Коттедж и загородный дом – это не одно и то же?

Данные термины являются неформальными, но с точки зрения строительной практики они обозначают два разных типа постройки. Существует ряд признаков, по которым можно отличить коттедж от загородного дома:

• Расположение. Коттеджи возводятся в пригородных или загородных сельских территориях. В классическом варианте – в коттеджных поселках среди других аналогичных построек. Загородный дом можно строить в любом населенном пункте;

• Фасад и планировка. Коттеджи очень похожи друг на друга, так как строятся по готовому типовому проекту. В любом коттеджном поселке можно встретить идентичные строения. Владелец загородного дома сам выбирает дизайн фасада, планировку и отделочные материалы. Чаще всего такой дом не будет похож на соседние здания;

• Площадь. Площадь загородного дома обычно не превышает 100 кв. м, а площадь коттеджа может варьироваться от 100 до 500 кв. м.;

• Этажность. Обычно загородные дома – это одноэтажные строения, изредка полутораэтажные (например, к дому пристроена мансарда). Коттеджи могут иметь полтора, два или даже три этажа;

• Наличие коммуникаций. Коттедж должен быть оборудован полным набором инженерных коммуникаций, необходимых для комфортного проживания: водоснабжением, канализацией, отоплением, газоснабжением, системой вентиляции, отоплением. Наличие коммуникаций в частном доме зависит от выбора собственника. Допустимо, когда коммуникации частично или полностью располагаются на улице;

• Обустройство прилегающей территории. Собственники коттеджей вынуждены придерживаются требований администрации поселка в отношении благоустройства земельного участка. Владельцы домов не ограничены в своих желаниях. По своему усмотрению они могут устроить на придомовой территории сад или огород.