Как наследовать квартиру, которая находится в ипотеке?

Наследники получают от умершего не только права на имущество, но и имевшиеся у него обязательства?ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ. Если наследуемая квартира находится в ипотеке у банка и наследники приняли ее, то они будут обязаны оплачивать кредит.

Однако если наследодатель на момент смерти имел действующий страховой полис жизни и здоровья, то ипотеку должна будет покрыть страховая организация. Важно при этом внимательно изучить условия договора страхования, в котором прописаны ситуации, на которые его действие не распространяется. Например, страховая откажет погашать ипотеку, если наследодатель умер от хронического заболевания, которое имелось у него до заключения договора, и которое он не указал при оформлении страховки.