закрепляет принцип «построил — оформи», который обязывает граждан или организации зарегистрировать построенные объекты после завершения строительства. Ещё одно нововведение касается регистрации прав на земельные участки. Она будет возможна только при наличии точно установленных границ, что поможет снизить количество земельных споров.

Минстрой предложил изменить сроки перехода на единые нормативы потребления ЖКУ

Минстрой России разработал проект постановления, который позволит регионам самостоятельно устанавливать срок перехода на единые нормативы потребления коммунальных услуг. Субъекты смогут учесть климатические условия, технические параметры многоквартирных домов и особенности коммунальной инфраструктуры. Окончательная дата перехода будет определяться в рамках региональных программ энергосбережения.

Россиян будут уведомлять о новых кредитах через Госуслуги

Банк России совместно с Минцифры разрабатывает сервис уведомлений для борьбы с мошенниками. Ожидается, что граждане будут получать уведомление через портал Госуслуги об оформлении на них нового кредита.

Банк ДОМ.РФ предлагает стандартизировать ипотечные условия

Председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко выступил с предложением создать в России стандартную «одностраничную» ипотеку. Инициатива предполагает единые условия по ипотечным кредитам во всех банках, которые были бы изложены в одностраничном договоре и поддерживались государственными мерами.