Банк ДОМ.РФ предлагает стандартизировать ипотечные условия

На XXI Международном банковском форуме председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко выступил с предложением создать в России стандартную «одностраничную» ипотеку. Инициатива предполагает единые условия по ипотечным кредитам во всех банках, которые были бы изложены в одностраничном договоре и поддерживались государственными мерами.

Как отметил Артём Федорко, стандартизация базовых финансовых продуктов становится актуальной тенденцией. «Одностраничная» ипотека позволит гражданам легко понимать все ключевые условия сделки, а также повысит доверие к продукту.

Сложность современного мира множится и растёт, вместе с тем есть явный тренд на стандартизацию базовых сервисов и продуктов. В ипотеке бы это имело смысл. <…> Это шаг, чтобы в России появилось то, что в ряде стран называется prime-сегмент ипотеки. Это стандартная ипотека, которая работает предсказуемым образом, на которую распространяются меры поддержки государства. Которая легко секьюритизируется и которая обеспечивает со стороны государства защиту и доверие граждан.

Артём Федорко Председатель правления Банка ДОМ.РФ

Суть стандартизированного продукта — в том, чтобы ипотечный договор помещался на одной странице. Так человеку легко будет понять все ключевые условия кредита. Кроме того, появится уверенность, что эти условия будут одинаковы независимо от выбранного банка. Стандартизированная ипотека обеспечила бы конкуренцию между банками в интересах потребителей. При этом другие, нестандартные кредиты, тоже могли бы сохраняться на рынке и выдаваться на своих условиях.

Ранее Банк России сообщил о разработке Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков. Новый порядок работы будет обязательным для всех банков с 1 января 2025 года. Его основная — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования.