8 800 755-55-55

Верховный суд разъяснил порядок раздела единственного жилья при разводе

Верховный суд разъяснил порядок раздела единственного жилья при разводеФото: Freepik

Верховный суд разрешил дело о разделе квартиры бывших супругов, где у одного из них в собственности было менее 4 кв. метров жилплощади. При этом для каждого из них эта квартира была единственным жильем, что осложняло раздел совместно нажитого имущества.

Во время брака семья из 4 человек жила в собственной 2-комнатной квартире площадью 33 кв. метра. По документам для обоих супругов это было единственное жилье. После развода женщина не хотела жить вместе с бывшим супругом и снова обратилась в суд, но уже для раздела общей квартиры.

Материалы дела и решения судов

В иске женщина потребовала признать право собственности на недвижимость за ней и дочерями, а бывшему мужу в качестве компенсации — отдать общую машину?ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Она указала на то, что фактически спорная квартира является единственным жильем только для нее и дочерей, а муж прописан и живет у своей матери. Также поводом для разрешения спора в ее пользу она назвала конфликтные отношения — доходило до рукоприкладства, что вынуждало мать с детьми на какое-то время покидать квартиру.

Первая инстанция согласилась с доводами, но обязала доплатить бывшему мужу 30 тыс. рублей за его долю. Супруга такое решение не устроило. Он обратился в областной суд, который принял его сторону и разделил квартиру на доли. Так, 38/100 квартиры досталось женщине, по 25/100 дочерям, а незначительная доля в 12/100, т.е. 3,9 кв. метра, отошла мужу. При этом судья подчеркнул, что долю бывшего мужа нельзя признать незначительной и микродоля в данной ситуации является законной, так как для супруга это единственное жилье?ч. 1.1, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Такое решение поддержал и кассационный суд.

Справочно:

С 1 сентября 2022 года собственникам запрещено делить жилье на доли, размер которых составляет менее 6 кв. метров.

Разъяснение Верховного суда

Когда материалы дела попали в коллегию по гражданским делам Верховного суда, оказалось, что суды предыдущих инстанций упустили ряд важных обстоятельств. Они не учли?Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996:

  • Может ли бывший супруг проживать в квартире, не нарушая прав других собственников;
  • Есть ли возможность предоставить ему изолированное жилье, соразмерное его доле;
  • Имеется ли у бывшего мужа «существенный интерес» в использовании общего имущества.

По мнению Верховного суда, выделяя мужу незначительную долю в имуществе, судам нужно было сначала обратить внимание на характер отношений, который вынуждал остальных членов семьи покидать квартиру. При этом дети были прикреплены к медицинским и учебным заведениям по месту жительства, а временные переезды в другое место усложняли их посещение.

С такими аргументами высший судебный орган отправил дело на новое рассмотрение в областной суд. Теперь ему предстоит определить размер компенсации за имущество при разделе квартиры и машины.

1
0
3.7K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как купить долю в квартире в ипотеку?

0
0
0

Компенсация за долю в квартире

0
0
0

Раздел имущества при разводе

0
0
0
Последние новости
Госдума приняла закон об обязательном отчете управляющих компаний перед жильцами

Госдума приняла закон об обязательном отчете управляющих компаний перед жильцами

Пенсии за июнь выплатят досрочно

Пенсии за июнь выплатят досрочно

Срок рассмотрения заявлений на распоряжение маткапиталом сократили вдвое

Срок рассмотрения заявлений на распоряжение маткапиталом сократили вдвое

В Госдуму внесли законопроект о ежемесячных выплатах домохозяйкам

В Госдуму внесли законопроект о ежемесячных выплатах домохозяйкам

С 1 июня некоторые семьи получат увеличенные выплаты на детей

С 1 июня некоторые семьи получат увеличенные выплаты на детей

Путин поручил проработать варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет

Путин поручил проработать варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет

Главные новости с 19 по 23 мая

Главные новости с 19 по 23 мая

Правительство утвердило концепцию развития наставничества до 2030 года

Правительство утвердило концепцию развития наставничества до 2030 года

Страховое возмещение по долгосрочным безотзывным вкладам могут увеличить до 2,8 млн рублей

Страховое возмещение по долгосрочным безотзывным вкладам могут увеличить до 2,8 млн рублей

Пособия для беременных студенток увеличат до 90 тысяч рублей

Пособия для беременных студенток увеличат до 90 тысяч рублей

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"