8 800 775-11-22
Ваш город Петропавловск‑Камчатский?
17.05.2022
#Ипотека
#Льготы

Эксперты ДОМ.РФ рассказали об экономии на комбинированной ипотеке

Эксперты ДОМ.РФ рассказали об экономии на комбинированной ипотеке

Льготные ипотечные программы теперь можно совмещать с рыночной ипотекой. Эксперты ДОМ.РФ выяснили, что благодаря их комбинированию можно сократить расходы на ипотеку более чем на треть.

По новым правилам заемщик может оформить часть кредита по субсидированной ипотеке, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы. Это позволяет увеличить максимальные размеры ипотечных кредитов.

Лимиты размеров комбинированных ипотечных кредитов:

  • 15 млн рублей для всех российских регионов;
  • 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Например, потенциальный заемщик планирует покупку квартиры в новостройке стоимостью 8 млн рублей в Новосибирске. Он может совместить льготную ипотеку с рыночной и платить 6 млн рублей по ставке 9%, а оставшуюся сумму в 2 млн рублей по рыночной ставке.

Комбинирование льготных ипотечных программ с обычной ипотекой

Стоит помнить, что не все льготные ипотечные программы можно совмещать. Для комбинирования доступны:

Какие ипотечные программы можно комбинировать

Использование комбинированной ипотеки позволит заемщикам существенно сэкономить, сообщили эксперты ДОМ.РФ. Они рассчитали ежемесячные выплаты при совмещении льготной и семейной ипотек с рыночными ставками.

Параметры, использующиеся в расчетах:

  • Рыночная ставка по ипотеке – 15%;
  • Сумма ипотечного кредита – 8 млн. рублей;

  • Срок выплаты ипотеки – 20 лет.

Если оформить такой кредит на рыночных условиях, то ежемесячный платеж составит 105,3 тыс. руб.

При использовании комбинированной ипотеки с семейной ипотекой можно сократить расходы на 35%: 

Комбинирование Семейной и рыночной ипотеки

При использовании комбинированной ипотеки с льготной ставкой можно сократить расходы почти на 24%:

Комбинирование Льготной и рыночной ипотеки

0
3
182
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Узнать подробнее в материале:

Ипотека

Как выгодно взять ипотеку?

0
0
0
Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

0
0
0
Льготы

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Последние новости
Правительство упростило покупку жилья в кооперативах с помощью маткапитала
#Покупка #ЖСК #Меры поддержки

Правительство упростило покупку жилья в кооперативах с помощью маткапитала

ДОМ.РФ предложил продлить программу помощи семьям в погашении ипотеки
#Программа помощи многодетным семьям #Льготы #Ипотека

ДОМ.РФ предложил продлить программу помощи семьям в погашении ипотеки

Какие выплаты могут получить семьи с детьми
#Льготы #Меры поддержки

Какие выплаты могут получить семьи с детьми

Ставка по «Льготной ипотеке» снижена до 7%
#Ипотека #Льготы

Ставка по «Льготной ипотеке» снижена до 7%

Условия программы «Семейная ипотека» будут расширены
#Ипотека #Льготы

Условия программы «Семейная ипотека» будут расширены

ДОМ.РФ: снижение ставок по «Льготной ипотеке» поддержит рынок жилья
#Ипотека #Льготы

ДОМ.РФ: снижение ставок по «Льготной ипотеке» поддержит рынок жилья

Ставка по льготной ипотеке будет снижена до 7%
#Ипотека #Льготы

Ставка по льготной ипотеке будет снижена до 7%

1,5 млн семей воспользовались ипотекой с господдержкой
#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

1,5 млн семей воспользовались ипотекой с господдержкой

Россияне вернули 267 млрд рублей с помощью налоговых вычетов с начала года
#Ипотека #Покупка #Продажа

Россияне вернули 267 млрд рублей с помощью налоговых вычетов с начала года

В 2022 году регистрация права собственности станет возможна в онлайн-формате
#Оформление собственности #Покупка #Продажа #ИЖС

В 2022 году регистрация права собственности станет возможна в онлайн-формате

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Я даю согласие на обработку персональных данных
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie