Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки
С 2019 года многодетные семьи получили право на помощь со стороны государства в выплате ипотеки. По условиям программы, государство выделяет до 450 тыс. рублей на погашение задолженности по ипотечному кредиту.
Узнать статус рассмотрения заявки можно с помощью специального сервиса ДОМ.РФ.
![](/upload/uf/132/23p39tlysya1ctop1k5x2nbtjrebcqmn/450-tysyach-952.380.jpg)
Кто может рассчитывать на получение 450 тыс. рублей на погашение ипотеки?
В 2024 году выплату 450 тыс. рублей на погашение ипотеки продлили. Теперь меру поддержки могут получить семьи, у которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года, а кредитный договор заключен до 1 июля 2031 года.
Прием заявок на выплату по обновленной программе начнется со дня вступления изменений в постановление Правительства?Постановление Правительства от 29.07.2024 № 1025 — с 8 августа 2024 года.
Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года появился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.
Родители усыновлённых детей имеют такие же права на получение выплаты, если дата рождения третьего или последующего ребёнка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
В некоторых регионах может быть предусмотрена дополнительная поддержка многодетных семей. Например, в Приморском крае при рождении третьего или последующего ребенка с 1 января 2023 года по 31 декабря 2025 года возможно получить региональную выплату на погашение ипотечного кредита в размере до 550 тыс. рублей. Она начисляется в дополнение к федеральной выплате. Таким образом, совокупный размер поддержки может составить до 1 млн рублей.
Кому могут отказать в получении выплаты?
Отказ могут получить родители, которые были лишены родительских прав или которым отменили усыновление. Одна семья не может получить выплату дважды по одному и тому же кредиту, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети.
Можно получить выплату, если нет ипотечного кредита?
Нет, выплату можно использовать только для оплаты основного долга или процентов по действующему ипотечному кредиту.
Остаток моего долга меньше 450 тыс. рублей. Могу я получить остальное наличными?
Нет, обналичить средства нельзя. Исключительно безналичный расчет. Вся сумма перечисляется со счета АО ДОМ.РФ на счет банка, который выдал вам кредит. Если долг меньше 450 тыс. рублей, выплата будет равняться сумме долга (тоже по безналичному расчету).
Какие виды кредитов подходят для погашения задолженности?
Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:
- Покупка жилья в строящемся доме или новостройке.
- Покупка готового жилья у физического лица на вторичном рынке, кроме жилых помещений, которые на дату приобретения были признаны непригодными для проживания.
- Приобретение или строительство частного дома.
Покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства (получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома).
- Покупка недостроенного объекта ИЖС.
- Приобретение жилья в рамках льготных региональных программ.
- Получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта.
- Рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели.
При этом можно получить выплату на погашение ипотеки, даже если собственниками недвижимости являются не только заемщик или оба супруга, но и их дети. Например. если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала.
Важно: если многодетная семья приобрела недвижимость, которая ранее была в ипотеке у другого гражданина и на которую уже использовалась выплата 450 тыс. рублей, то она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.
Какие виды кредитов не подходят под требования программы?
Выплату нельзя использовать для погашения потребительского кредита (например, покупку автомобиля, техники и т. п.) и приобретения коммерческой недвижимости.
Как оформить выплату многодетным
Подать заявление на получение выплаты можно двумя способами:
Лично через банк, в котором оформлена ипотека.
Онлайн на портале Госуслуги.
Если заявление оформляется на Госуслугах, необходимые документы загрузятся из личного кабинета либо нужно будет приложить их фото или сканы. Если обращаетесь к кредитору — понадобятся оригиналы:
паспорт заявителя
свидетельства о рождении детей
паспорта на детей, которым исполнилось 14 лет
кредитный договор
договоры о рефинансировании — при наличии
документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости.
Могут понадобиться и другие документы. Например, когда кто-то из членов семьи менял фамилию, нужно подготовить бумаги, которые подтвердят этот факт: свидетельство о регистрации или расторжении брака, соответствующая справка или другие.
Справочно:
О том, как получить выплату многодетным семьям онлайн, рассказали в инструкции «Как подать заявление на выплату 450 тыс. рублей через Госуслуги».
Далее АО «ДОМ.РФ» в течение нескольких дней проверит направленную информацию и документы. Если всё в порядке, денежные средства будут перечислены на счёт кредитора, а задолженность по кредиту автоматически уменьшится на размер выплаты.
Следить за статусом заявки можно в специальном сервисе на нашем сайте.
Какие документы нужно предоставить в банк для получения 450 тыс. рублей?
Для получения выплаты потребуются следующие документы:
заявление (форму можно получить в банке);
паспорт заявителя и паспорта детей (если дети в возрасте 14 лет и более);
- документы, подтверждающие материнство или отцовство (например, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство об установлении отцовства (материнства), решение суда);
- кредитный договор, если документы направляются через портал «Госуслуги»;
- договор поручительства в случае обращения поручителя и заемщика;
- согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке).
Если вы приобретаете недвижимость (или доли) дополнительно потребуются документы, подтверждающие покупку, например:
- договор купли-продажи недвижимости (или доли);
- договор участия в долевом строительстве;
- договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
- документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива.
Если же вы использовали ипотеку для индивидуального строительства могут потребоваться:
договор подряда на строительство индивидуального жилья;
документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору.
Документы могут быть поданы в подлинниках или в виде копий.
При необходимости банк может запросить дополнительные документы.
Банк принял мои документы. Когда я получу выплату?
Срок получения выплаты с момента подачи заявления в банк в среднем составляет около 7 дней. В некоторых случаях срок может увеличиться до 14 рабочих дней?В соответствии с Правилами реализации мер поддержки – Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2019 года № 1170 из-за рассмотрения документов банком.
Чтобы узнать статус рассмотрения заявки, воспользуйтесь специальным сервисом. Для этого потребуется ввести номер заявления, который присваивается банком при подаче обращения на выплату.
Если вы не знаете номер заявления, его можно уточнить непосредственно в банке.
Можно ли получить выплату на погашение ипотеки, которая частично использована на оплату ремонта или договора страхования?
Да, выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости. При этом важно, чтобы данные условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком.
Можно ли получить 450 тыс. рублей на погашение валютной ипотеки?
Да, можно. Все расчеты при погашении кредита производятся в российских рублях по курсу валюты, установленному Банком России на день осуществления расчета.
Каков порядок погашения задолженности? Можно ли этими деньгами погасить просроченную задолженность?
В первую очередь за счет выплаты должна быть погашена задолженность по основному долгу. Но, если задолженность меньше 450 тыс. рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.
В рамках программы возможно также погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.
Как правильно оформить частичное досрочное погашение за счет выплаты? С сокращением срока или сокращением платежа?
Возможны оба варианта. По договоренности с банком можно снизить ежемесячный платеж по кредиту или уменьшить срок кредита.
Я получил выплату и погасил ипотеку. Сможет ли супруга получить такую выплату, если мы решим поменять жилье и взять новый кредит?
Повторно участие в программе возможно при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка (например, 4-го). Кроме того, заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату.
При этом стоит учитывать, что один и тот же человек не сможет получить выплату повторно.
Банк говорит, что цель моего кредита не соответствует требованиям и отказывается передавать документы в ДОМ.РФ, могу я подать документы напрямую?
Документы и заявление на выплату вы можете подать двумя способами через портал Госуслуги или банк. Если вы выбрали второй вариант и вам было отказано, стоит узнать причину у вашего кредитора. Если отказ не обоснован, можно подать документы повторно уже через Госуслуги.
С информацией об отказе от банка можно также обратиться на горячую линию ДОМ.РФ по номеру 8(800)755-55-55 с целью подтверждения правомерности действий банка.8961 комментарий
Сначала новые
А
Алия
17 минут
А
Алия
28 минут
А
Аза
4 часа
М
Марина
вчера, 16:00
А
Анастасия
вчера, 18:54
![](/upload/logomoderation.png)
Сотрудник организации
вчера, 16:11
В
Владимир
вчера, 13:05
![](/upload/logomoderation.png)
Сотрудник организации
вчера, 13:39
Е
Елена
вчера, 10:37
![](/upload/logomoderation.png)
Сотрудник организации
вчера, 10:52
Е
Елена
вчера, 11:31
ДА
Джураев Абдужалил
вчера, 07:22
![](/upload/logomoderation.png)
Сотрудник организации
вчера, 08:41
С
Сапу
06.09.2024, 21:54
![](/upload/logomoderation.png)
Сотрудник организации
вчера, 08:25
ТИ
Терлеева Ирина Владимировна
06.09.2024, 16:38
А
Анастасия
06.09.2024, 17:19
![](/upload/logomoderation.png)
Сотрудник организации
06.09.2024, 16:45
Статус заявки или причину отказа можно посмотреть на сайте спроси.дом.рф по номеру заявки: спроси.дом.рф/services/check-status-450/ или на портале «Госуслуги» в разделе «Оповещения».
Если ваше заявление отклонено, то необходимо подать новое, скорректировав все указанные ошибки.
Направляем Вам инструкцию по подаче заявки через портал «Госуслуги», она составлена очень подробно: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-...
Ознакомившись с ней вам будет легко подать заявку самостоятельно, если останутся какие-либо вопросы, мы обязательно Вам поможем.
Также есть возможность подать заявление через банк, где у вас оформлена ипотека.
КЮ
Кошкина Юлия
06.09.2024, 16:33
![](/upload/logomoderation.png)
Сотрудник организации
06.09.2024, 16:40
Рекомендуем проверить статус заявки следующими способами:
- на сайте спроси.дом.рф по номеру заявки: спроси.дом.рф/services/check-status-450/ ;
- на портале Госуслуги в разделе «Оповещения» (если подавали заявку через Госуслуги).
КЮ
Кошкина Юлия
06.09.2024, 16:51
АЮ
Анастасия Юрьевна
06.09.2024, 18:48
![](/upload/logomoderation.png)
Сотрудник организации
06.09.2024, 16:55
Задавайте!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят