Сколько стоит вступление в наследство

Из чего складывается стоимость оформления наследства

Чтобы официально подтвердить права наследника на имущество умершего, нужно получить свидетельство о праве на наследство. Без этого документа нельзя зарегистрировать квартиру, автомобиль или другое имущество на своё имя, а также распорядиться имуществом. Например, продать или сдать в аренду квартиру.

Само принятие наследства ещё не означает, что все права уже оформлены. Свидетельство подтверждает переход имущества к наследнику. Документ оформляет нотариус, это платная услуга.

Что входит в расходы на оформление наследства:

1. Государственная пошлина. Основной платеж за выдачу свидетельства о праве на наследство.

2. Услуги нотариуса правового и технического характера (УПТХ). Плата за работу нотариуса. Стоимость зависит от региона.

3. Оценка имущества. Необходима для расчета госпошлины, но не всегда требуется.

4. Регистрация права собственности в Росреестре. Оплачивается после выдачи свидетельства о праве на наследство.

5. Дополнительные расходы. Услуги оценщиков, юристов, почтовые отправления, заказ архивных документов или справок.

Государственная пошлина

Главный обязательный платеж за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер зависит от:

1. Степени родства с наследодателем.
2. Стоимости наследуемого имущества.

Размер пошлины установлен Налоговым кодексом РФ и составляет:

• для близких родственников: детей, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер → 0,3% от стоимости имущества → максимум 100 тысяч ₽

• для остальных наследников → 0,6% от стоимости имущества → максимум 1 млн ₽

Пример расчета:

Предположим, наследуете квартиру стоимостью 3 млн ₽.

Если являетесь сыном или дочерью наследодателя, пошлина составит 0,3% от 3 000 000 = 9 тысяч ₽.

Если являетесь братом или сестрой (наследник второй очереди), пошлина составит 0,6% от 3 000 000 = 18 тысяч ₽.

Как определяется стоимость имущества

Для расчета пошлины нотариус смотрит на одну из стоимостей:

1. Кадастровая стоимость. Указывается в выписке из ЕГРН. Обычно ниже рыночной, поэтому для оплаты пошлины её использовать выгоднее.
2. Рыночная стоимость. Определяется независимым оценщиком. Может быть выше кадастровой, но иногда позволяет оспорить завышенную кадастровую стоимость.

Важно: оценка наследственного имущества делается на дату смерти наследодателя.

Рыночная стоимость чаще используется для транспортных средств, долей в бизнесе, предметов искусства, драгоценностей и другого ценного имущества. Если нотариусу представляют несколько вариантов оценки, для расчета госпошлины обычно берут наименьшую сумму.

При наследовании банковских вкладов и денежных средств нотариусу нужны справки из банка о размере остатка на дату смерти. Если наследуются акции или облигации, обычно запрашивают выписки брокера или сведения из реестра акционеров.

Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса

Помимо государственной пошлины, вы оплачиваете услуги правового и технического характера:

• консультации

• подготовку документов

• проверку сведений

• ведение наследственного дела

Их стоимость не регулируется Налоговым кодексом, а устанавливается региональными нотариальными палатами.

Примерные расценки:

1. Удостоверение заявления о принятии наследства: от 500 до 1 300 ₽ (зависит от региона).
2. Выдача свидетельства о праве на наследство. Стоимость сильно варьируется. Например, в Москве за выдачу свидетельства могут взять от 500 до 10 800 ₽ в зависимости от кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В среднем оформление квартиры обходится в несколько десятков тысяч рублей, но точная сумма зависит от региона и стоимости имущества.

Какие документы потребуются для оформления наследства:

• паспорт

• свидетельство о смерти

• документы о родстве

• правоустанавливающие документы на имущество

• выписка из ЕГРН (при наличии)

• завещание (при наличии)

Чтобы нотариус включил конкретный объект в наследственную массу, нужно доказать, что он действительно принадлежал умершему. Пакет документов будет зависеть от типа имущества.

1. Для квартиры или дома.Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, приватизации) и выписка из ЕГРН.
2. Для автомобиля. Паспорт транспортного средства (ПТС) и свидетельство о регистрации.
3. Для банковских вкладов. Сберегательная книжка или договор с банком.
4. Для земельного участка. Кадастровый паспорт и документы о праве собственности на землю.

Важно: нотариус может сам запросить часть документов, если у вас их нет.

Чтобы узнать точную стоимость свидетельства о праве на наследство, лучше заранее обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Также заранее стоит уточнить список документов, потому что он отличается в каждом конкретном случае.

Место открытия наследства — место, где начинается оформление наследства после смерти человека. Обычно это последнее место его жительства. Именно по этому адресу определяют, к какому нотариусу обращаться наследникам. Если место жительства неизвестно, наследство открывают по месту нахождения имущества.

Наследник может обратиться к любому нотариусу по месту жительства умершего. Если наследственное дело уже открыто, — к нотариусу, который его ведёт. Проверить это можно через сайт местной нотариальной палаты или реестр наследственных дел.

Свидетельство о праве на наследство выдадут по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.

Дополнительные расходы при оформлении наследства

Оценка имущества

Чтобы рассчитать пошлину при вступлении в наследство, по закону нужна оценка. Наследник вправе выбрать кадастровую или рыночную стоимость для расчета пошлины.

Кадастровая стоимость указана в выписке из ЕГРН.

Стоимость услуг независимого оценщика составляет от 3 тысяч ₽ и зависит от региона.

Регистрация права собственности в Росреестре

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности. Госпошлина — 4 тысячи ₽.

Нотариальная доверенность (при необходимости)

Если не можете лично присутствовать у нотариуса, потребуется доверенность. Стоимость оформления — от 1,5 тысяч ₽.

Льготы по уплате госпошлины

Некоторые категории наследников могут не платить госпошлину или оплатить только половину.

От уплаты пошлины освобождаются:

• физлица, которые на день смерти наследодателя фактически проживали с ним в одном жилом помещении (дом, квартира, комната) и продолжают там жить после его смерти

• несовершеннолетние наследники

• недееспособные и находящиеся под опекой

Инвалидам I и II группы положена скидка 50% на госпошлину за нотариальные действия, связанные с наследством.

Госпошлина не взимается за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании:

• банковских вкладов и денежных средств на счетах физлиц

• страховых сумм по договорам страхования (личного и имущественного)

• сумм оплаты труда (заработной платы), пенсий, авторских прав и авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством об интеллектуальной собственности

Регистрация собственности

Получение свидетельства о праве на наследство у нотариуса — еще не окончательный этап. Для недвижимости право собственности возникает только после государственной регистрации в Росреестре.

Если наследство оформлялось через нотариуса, он сам направляет документы в Росреестр после выдачи свидетельства о праве на наследство. После этого наследнику остается получить выписку из ЕГРН, которая подтверждает его право собственности.

Свидетельство о праве на наследство нотариус выдает после истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Именно после этого нотариус может направить документы на регистрацию.

Затем наследник получит готовую выписку из ЕГРН у нотариуса. 

Сколько стоит отказ от наследства у нотариуса

Иногда наследник решает официально отказаться от наследства. Тогда стоимость процедуры зависит не от цены имущества, а от нотариального тарифа и дополнительных услуг нотариуса.

Размер платы за такое заявление отличается по регионам. Например, в ряде нотариальных палат установлен тариф 800 ₽ за удостоверение заявления об отказе от наследства. К этой сумме могут добавляться услуги правового и технического характера, поэтому итоговая стоимость обычно получается выше базового тарифа.

Какие документы потребуются:

• паспорт

• документы, подтверждающие право на наследство

Если заявление подает представитель, потребуются дополнительно оплатить оформление доверенности. Её стоимость также зависит от вида доверенности и тарифов нотариуса.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли платить налог на наследство

В России не нужно платить налог за получение наследства. Однако при оформлении наследства нужно уплатить нотариальную госпошлину. Размер зависит от степени родства с умершим и стоимости имущества.

Когда нужно платить госпошлину

Госпошлину оплачивают до получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдаст реквизиты для оплаты.

Можно ли оплатить пошлину частями

В отдельных случаях возможны отсрочка или рассрочка, но это не общий порядок для всех наследственных дел. Уточнять условия нужно у нотариуса.

Можно ли принять наследство частично

Нет. Наследство принимают целиком — нельзя взять только квартиру и отказаться от долгов или другой части имущества.

Кто платит пошлину если наследников несколько

Госпошлину платит каждый наследник отдельно — в размере, который рассчитывается исходя из его доли и стоимости получаемого имущества. Если наследников несколько, сумма для каждого может быть разной. Нотариус не делит одну общую пошлину на всех поровну автоматически. Каждый наследник оплачивает свою часть за выдачу свидетельства о праве на наследство.