Эксперты ДОМ.РФ рассказали об экономии на комбинированной ипотеке

Эксперты ДОМ.РФ рассказали об экономии на комбинированной ипотеке

Льготные ипотечные программы теперь можно совмещать с рыночной ипотекой. Эксперты ДОМ.РФ выяснили, что благодаря их комбинированию можно сократить расходы на ипотеку более чем на треть.

По новым правилам заемщик может оформить часть кредита по субсидированной ипотеке, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы. Это позволяет увеличить максимальные размеры ипотечных кредитов.

Лимиты размеров комбинированных ипотечных кредитов:

  • 15 млн рублей для всех российских регионов;
  • 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Например, потенциальный заемщик планирует покупку квартиры в новостройке стоимостью 8 млн рублей в Новосибирске. Он может совместить льготную ипотеку с рыночной и платить 6 млн рублей по ставке 9%, а оставшуюся сумму в 2 млн рублей по рыночной ставке.

Комбинирование льготных ипотечных программ с обычной ипотекой

Стоит помнить, что не все льготные ипотечные программы можно совмещать. Для комбинирования доступны:

Какие ипотечные программы можно комбинировать

Использование комбинированной ипотеки позволит заемщикам существенно сэкономить, сообщили эксперты ДОМ.РФ. Они рассчитали ежемесячные выплаты при совмещении льготной и семейной ипотек с рыночными ставками.

Параметры, использующиеся в расчетах:

  • Рыночная ставка по ипотеке – 15%;
  • Сумма ипотечного кредита – 8 млн. рублей;

  • Срок выплаты ипотеки – 20 лет.

Если оформить такой кредит на рыночных условиях, то ежемесячный платеж составит 105,3 тыс. руб.

При использовании комбинированной ипотеки с семейной ипотекой можно сократить расходы на 35%: 

Комбинирование Семейной и рыночной ипотеки

При использовании комбинированной ипотеки с льготной ставкой можно сократить расходы почти на 24%:

Комбинирование Льготной и рыночной ипотеки

0
3
1.4K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Узнать подробнее в материале:

Как выгодно взять ипотеку?

0
0
0

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Последние новости
Госдума приняла закон о доступе провайдеров в многоквартирные дома

Госдума приняла закон о доступе провайдеров в многоквартирные дома

Минстрой утвердил рыночную стоимость квадратного метра для регионов

Минстрой утвердил рыночную стоимость квадратного метра для регионов

Что изменится в законодательстве в апреле 2024 года

Что изменится в законодательстве в апреле 2024 года

Новые правила перепланировки жилья с 1 апреля

Новые правила перепланировки жилья с 1 апреля

С марта 2024 введен мораторий на неустойки с застройщиков

С марта 2024 введен мораторий на неустойки с застройщиков

Главные новости недели с 18 по 22 марта

Главные новости недели с 18 по 22 марта

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых

Стали известны новые условия соцконтракта в 2024 году

Стали известны новые условия соцконтракта в 2024 году

Эксперты ФНС рассказали, как оформить льготу по имущественным налогам

Эксперты ФНС рассказали, как оформить льготу по имущественным налогам

Принят закон о вычетах по НДФЛ на долгосрочные сбережения

Принят закон о вычетах по НДФЛ на долгосрочные сбережения

Подпишитесь на рассылку
ДОМ.РФ
Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире
Спасибо! Вы подписались на рассылку.
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции