8 800 755-55-55

Верховный суд разъяснил порядок раздела единственного жилья при разводе

Верховный суд разъяснил порядок раздела единственного жилья при разводеФото: Freepik

Верховный суд разрешил дело о разделе квартиры бывших супругов, где у одного из них в собственности было менее 4 кв. метров жилплощади. При этом для каждого из них эта квартира была единственным жильем, что осложняло раздел совместно нажитого имущества.

Во время брака семья из 4 человек жила в собственной 2-комнатной квартире площадью 33 кв. метра. По документам для обоих супругов это было единственное жилье. После развода женщина не хотела жить вместе с бывшим супругом и снова обратилась в суд, но уже для раздела общей квартиры.

Материалы дела и решения судов

В иске женщина потребовала признать право собственности на недвижимость за ней и дочерями, а бывшему мужу в качестве компенсации — отдать общую машину?ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Она указала на то, что фактически спорная квартира является единственным жильем только для нее и дочерей, а муж прописан и живет у своей матери. Также поводом для разрешения спора в ее пользу она назвала конфликтные отношения — доходило до рукоприкладства, что вынуждало мать с детьми на какое-то время покидать квартиру.

Первая инстанция согласилась с доводами, но обязала доплатить бывшему мужу 30 тыс. рублей за его долю. Супруга такое решение не устроило. Он обратился в областной суд, который принял его сторону и разделил квартиру на доли. Так, 38/100 квартиры досталось женщине, по 25/100 дочерям, а незначительная доля в 12/100, т.е. 3,9 кв. метра, отошла мужу. При этом судья подчеркнул, что долю бывшего мужа нельзя признать незначительной и микродоля в данной ситуации является законной, так как для супруга это единственное жилье?ч. 1.1, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Такое решение поддержал и кассационный суд.

Справочно:

С 1 сентября 2022 года собственникам запрещено делить жилье на доли, размер которых составляет менее 6 кв. метров.

Разъяснение Верховного суда

Когда материалы дела попали в коллегию по гражданским делам Верховного суда, оказалось, что суды предыдущих инстанций упустили ряд важных обстоятельств. Они не учли?Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996:

  • Может ли бывший супруг проживать в квартире, не нарушая прав других собственников;
  • Есть ли возможность предоставить ему изолированное жилье, соразмерное его доле;
  • Имеется ли у бывшего мужа «существенный интерес» в использовании общего имущества.

По мнению Верховного суда, выделяя мужу незначительную долю в имуществе, судам нужно было сначала обратить внимание на характер отношений, который вынуждал остальных членов семьи покидать квартиру. При этом дети были прикреплены к медицинским и учебным заведениям по месту жительства, а временные переезды в другое место усложняли их посещение.

С такими аргументами высший судебный орган отправил дело на новое рассмотрение в областной суд. Теперь ему предстоит определить размер компенсации за имущество при разделе квартиры и машины.

1
0
3.6K

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как купить долю в квартире в ипотеку?

0
0
0

Компенсация за долю в квартире

0
0
0

Раздел имущества при разводе

0
0
0
Последние новости
В Тульской области многодетные семьи получат 550 тысяч рублей на погашение ипотеки

В Тульской области многодетные семьи получат 550 тысяч рублей на погашение ипотеки

В 2025 году появятся жилищные вклады

В 2025 году появятся жилищные вклады

Главные новости с 28 апреля по 4 мая

Главные новости с 28 апреля по 4 мая

4 мая завершается первый сезон онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

4 мая завершается первый сезон онлайн-игры по финграмотности «МыСчитаем 3.0»

Где отдохнуть в майские праздники

Где отдохнуть в майские праздники

Какие законы вступили в силу в мае 2025 года

Какие законы вступили в силу в мае 2025 года

С 1 мая увеличена фиксированная выплата некоторым пенсионерам

С 1 мая увеличена фиксированная выплата некоторым пенсионерам

С 1 сентября 2025 года изменится порядок расчета среднего заработка

С 1 сентября 2025 года изменится порядок расчета среднего заработка

Расписание ЕГЭ 2025 года дополнили новыми датами

Расписание ЕГЭ 2025 года дополнили новыми датами

Опубликованы открытые варианты ЕГЭ 2025 года

Опубликованы открытые варианты ЕГЭ 2025 года

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"