Покупать ли квартиру в 2022 году?

Несмотря на экономическую ситуацию, которая сложилась в 2022 году, сделки купли-продажи жилой недвижимости ведутся в прежнем режиме. Решение о том, стоит ли сейчас покупать жилье, необходимо принимать исходя из личных обстоятельств и финансового положения. Если приобретение жилья планируется с помощью ипотеки, то нужно оценить будущую нагрузку на семейный бюджет.

С одной стороны, это решение жилищного вопроса, которое зачастую не терпит отлагательств, с другой - нужно очень взвешено подойти к данной проблеме и руководствоваться реальными материальными возможностями. В первую очередь необходимо оценить соотношение доходов и расходов, наличие накоплений.

Стоит учитывать, что в период кризисов инвестиции в недвижимость могут стать хорошим вложением средств, которое позволит сохранить сбережения. Например, в 2008 году на фоне экономического кризиса средние цены на жилье уменьшились на 10-15%, но уже через три года в 2011 году вернулись к исходным показателям. В то же самое время рублевая инфляция за 2009 и 2010 и 2011 составила 8,8%, 8,7% и 6,1% соответственно.

Это означает, что люди, которые приобрели жилье в 2008 году полностью сохранили свои сбережения. В то же время те, кто оставил деньги в рублевых активах, потеряли около 21% сбережений за счет инфляции.