В каких случаях арендодатель может поднять плату за жилье?
Гражданский кодекс Российской Федерации прямо запрещает одностороннее изменение размера платы за жилое помещение. Поднять размер платы можно только в четырех случаях:
- По соглашению сторон с помощью дополнительного соглашения к договору;
- По соглашению сторон путем перезаключения договора;
- Если условие об одностороннем изменении платы прямо указано в договоре (например, «размер арендной платы подлежит индексации не чаще одного раза в год и не более чем на 1%» или «арендодатель вправе в одностороннем порядке пересмотреть ставку арендной платы в случае изменения стоимости коммунальных платежей»);
- В договоре сумма платы прописана в виде формулы, которая, например, зависит от темпов инфляции.
В случае, если арендодатель все же увеличил размер арендной платы, при несогласии с этим решением арендатор может обжаловать его в суде.
Есть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время