8 800 775-11-22

Выморочное имущество

Выморочное имущество – это наследство умершего, которое при определенных обстоятельствах переходит в государственную или муниципальную собственность. Разберем ситуации, в которых имущество могут признать выморочным, и случаи, когда наследники смогут восстановить свои права на него.

Логотип

Когда имущество становится выморочным?

Ситуации, когда имущество умершего может перейти в собственность государства или муниципалитета, описаны в Гражданском кодексе Российской Федерации?п. 1, ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ. Наследство становится выморочным имуществом, если:

  • Отсутствуют наследники по закону и завещанию;
  • Никто из наследников не имеет права наследовать имущество или все наследники признаны недостойными;
  • Никто из наследников не принял наследства;
  • Все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Очередность наследования по закону

Справочно:

Подробнее о том, кто признается недостойным наследником и как можно отказаться от наследства, читайте в инструкции «Как правильно оформить наследство».


Каков порядок наследования выморочного имущества?

Сегодня нет специального закона, который бы определял порядок наследования и учета выморочного имущества. Поэтому его передача в государственную или муниципальную собственность происходит на общих основаниях, но за некоторыми исключениями.

Выморочная недвижимость переходит в собственность муниципалитета либо субъекта, на территории которого она расположена. В то же время движимые имущество (в т.ч. деньги и ценные бумаги) становятся собственностью Российской Федерации.

Как и физические лица, муниципалитет или государственный орган получает свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Документ выдается по месту открытия наследства по заявлению органа власти?ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ. Это может произойти не раньше 6 месяцев со дня открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя либо признания его умершим в судебном порядке?ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ.


В какие сроки можно вернуть выморочное имущество?

По общему правилу наследникам отводится полгода для принятия наследства. Но если срок был пропущен наследником по уважительной причине, то он может восстановить свои права на имущество, в том числе, если оно уже стало выморочным?«Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство». Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9.

Уважительные причины

Закон не называет конкретных причин, которые в данной ситуации можно считать уважительными. В статье 1155 Гражданского кодекса лишь сказано, что наследник может восстановить срок, если не знал и не мог узнать об открытии наследства, а также в силу других весомых обстоятельств?п. 1, ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ. На практике, уважительность той или иной причины пропуска срока определяет суд.

Однако законом обозначен период, в который наследник может восстановить свои права на выморочное имущество. Гражданин должен обратиться в суд в течение 6 месяцев с момента, когда перестали действовать те самые уважительные обстоятельства, из-за которых он пропустил срок принятия наследства.

Срок заявления о праве на выморочное имущество


Как вернуть выморочное имущество?

Наследники могут вернуть выморочное имущество только в судебном порядке.

Как вернуть себе выморочное имущество

Шаг 1. Подготовьте исковое заявление в суд

В заявлении можно требовать признания недействительными выданных ранее свидетельств о праве на наследство, а также восстановления пропущенного срока для принятия наследства. В случае если выморочное имущество уже реализовано, можно требовать с соответствующего муниципального либо государственного органа возмещения его стоимости?ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ.

Право наследника на представителя

Шаг 2. Соберите необходимые документы

К заявлению следует приложить:

  • документы, подтверждающие право на наследство (например, свидетельство о рождении и свидетельство о смерти наследодателя);

  • доказательства уважительности причин пропуска срока на принятие наследства (например, о нахождении наследника в момент открытия наследства в другом субъекте РФ);

  • доверенность или другой документ, подтверждающий полномочия представителя (при его наличии);

  • документы, подтверждающие направление искового заявления и приложений к нему, другим лицам, участвующим в деле;

  • квитанцию об оплате госпошлины;

  • иные документы, доказывающие право наследника на выморочное имущество.

Шаг 3. Подайте заявление в суд и примите участие в заседании

При истребовании движимого имущества исковое заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика?ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ. Если же в состав выморочного имущества входит недвижимость, то дело рассматривается судом по месту ее нахождения?ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ.

Срок подачи апелляционной жалобы

Шаг 4. Получите решение суда и переоформите имущество

После получения решения суда для возврата движимого имущества необходимо обратиться с заявлением в Росимущество или ФНС. Для переоформления недвижимости, которая находится в собственности муниципалитета или регионального органа власти, наследнику достаточно подать соответствующее заявление в Росреестр и приложить к нему решение суда.


Как реализуется выморочное имущество?

Жилые помещения, которые признаны выморочным имуществом и отошли в собственность городского, сельского поселения либо муниципального района, включаются в их жилищный фонд социального использования?п. 2, ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ. В то время как остальное имущество может быть реализовано органами власти на торгах?ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Территориальными органами власти может быть установлен несколько иной порядок владения и распоряжения выморочным имуществом.

Таким образом, граждане могут купить выморочное имущество у государства или муниципалитета. Информация о проведении торгов публикуется на официальных сайтах органов, а также в средствах массовой информации. Как правило, покупка имущества на торгах выходит выгоднее, чем приобретение таких же вещей у собственников на рыночных условиях. Однако стоит помнить, что это связано с определенными рисками. В любой момент могут объявиться наследники и подать в суд иск о восстановлении срока принятия наследства, что будет грозить новому собственнику судебными разбирательствами.

3
2
266
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные инструкции

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

0
0
0
Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Сельская ипотека: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека: вопросы и ответы

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

0
0
0
Как получить бесплатную консультацию о жилье?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Можно ли отказаться от доли в квартире?

0
0
0

Как наследовать квартиру с неузаконенной перепланировкой?

0
0
0

Как наследовать квартиру, которая находится в ипотеке?

0
0
0

Могут ли военнослужащие претендовать на Дальневосточную ипотеку под 2%?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie