Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?
Если участника долевого строительства призвали на службу в рамках мобилизации, то он может оформить доверенность на другого человека, который примет квартиру вместо него. Это может быть родственник, супруг или другой человек.
Доверенность можно оформить у нотариуса, она может быть разных видов. Генеральная доверенность даст возможность гражданину совершать любые сделки от имени доверителя. А разовая или специальная доверенности рассчитаны только на определенные действия с недвижимостью. Подробнее о них вам расскажет нотариус, но важно включить в доверенность следующие полномочия:
- Право подписывать акты приема-передачи квартиры;
- Право заключать договоры на предоставление коммунальных услуг (ЖКХ) и любых других услуг, которые могут понадобиться, например, проведение интернета или установку дополнительного оборудования, если вы хотите, чтобы это было сделано от вашего имени;
- Право подавать документы для государственной регистрации права собственности.
В случае обнаружения недостатков при приемке квартиры или ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств доверенному лицу также может потребоваться право подавать иски в суд и право получать денежные средства, которые будут выплачены по результатам судебного разбирательства.
Задавайте!