В России могут принять закон о покупке новостроек в рассрочку

Минстрой России подготовил законопроект, который регулирует предоставление застройщиками длительной рассрочки при покупке новостроек. Предлагается разрешить использовать такую схему и после ввода дома в эксплуатацию. Сейчас законодательство предусматривает передачу объекта дольщику только после полной оплаты цены договора до ввода дома.

Согласно проекту, если срок рассрочки по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) заканчивается уже после получения разрешения на ввод дома, квартира после регистрации права собственности будет находиться в залоге у застройщика до полного исполнения обязательств.

Документ также предусматривает ответственность дольщика за нарушение сроков платежей. При этом покупатель сможет досрочно или полностью погасить задолженность, предупредив застройщика не менее чем за 30 дней. Если дольщик нарушит сроки оплаты, застройщик получит право потребовать досрочно вернуть оставшуюся сумму долга.

Кроме того, застройщики смогут передавать банкам сведения о ДДУ с рассрочкой и другую необходимую информацию для последующей передачи в бюро кредитных историй.

Ранее рассказали об условиях льготных ипотечных программ на август 2026 года.