В Госдуму внесли законопроект о сберегательных кассах для покупки жилья

Новым законопроектом предложено создать сберкассы, позволяющие гражданам копить средства на жилищный кредит. Эти кассы будут действовать как банки с ограниченным объёмом операций.

Согласно новой инициативе, россияне смогут открывать вклады с целью накопления средств для покупки квартиры. Когда сумма достигнет 30-50% от стоимости жилья, вкладчик сможет оформить кредит на срок от 7 до 15 лет. В качестве вклада можно будет использовать также средства материнского капитала.

Ожидается, что делать накопления поможет государство. В законопроекте предусмотрена господдержка в виде премии на вклад в размере 20% от ежегодного прироста.

Государственная поддержка из федерального бюджета заключается в начислении премии на вклад в размере 20% от ежегодного прироста вклада. При этом поощряемый прирост вклада — не более 150000 рублей, а максимальный размер государственной премии на строительный сберегательный вклад в расчёте на год на одного гражданина Российской Федерации не может превышать 30000 рублей.

Из пояснительной записки к законопроекту

Авторы законопроекта отмечают, что доступность жилья в России остаётся низкой: 90% желающих улучшить свои жилищные условия вынуждены обращаться за кредитами. В мире для решения этой проблемы популярны ипотечные ценные бумаги и различные вклады, однако в России аналогичные механизмы не получили должного развития. Законодательство, поддерживающее ссудно-сберегательный механизм для жилищного строительства, в стране отсутствует.

По мнению авторов инициативы, внедрение нового механизма позволит обеспечить защиту прав и интересов как кредиторов, так и заёмщиков. Опыт других стран показывает, что система строительных сбережений может стать эффективным инструментом для повышения доступности жилья.

Ранее Банк России сообщил о разработке Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Новые правила вступят в силу с 1 января 2025 года и будут обязательными для всех банков.