Выморочное имущество: как не лишиться наследства

Выморочное имущество – это наследство умершего, которое при определенных обстоятельствах переходит в государственную или муниципальную собственность. Разберем ситуации, в которых имущество могут признать выморочным, и случаи, когда наследники смогут восстановить свои права на него.

Логотип

Что такое выморочное имущество

Простыми словами, выморочное имущество — имущество умершего, которое не перешло наследникам и теперь подлежит передаче в государственную или муниципальную собственность.

Выморочным может стать как всё наследство, так и его часть, например, когда родные унаследовали городскую квартиру, но отказались от земельного участка в отдалённом селе.

Особенности выморочного имущества описаны в статье 1151 Гражданского кодекса.


Когда имущество становится выморочным

В законе описано четыре ситуации, в которых наследство умершего может стать выморочным имуществом?п. 1, ст. 1151 ГК РФ:

  • У покойного нет наследников по закону и завещанию.

  • Никто из наследников не имеет права наследовать имущество или все наследники признаны недостойными — о таких ситуация подробно рассказывали в инструкции «Как правильно оформить наследство».

  • Никто из наследников не принял наследства, например, пропустили законные сроки.

  • Все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Очередность наследования по закону.png


Как выморочное имущество переходит в муниципальную или госсобственность

Процедура перехода выморочного имущества в собственность муниципалитета или государства схожа с переходом наследства к физическому лицу, но есть несколько особенностей.

Муниципальный или госорган направляет заявление нотариусу, а он, в свою очередь, выдаёт органу свидетельство о праве на наследство по месту его открытия?ст. 1162 ГК РФ. Процедура начинается не раньше 6 месяцев со дня смерти наследодателя либо признания его умершим в судебном порядке?ст. 1163 ГК РФ, то есть с момента открытия наследства.

Недвижимость, которая расположена на территории Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, переходит в собственность субъекта. В других населённых пунктах России недвижимость передают муниципалитету. Движимое имущество, в том числе деньги и ценные бумаги, становятся собственностью Российской Федерации.

Куда передают выморочное имущество_.png


Через сколько лет выморочное имущество переходит государству

По общему правилу наследникам отводится полгода для принятия наследства. В противном случае оно может стать выморочным.

Если наследник пропустит срок по уважительной причине, он может восстановить свои права на имущество, даже если оно уже стало выморочным. К уважительной причине можно отнести, к примеру, тяжёлую болезнь и лечение, длительную командировку или военную службу.

Возможные уважительные причины для возврата выморочного имущества_.png

В законе нет исчерпывающего списка ситуаций, в которых наследник может вернуть выморочное имущество. В нём лишь сказано, что наследник может восстановить срок, если не знал и не мог узнать об открытии наследства, а также в силу других весомых обстоятельств?п. 1, ст. 1155 ГК РФ. Уважительность той или иной причины определит суд.

При этом законом чётко обозначен период, в который наследник может восстановить свои права на выморочное имущество. Он должен обратиться в суд в течение 6 месяцев с момента, когда перестали действовать те самые уважительные обстоятельства, из-за которых он пропустил срок принятия наследства. К примеру, если человек в момент открытия наследства был на длительном лечении, он может истребовать выморочное имущество в течение полугода после выписки из медучреждения.

баннер 1.jpg


Как вернуть выморочное имущество?

Наследники могут вернуть выморочное имущество только в судебном порядке. Для этого придётся собрать документы, которые подтвердят, что они не могли вовремя вступить в наследство.

Group 1321314788.png

Шаг 1. Подготовьте исковое заявление

Помимо описания обстоятельств дела и требования вернуть наследство, в заявлении можно потребовать признать недействительными выданные ранее свидетельства о праве на наследство, а также восстановить пропущенный срок. Если выморочное имущество уже реализовали, можно потребовать у муниципалитета или госоргана возместить его стоимость.

Шаг 2. Соберите необходимые документы

К заявлению следует приложить:

  • документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельство о рождении и свидетельство о смерти наследодателя)

  • доказательства уважительности причин пропуска срока на принятие наследства (например, о нахождении наследника в момент открытия наследства в другом субъекте РФ)

  • доверенность или другой документ, подтверждающий полномочия представителя (если наследника в суде представляет другой человек)

  • документы, подтверждающие направление искового заявления и приложений к нему, другим лицам, участвующим в деле

  • квитанцию об оплате госпошлины

  • другие документы, доказывающие право наследника на выморочное имущество.

Шаг 3. Подайте заявление в суд и примите участие в заседании

Когда нужно истребовать движимое имущество, исковое заявление подаётся в районный суд по месту жительства ответчика?ст. 28 ГПК РФ. Если же в состав выморочного имущества входит недвижимость, то дело рассматривается судом по месту её нахождения?ст. 30 ГПК РФ.

Шаг 4. Получите решение суда и переоформите имущество

Если суд примет положительное решение о возврате движимого имущества, нужно подать заявление в Росимущество или ФНС. Для переоформления недвижимости, которая находится в собственности муниципалитета или регионального органа власти, надо обратиться с заявлением в Росреестр и приложить к нему решение суда.

В случае, если суд не удовлетворит требование о возврате выморочного имущества, можно подать апелляцию.

минимальный срок действия счёта.png


Как реализуют выморочное имущество

Жилые помещения, которые признаны выморочным имуществом и отошли в собственность городского, сельского поселения либо муниципального района, включаются в их жилищный фонд социального использования?п. 2, ст. 1151 ГК РФ. Остальное имущество может быть реализовано органами власти на торгах?ст. 447 ГК РФ.

баннер 2.jpg


Можно ли выкупить выморочное имущество

Выморочное имущество можно купить у государства или муниципалитета — информация о проведении торгов публикуется на официальных сайтах органов, а также в средствах массовой информации. Как правило, покупка имущества на торгах выходит выгоднее, чем приобретение таких же вещей у собственников на рыночных условиях.

Однако стоит помнить, что это связано с определёнными рисками. В любой момент могут объявиться наследники и подать в суд иск о восстановлении срока принятия наследства, что будет грозить новому собственнику судебными разбирательствами.

20
5
11K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

3 комментария

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

КА

Кармова Ася Амерхановна

28.03.2024, 09:51

может ли УК обратиться в суд для признания квартиры выморочным?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

28.03.2024, 10:14

Кармова Ася Амерхановна, добрый день. За уточнением информации рекомендуем обратиться в Росреестр.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

С

Светлана

16.01.2024, 08:55

Умер гражданский муж. 2023г ходили в загс подали заявление..но он заболел..отложили до лета..Позвали нотариуса на дом..Записали запись беседы с нотариусом ...на завещание и доверенность..назначили дату..но ему стало плохо вызвали скорую..умер в больнице..Не успел..
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции