Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?
Договор страхования заключается со страховыми компаниями. Как правило, банки сотрудничают с рядом страховых компаний.
При покупке жилья с использованием ипотечного кредита обязательным является страхование недвижимости, которая будет залогом (обеспечением) по кредиту, согласно ст. 31 Закона
Страхование недвижимости не оформляется только в одном случае: если приобретается недвижимость на этапе строительства и фактически отсутствует предмет страхования. Тогда страхование оформляется после завершения строительства.
Дополнительно банк может предложить добровольно застраховать также жизнь и работоспособность заемщиков (личное страхование). Заемщик может отказаться, однако при оформлении личного страхования условия кредита могут быть более выгодными
Если жилье приобретается на вторичном рынке, кредитор может предложить еще и страхование титула собственности (риска вероятности появления законного наследника).
При оценке своих затрат на выполнение обязательств по договору заемщик должен учитывать, что за все виды страхования в любом случае платит получатель кредита. Платеж за оформление страховки определяется тарифами страховой компании, поэтому стоит сделать расчет в нескольких страховых.
Задавайте!