8 800 775-11-22

Как отказаться от права собственности на недвижимость?

Право собственности на недвижимость влечет за собой не только права на владение и получение прибыли от такого имущества, но и определенные обязанности. Встречаются ситуации, когда гражданам не под силу самостоятельно содержать и платить налоги, например, на дом или земельный участок, и по каким-либо причинам они не могут продать или подарить данное имущество.

Для таких случаев в законе предусмотрена возможность отказа от права собственности на недвижимость?ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Когда прекращаются права и обязанности собственника имущества

Так, отказаться от земельного участка или земельной доли можно, обратившись с соответствующим заявлением в Росреестр. Если право собственности на землю зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то в заявлении необходимо будет указать кадастровый номер объекта. В случае если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, то к заявлению нужно приложить правоустанавливающие документы на недвижимость?ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Земельный участок будет передан в собственность субъекта либо муниципального образования, на территории которого он расположен. После этого Росреестр в течение 5 рабочих дней направит бывшему собственнику земли уведомление о проведенной процедуре перехода прав на нее.

Отказ от права собственности на участок

Немного сложнее будет отказаться гражданам от дома, квартиры или другого помещения. В данном случае необходимо подать в свой муниципальный или государственный орган (в городах федерального значения) заявление о признании объекта бесхозяйным имуществом. Орган рассмотрит заявление, и, в случае принятия положительного решения, поставит объект на учет в качестве бесхозяйного. По истечении года с момента постановки недвижимости на такой учет муниципальный или государственный орган сможет оформить право собственности на данный объект в Росреестре?ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Обязанности собственника

В течение года, пока объект находится на учете в качестве бесхозяйного, собственник продолжит нести обязанности по его содержанию. Кроме этого, до перехода права собственности на жилое помещение к муниципальному или государственному органу, владелец может вернуть объект обратно в свою собственность. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о принятии недвижимости вновь во владение, пользование и распоряжение.


2
10
393
Была ли полезна статья?

Пожалуйста, расскажите,
почему вам не понравилась статья

Популярные вопросы

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

0
0
0

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

0
0
0

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

0
0
0

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

0
0
0

Что такое договор управления многоквартирным домом?

0
0
0

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

0
0
0
Сервисы
ОценитьОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку

Инструкции по теме

Все инструкции

Выморочное имущество

0
0
0

Как получить налоговый вычет за лечение и покупку лекарств?

0
0
0

Как переоформить квартиру?

0
0
0

Налог на наследство

0
0
0

Как благоустроить свой город с помощью проекта «Жилье и городская среда»

0
0
0

Национальный проект «Жилье и городская среда»

0
0
0

Коммунальная квартира

0
0
0

Как оспорить завещание?

0
0
0

Признание сделки недействительной

0
0
0

Как узнать, кто прописан в квартире?

0
0
0

Апартаменты и квартира: в чем разница?

0
0
0

Дачная амнистия

0
0
0

Кадастровый учет объектов недвижимости

0
0
0

Как выделить доли в собственности детям?

0
0
0

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ?

0
0
0

Как определить границы земельного участка?

0
0
0

Как оформить дарственную на дом?

0
0
0

Как оформить дарственную на квартиру?

0
0
0

Как оформить земельный участок в собственность?

0
0
0

Как оформить квартиру в собственность?

0
0
0

Как правильно оформить наследство

0
0
0

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

0
0
0

Как присвоить адрес дому?

0
0
0

Как распоряжаться долями в квартире?

0
0
0

Как расторгнуть договор ДДУ?

0
0
0

Как снять обременение с квартиры?

0
0
0

Какие доходы защищены от судебного взыскания?

0
0
0

Какие законы позволяют защитить минимальный доход должников?

0
0
0

Регистрация права собственности на дом и земельный участок

0
0
0

Росреестр: что это за ведомство?

0
0
0

Сервитут на земельный участок

0
0
0

Электронная подпись

0
0
0
Все инструкции
Остались вопросы?
Задавайте!
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ" и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie