В 2020 году россияне оформили более 1,7 млн ипотечных кредитов

В 2020 году россияне получили более 1,7 млн ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 трлн рублей, что стало абсолютным рекордом за всю историю рынка недвижимости. По сравнению с 2019 годом показатели увеличились на 50%. Об этом свидетельствует отчет «Рынки жилья и ипотеки: итоги 2020 года», подготовленный экспертами ДОМ.РФ.

« — К заметному росту ипотеки в 2020 г. привело сразу несколько важных факторов. Во-первых, это снижение ставок по рыночным кредитам. По ним выдается свыше 70% всей ипотеки, поэтому снижение ставок в этом сегменте до 8% с 10–11% годом ранее имело значимый эффект. Во-вторых, это льготные программы, из которых главная — программа ипотеки на новостройки под 6,5%. Ее запуск стал одним из важнейших событий прошлого года. В результате в сегменте новостроек, на который в основном и распространяется действие льготных программ, средняя ставка снизилась примерно до 6%, — отметил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

ДОМ.РФ связывает увеличение количества новых проектов в сфере не только с появлением программ доступной ипотеки, но и с активным внедрением проектного финансирования в жилищном строительстве.

« — За прошедшие полтора года большинство девелоперов и банков приобрели опыт работы по новой схеме. Теперь жилье строится не на деньги граждан, а на средства банковских кредитов. Что позволило перенести риски строительства на банки, максимально обезопасив от финансовых потерь дольщиков новостроек. Как результат — впервые застройщики получили стабильный источник финансирования, включая возможность софинансирования приобретения земельных участков за счёт банковских средств. Финансирование стройки стало стабильнее и прозрачнее для всех участников рынка, и существенно повысило доверие семей, желающих улучшить качество своего жилья, — сообщил Виталий Мутко.

Справочно:

В апреле 2020 года запущена государственная программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5%. Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.

Ипотечный кредит на льготных условиях можно взять в любом из банков, аккредитованных АО «ДОМ.РФ».

Подробнее о способах улучшения жилищных условий можно узнать в материалах:

• Как взять ипотеку с господдержкой под 6,5%
• Семейная ипотека

«Горячая линия» Консультационного центра ДОМ.РФ — 8 800 775-11-22