8 800 755-55-55

Эксперты ДОМ.РФ рассказали об экономии на комбинированной ипотеке

Эксперты ДОМ.РФ рассказали об экономии на комбинированной ипотеке

Льготные ипотечные программы теперь можно совмещать с рыночной ипотекой. Эксперты ДОМ.РФ выяснили, что благодаря их комбинированию можно сократить расходы на ипотеку более чем на треть.

По новым правилам заемщик может оформить часть кредита по субсидированной ипотеке, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы. Это позволяет увеличить максимальные размеры ипотечных кредитов.

Лимиты размеров комбинированных ипотечных кредитов:

  • 15 млн рублей для всех российских регионов;
  • 30 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Например, потенциальный заемщик планирует покупку квартиры в новостройке стоимостью 8 млн рублей в Новосибирске. Он может совместить льготную ипотеку с рыночной и платить 6 млн рублей по ставке 9%, а оставшуюся сумму в 2 млн рублей по рыночной ставке.

Комбинирование льготных ипотечных программ с обычной ипотекой

Стоит помнить, что не все льготные ипотечные программы можно совмещать. Для комбинирования доступны:

Какие ипотечные программы можно комбинировать

Использование комбинированной ипотеки позволит заемщикам существенно сэкономить, сообщили эксперты ДОМ.РФ. Они рассчитали ежемесячные выплаты при совмещении льготной и семейной ипотек с рыночными ставками.

Параметры, использующиеся в расчетах:

  • Рыночная ставка по ипотеке – 15%;
  • Сумма ипотечного кредита – 8 млн. рублей;

  • Срок выплаты ипотеки – 20 лет.

Если оформить такой кредит на рыночных условиях, то ежемесячный платеж составит 105,3 тыс. руб.

При использовании комбинированной ипотеки с семейной ипотекой можно сократить расходы на 35%: 

Комбинирование Семейной и рыночной ипотеки

При использовании комбинированной ипотеки с льготной ставкой можно сократить расходы почти на 24%:

Комбинирование Льготной и рыночной ипотеки

0
3
1.8K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как выгодно взять ипотеку: меры господдержки, вычеты и льготные программы

0
0
0

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году

0
0
0

Семейная ипотека: как воспользоваться в 2025 году

0
0
0
Последние новости
В 2026 году новогодние каникулы продлятся 12 дней

В 2026 году новогодние каникулы продлятся 12 дней

С 1 июля 2025 года заработали социальные банковские вклады

С 1 июля 2025 года заработали социальные банковские вклады

Когда придет пенсия в июле 2025 года: график выплат

Когда придет пенсия в июле 2025 года: график выплат

Увеличен размер накопительного взноса по Военной ипотеке

Увеличен размер накопительного взноса по Военной ипотеке

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 31 декабря 2025 года

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 31 декабря 2025 года

Какие законы вступят в силу в июле 2025 года

Какие законы вступят в силу в июле 2025 года

С 1 июля 2025 года вводится ГОСТ с требованиями к школьной форме

С 1 июля 2025 года вводится ГОСТ с требованиями к школьной форме

С 1 июля 2025 года стартует эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКХ

С 1 июля 2025 года стартует эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКХ

Главные новости с 23 по 27 июня

Главные новости с 23 по 27 июня

День молодежи в 2025 году отметят 28 июня

День молодежи в 2025 году отметят 28 июня

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"