Как отказаться от права собственности на недвижимость?

Право собственности на недвижимость влечет за собой не только права на владение и получение прибыли от такого имущества, но и определенные обязанности. Встречаются ситуации, когда гражданам не под силу самостоятельно содержать и платить налоги, например, на дом или земельный участок, и по каким-либо причинам они не могут продать или подарить данное имущество.

Для таких случаев в законе предусмотрена возможность отказа от права собственности на недвижимость?ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Когда прекращаются права и обязанности собственника имущества

Так, отказаться от земельного участка или земельной доли можно, обратившись с соответствующим заявлением в Росреестр. Если право собственности на землю зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то в заявлении необходимо будет указать кадастровый номер объекта. В случае если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН, то к заявлению нужно приложить правоустанавливающие документы на недвижимость?ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Земельный участок будет передан в собственность субъекта либо муниципального образования, на территории которого он расположен. После этого Росреестр в течение 5 рабочих дней направит бывшему собственнику земли уведомление о проведенной процедуре перехода прав на нее.

Отказ от права собственности на участок

Немного сложнее будет отказаться гражданам от дома, квартиры или другого помещения. В данном случае необходимо подать в свой муниципальный или государственный орган (в городах федерального значения) заявление о признании объекта бесхозяйным имуществом. Орган рассмотрит заявление, и, в случае принятия положительного решения, поставит объект на учет в качестве бесхозяйного. По истечении года с момента постановки недвижимости на такой учет муниципальный или государственный орган сможет оформить право собственности на данный объект в Росреестре?ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

Обязанности собственника

В течение года, пока объект находится на учете в качестве бесхозяйного, собственник продолжит нести обязанности по его содержанию. Кроме этого, до перехода права собственности на жилое помещение к муниципальному или государственному органу, владелец может вернуть объект обратно в свою собственность. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о принятии недвижимости вновь во владение, пользование и распоряжение.


4
10
4.8K

Была ли полезна статья?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Спасибо за отзыв!

Популярные вопросы

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

0
0
0

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

0
0
0

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

0
0
0

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

0
0
0

Что такое договор управления многоквартирным домом?

0
0
0

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

0
0
0
Сервисы
ОценитьОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку

Инструкции по теме

Все инструкции

ЕГЭ в 2024 году: расписание экзаменов и новые правила

0
0
0

Пенсия по инвалидности

0
0
0

Куда обращаться, если звонят мошенники?

0
0
0

Дуплекс: что нужно знать перед покупкой

0
0
0
Все инструкции
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции