В 2026 году изменятся правила выдачи Семейной ипотеки

03.03.2025 - 20.jpg
Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.

С 1 февраля 2026 года супруги будут обязаны выступать созаемщиками по одному договору Семейной ипотеки, что ограничит возможность получения нескольких льготных кредитов одной семьей.

Вводится принцип «одна семья — одна льготная ипотека». Муж и жена будут обязаны выступать созаемщиками по одному договору. Новое правило направлено на предотвращение злоупотреблений, когда муж и жена брали два отдельных кредита, и так называемых донорских схем. Если до 1 февраля 2026 года один из них уже оформил семейную ипотеку, второй потеряет право на получение своей.

Владимир Кошелев Депутат Госдумы РФ

С декабря 2023 года действовало правило «один заемщик — одна льготная ипотека», но теперь ограничение распространяется на семью в целом.

Условия программы:

ставка — 6% годовых
срок действия программы — до 2030 года
кто может получить — семьи с двумя и более детьми, с ребенком до шести лет включительно или воспитывающие ребенка-инвалида
сумма кредита — 12 млн рублей (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области), 6 млн рублей (остальные регионы).

С 1 апреля 2025 года программа распространяется и на вторичное жилье. Проверить город можно с помощью сервиса.

Ранее ДОМ.РФ совместно с Минцифры России запустили специальный раздел на портале «Госуслуги», где собрана информация о поддержке многодетных семей в
погашении ипотеки.