Можно ли прописать близкого родственника в ипотечной квартире и как это сделать?

Да, прописать близкого родственника в ипотечной квартире можно. 

По действующим правилам заемщик имеет право использовать жилье, приобретенное по ипотеке, любым образом, не противоречащим нормам законодательства. Права в отношении приобретаемой квартиры в ипотеку не отличаются от прав на квартиру, купленную на собственные средства. 

Однако, заемщику следует внимательно изучить договор, подписываемый с кредитным учреждением при оформлении ипотеки. В этом документе может содержаться требование об обязательном уведомлении и получении у банка-кредитора разрешения на регистрацию третьих лиц в квартире. Кредитные организации могут установить подобное требование для сохранения ликвидности квартиры и обеспечения исполнения кредитных обязательств. 

Как правило, требования о запросе согласований с кредитором действует в отношении дальних родственников. К примеру, ребенка гражданин обязан прописать по месту жительства родителей, за исполнение данной нормы следят органы опеки, поэтому отказать в прописке ребенка невозможно. Не будет сложностей и с пропиской близких родственников (брат, сестра, родители), но для прописки дальних родственников может потребоваться согласование банка-кредитора. 

Для того, чтобы зарегистрировать близкого родственника собственнику необходимо собрать перечень документов и обратиться в паспортный стол или отделение МФЦ, в том числе: 

• паспорт;  
• военный билет (для военнообязанных);
• свидетельство о браке (для замужних/женатых); 
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье (выписка из ЕГРН).

Дополнительно необходимо принести отрывной талон (заявление на снятие с регистрации), если гражданин еще не был снят с учета по предыдущему месту жительства. 

Также можно подать заявление в электронном виде, через личный кабинет на портале Государственных услуг, срок выполнения государственной услуги составляет 3 дня.