ФНС России разъяснила правила оформления вычета при покупке долей

Одним из популярных способов экономии при покупке недвижимости является налоговый вычет. При рассмотрении жалобы налогоплательщика Налоговая служба уточнила, как распределяется размер имущественного вычета между собственниками жилья.

Одному из налогоплательщиков за 2012-2015 годы был предоставлен налоговый вычет в связи с приобретением 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома. После проведения проверки декларации по НДФЛ налоговая инспекция отказала в предоставлении имущественного налогового вычета на часть доли супруга во вновь приобретенном имуществе.

Гражданин обратился с жалобой в ФНС России и указал, что налоговый орган необоснованно отказал в перераспределении расходов долей супругов и незаконно ограничил его право на получение налогового вычета.

ФНС России отказала в удовлетворении жалобы и разъяснила, что в случае приобретения недвижимого имущества в общую долевую собственность, размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долями. При этом отказаться от уже полученного вычета, а также передать или перераспределить право на получение его или остатка другим лицам налогоплательщик не может, так как это не предусмотрено нормами законодательства.

ФНС России также обратила внимание на то, что процентные и долевые соотношения для получения вычета определяются единожды при подаче декларации и заявления на его получение. Пересмотр этих параметров в дальнейшем законодательством не предусмотрен.