Использование материнского капитала на покупку жилья

Как купить жилье, используя средства материнского капитала? Читайте подробную инструкцию.

Логотип

Что такое материнский капитал и кто может его получить?

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки семей, в которых с 2007 года появились дети.

Материнский капитал могут получить:
  • Женщины, родившие или усыновившие второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
  • Мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго или последующего ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года);
  • Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
  • Мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка (если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года).


Какой размер материнского капитала установлен государством?

Семьи, в которых первый ребенок появился после 1 января 2020 года, имеют право на получение материнского капитала в размере 630,4 тыс. рублей. При рождении второго или последующего ребенка (также после 1 января 2020 года) выплата составляет 833 тыс. рублей.

Если второй ребенок родился до 31 декабря 2019 года сумма выплаты составит 630,4 тыс. рублей.

Размер маткапитала


Как получить материнский капитал?

Первым шагом к господдержке является получение государственного сертификата на материнский капитал. В дальнейшем сертификат можно будет использовать для того, чтобы оплатить образование ребенка или использовать для улучшения жилищных условий.

Автоматическое оформление сертификата

С 15 апреля 2020 года сертификат оформляется автоматически при рождении ребенка и направляется в личный кабинет на сайте Социального фонда России или портале «Госуслуги».


Что делать если сертификат на материнский капитал не был оформлен автоматически?

В этом случае нужно подать заявление на получение сертификата на материнский капитал в электронном виде через портал «Госуслуги» или лично в отделение Социального фонда России или многофункциональный центр государственных услуг.

Если вы приняли решение подать документы лично, бланк заявления на получение материнского капитала можно скачать на сайте Социального фонда России.


Как использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий?

Материнский капитал можно использовать для:

На что можно использовать маткапитал

  • приобретения жилья;
  • строительства или реконструкции частного дома;
  • оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке;
  • покупки жилья по договору участия в долевом строительстве;
  • оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.


Можно ли использовать материнский капитал для оплаты ремонта или потребительского кредита?

Нет, материнский капитал нельзя использовать для оплаты ремонта или потребительского кредита.


Какую квартиру можно купить с использованием материнского капитала?

Прежде всего, квартира должна находиться на территории России и быть пригодной для проживания. Нельзя выбрать жилье в доме, предназначенном под снос или признанном аварийным.

Оформление квартиры в общую собственность

По итогам покупки недвижимости все члены семьи, в том числе все дети, должны быть наделены долями в собственности на квартиру.


Можно ли получить материнский капитал наличными?

Нет, получить средства материнского капитала наличными нельзя. Все средства перечисляются безналичным путем.


Сертификат оформлен. Как использовать его для покупки квартиры за 5 шагов?

Чтобы использовать сертификат для покупки квартиры, нужно сделать несколько шагов:

Инструкция использования маткапитала

  1. Убедиться, что квартира соответствует всем условиям, и проверить надежность застройщика на сайте наш.дом.рф.

  2. Заключить договор о покупке квартиры. В договоре обязательно нужно оговорить условие, что квартира покупается с использованием материнского капитала. В договор также вписываются банковские реквизиты получателя (на этот счет впоследствии будут переведены деньги).

  3. Зарегистрировать сделку в Росреестре. Это можно сделать онлайн на сайте Росреестра, лично через МФЦ.

  4. Подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в Социальный фонд России через портал «Госуслуги», через МФЦ или территориального отделение СФР. Кроме того, с 2020 года можно подать заявление через банк, в котором оформлена ипотека, если этот банк заключил договор с Социальным фондом.

  5. Дождаться перечисления средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.


Какие документы нужно подать в Социальный фонд России, чтобы использовать средства маткапитала для покупки квартиры?

В территориальное отделение Социального фонда России или многофункциональный центр государственных услуг необходимо представить следующие документы:

Документы для использования маткапитала

  • заявление о распоряжении материнским капиталом (форму можно скачать здесь);
  • паспорт владельца государственного сертификата на материнский капитал;
  • паспорт супруга владельца сертификата с регистрацией по месту жительства либо пребывания;
  • сведения из договора купли-продажи;
  • сведения о зарегистрированном объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости .

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала можно также направить в электронной форме через портал Госуслуг. В этом случае предоставление вышеуказанных документов не требуется.


Сколько времени Социальный фонд рассматривает заявление о распоряжении материнским капиталом?

Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего вы получаете уведомление в электронном виде или при очном визите.

Срок рассмотрения заявления

В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.


А если я покупаю жилье на этапе строительства?

Если семья принимает участие в долевом строительстве, к вышеперечисленным документам дополнительно потребуется копия договора участия в долевом строительстве или сведения из него.


Можно ли погасить ипотечный кредит (заем) при помощи материнского капитала?

Да, можно. Для этого вместе с документами, перечисленные выше, в Социальный фонд нужно предоставить сведения из кредитного договора или копию ипотечного договора.

Погашение ипотеки с использованием маткапитала


Какие документы потребуются, если семья вступает в жилищный кооператив?

Семья также может с помощью средств материнского капитала оплатить вступительный взнос при вступлении в жилищный кооператив (некоммерческая организация, обеспечивающая своих членов жильем. Дом, в котором они впоследствии получат квартиры, строится на их собственные взносы).

В этом случае нужно дополнить список следующими документами:

  • выписка из реестра членов кооператива или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива; 

  • справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса; 

  • копия устава кооператива.

598
194
364K

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

322 комментария

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

А

Александра

1 час

Здравствуйте , проживаем город Иркутск у нас многодетная семья шестеро ребятишек . и мы с мужем обо работаем но уже много лет проживаем в семной квартире , много раз пытались в стать на очередь жельяя но то одно то другое , и не можем получить жилье (( пока делаем одну бумажку уже другая не действит
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

1 час

Александра, здравствуйте!
Есть программа «Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки (450 тысяч рублей)»​.
Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года.​ Ипотека оформлена до 01.07.2031 года​.

Также остальные условия программы должны быть соблюдены.​​​

Подробнее: спроси.дом.рф/instructions/pomoshh-mnogodetnym-semyam-v-pogashenii-ipoteki​

Самая известная мера поддержки- Материнский капитал. Его можно использовать для уплаты первоначального взноса или погашения ипотеки.​
Подробнее о программе: спроси.дом.рф/instructions/materinskiy-kapital

​Также есть программа: «Семейная ипотека»​. 
Условием рефинансирования по данной программе является воспитание ребёнка в возрасте до семи лет или ребёнка с инвалидностью.​ Рефинансировать можно только ипотеку на приобретение жилья от застройщика (по договору-купли продажи или договору участия в долевом строительстве).​
​Подробнее: спроси.дом.рф/instructions/semeinaya-ipoteka​.

Есть программа "Молодая семья". Это сертификат 30-35% от стоимости жилья. Основные условия:
1) возраст каждого из супругов не превышает 35 лет
2) у семьи есть доход достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья
3) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении.
Подробнее: спроси.дом.рф/instructions/usloviya-programmy-ipoteka-dlya-molodykh-semey/?lang=ru.

Рекомендуем ознакомиться с доступными для вас программами в каталоге на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/catalog/. Дополнительно можно уточнить в администрации города на наличие региональной поддержки.​​
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АЗ

Алиева зарифа

02.11.2024, 15:02

Мне очень нужно было денег
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

СО

Середкина ольга

01.11.2024, 00:44

Можно ли воспользоваться мат капиталом на постройку дома в СНТ ?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

01.11.2024, 10:21

Середкина ольга, добрый день!
Материнский капитал можно использовать на:
-приобретение жилого помещения,
-строительство жилого помещения со строительной организацией,
-строительство (реконструкцию) индивидуального жилого строительства,
-уплату первоначального взноса и (или) погашение основного,
-погашение долга по кредитам на приобретение (строительство) жилья,
-погашение основного долга по ипотечным кредитам,
-оплату участия в долевом строительстве,
-уплату вступительного взноса в жилищные кооперативы,

По вашему вопросу рекомендуем вам обратиться в ответственное ведомство – Социальный фонд России (СФР).
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НМ

Наталья мельник

28.10.2024, 22:09

Можно ли выделить доли детям в доме купленном за маткапитал, если наложен запрет регистрационных действий
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.10.2024, 07:38

Наталья мельник, добрый день.
По вашему вопросу рекомендуем обратиться в ответственное ведомство – Социальный фонд России (СФР).
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Андрей

27.10.2024, 16:22

Здравствуйте. Отказывают в использовании МК на ремонт дома, так как кроме как на улучшение жилищных условий в виде пристройки части к дому до нормативных квадратных метров (20 на человека) его использовать нельзя. В Российской газете была статья про возможность использования МК на покупку автомобиля
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

27.10.2024, 16:27

Андрей, здравствуйте!

Материнский капитал можно использовать только на:

-приобретение жилого помещения,
-строительство жилого помещения со строительной организацией,
-строительство (реконструкцию) индивидуального жилого строительства,
-уплату первоначального взноса и (или) погашение основного,
-погашение долга по кредитам на приобретение (строительство) жилья,
-погашение основного долга по ипотечным кредитам,
-оплату участия в долевом строительстве,
-уплату вступительного взноса в жилищные кооперативы,
-ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом,
-образование детей,
-накопительная пенсия матери,
-товары и услуги для детей-инвалидов.

Иных видов использования на данный момент законодательством не предусмотрено.
По вашему вопросу рекомендуем обратиться в ответственное ведомство – Социальный фонд России (СФР).
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

В

Володина

18.10.2024, 01:02

Добрый день. Если 1 ребенку 3.5 года, а второму 3 месяца. Сколько можно взять МК на покупку жилья без ипотеки 600тр или все 830?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

18.10.2024, 08:24

Володина, добрый день. В большинстве случаев распоряжаться деньгами семья может только тогда, когда ребенку, который дал право на получение материнского капитала, исполнится три года. Сумма материнского капитала зависит от даты рождения детей. За разъяснениями по вашему вопросу рекомендуем обратиться в ответственное ведомство – Социальный Фонд России (СФР).
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АД

Анастасия Даниловна Онянова

15.10.2024, 10:19

Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли на материнский капитал купить квартиру у родственников ?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.10.2024, 10:32

Анастасия Даниловна Онянова, добрый день.
Закон не запрещает использовать материнский капитал для покупки жилья, принадлежащего родственникам.
Окончательное решение принимает Социальный фонд России (СФР). Рекомендуем обратиться в это ведомство по данному вопросу.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГА

Госпадарева Анна

14.10.2024, 16:39

Купили квартиру с использованием МК. Везде пишут про выделение долей детям, как, где и в какие сроки это необходимо сделать. В МФЦ при оформлении об этом не сказали...
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.10.2024, 16:47

Госпадарева Анна, добрый день!
В случае использования материнского капитала (например, в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения) необходимо выделить доли в собственности на приобретаемое жилье. При этом оформить доли нужно в течение 6 месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения.

В первую очередь необходимо заключить соглашение о распределении долей на жилое помещение и удостоверить его у нотариуса. При этом участники соглашения – все стороны сделки по приобретению квартиры (супруги и дети). Подписантами выступают супруги за себя и детей до 14 лет. Если на момент составления соглашения дети достигли 14 лет, то они самостоятельно подписывают соглашение.

После составления договора нотариус самостоятельно направит необходимые документы в Росреестр. Изменения в базу ЕГРН будут внесены ведомством в течение 3 дней.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГА

Госпадарева Анна

14.10.2024, 16:48

А если квартира преобретена за наличный расчет?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.10.2024, 16:55

Госпадарева Анна, необходимо заключить соглашение о распределении долей на жилое помещение. Далее вы подаете его в ЕГРН для регистрации.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МР

Мейлиев Рустам

08.10.2024, 12:26

Добрый день, у супруги двое детей и родится скоро третий, 22,23, и 24 год получается может ли она использовать все три сертификата на покупку квартиры?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

08.10.2024, 12:30

Мейлиев Рустам, добрый день.
Право на материнский капитал возникло с рождением первого ребёнка 2022 года рождения. На данный момент сумма составляет 630 380 руб. 78 коп. Поскольку второй ребёнок родился в 2023 году, можно получить доплату в размере 202 643 руб. 96 коп.
За подробной информацией именно по вашей ситуации рекомендуем обращаться в ответственное ведомство – СФР.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

РМ

Рустам Мейлив

08.10.2024, 12:22

Добрый день,
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

08.10.2024, 12:25

Рустам Мейлив, добрый день.
Чем можем вам помочь?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться Семейной ипотекой

0
0
0
Как воспользоваться Семейной ипотекой
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Ответы на вопросы по Ипотечному Марафону

0
0
0

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции