Снижение ставки по ипотеке: практические советы

Советы, которые позволят снизить процентную ставку по ипотеке.

Логотип

Какие банки стоит рассматривать при выборе ипотечного кредита?

Обратите внимание на ипотечные продукты, которые предлагает банк, где открыт ваш зарплатный счет. В этом случае банк знает наверняка, каков ваш ежемесячный доход, доверие к вам как к заемщику растет, а значит, процентная ставка по ипотеке может оказаться ниже сразу на несколько процентных пунктов.


Влияет ли сумма первоначального взноса на ставку по ипотеке?

Да, чем больше сумма первоначального взноса, тем ниже риски для банка. Поэтому банк предоставит кредит на более выгодных условиях. В большинстве банков взнос должен составлять от 10% до 40% от общей стоимости жилья, но можно внести и большую сумму.


Влияние первоначального взноса на ставку


Имеет ли значение кредитная история?

До оформления ипотеки желательно обзавестись кредитной историей. Для этого можно взять небольшой потребительский кредит или оформить кредитную карту. После успешного погашения задолженности, можно обращаться за ипотечным кредитом.


Подробнее можно узнать в материале: «Как улучшить кредитную историю?»


Как рефинансировать текущий ипотечный кредит?

Если у вас уже есть ипотека, можно попытаться снизить ставку с помощью рефинансирования. Обратитесь в банк, где оформлен ваш кредит. Вероятно, он сможет предложить более выгодные условия.

Изучите продукты других банков. Зачастую они готовы предоставить более выгодные условия, чтобы заполучить клиента, а вместе с ним и проценты по его ипотечному кредиту. Правда, в этом случае процесс рефинансирования окажется сложнее — в новый банк придется заново предоставлять пакет документов, который вы собирали на этапе подачи первой заявки. Потребуются и дополнительные финансовые затраты: оплата оценки недвижимости, регистрации новой ипотеки (государственная пошлина составляет 1 тыс рублей) и страховки (рассчитывается индивидуально).


Подробнее о способах рефинансирования можно узнать в материале «Как рефинансировать ипотеку?»


Как получить господдержку после оформления ипотечного кредита?

Если у вас родился ребенок и вы получили материнский капитал, сертификат можно использовать, чтобы закрыть часть ипотечного кредита заранее и уменьшить размер переплаты (подробнее в инструкции: Использование материнского капитала на покупку жилья).

Размер маткапитала

Также получение выплаты могут рассчитывать многодетные семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года появился третий или последующий ребенок (подробнее в инструкции: Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки).

Получите консультацию специалиста о том, как снизить ставку по ипотеке с помощью программ господдержки!


505
144
39K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

4 комментария

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ГА

Горохова Анна Алексеевна

03.05.2024, 15:34

Здравствуйте, подскажите, можно ли нам снизить ставку по ипотеке или получить какую либо господдержку по уже существующей ипотеке?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.05.2024, 15:40

Горохова Анна Алексеевна, добрый день.
В данном случае доступна Семейная ипотека до 6 %.
Рефинансировать ипотеку могут только семьи, в которых:
- С 1 января 2018 года (с 2019 года для ДФО под 5%) по 31 декабря 2023 года родился первый или последующий ребёнок.
- До 31 декабря 2023 года родился ребёнок с инвалидностью.
Важно, чтобы ипотека была оформлена на первичный рынок жилья у юридического лица или ИП.

Ознакомиться с различными мерами можно в каталоге программ на нашем сайте в разделе "Сервисы", или обратиться в органы местного самоуправления для уточнения информации по поводу региональных программ.
Также рекомендуем обратиться в банк, где у вас оформлена ипотека. Возможно, он предложит выгодные условия, учитывая вашу ситуацию.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГА

Горохова Анна Алексеевна

03.05.2024, 15:54

Сотрудник организации, есть ли возможность в получении господдержки по существующей ипотеке на вторичном рынке в Свердловской области
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.05.2024, 16:00

Горохова Анна Алексеевна, по Семейной ипотеке рефинансировать вторичное жилье нельзя. Исключение – недвижимость на сельских поселениях Дальневосточного федерального округа. Рекомендуем вам обращаться в банк. Возможно у кредитора есть свои программы рефинансирования.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции