Условия льготных ипотечных программ в 2025 году

В Правительстве отметили, что условия льготных ипотечных программ, принятые в 2024 году, останутся без изменений. Также с 1 января 2025 года вступил в силу Стандарт защиты ипотечных заемщиков. Он направлен на обеспечение равных условий для всех заемщиков и повышение прозрачности сделок по ипотечному кредитованию.

Какие льготные ипотечные программы действуют в 2025 году:

Семейная ипотека — государственная программа, которая позволяет оформить или рефинансировать ипотеку по льготной ставке. На дату заключения кредитного договора важен возраст детей.

Получить кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:

• есть ребенок в возрасте до 6 лет включительно

• есть двое и более несовершеннолетних детей

• есть ребенок с инвалидностью

Условия программы не отличаются для родителей усыновленных (удочеренных) детей.

ИТ-ипотека со ставкой до 6% годовых. Стать участником программы может гражданин России в возрасте до 50 лет, трудоустроенный в компании, которая работает в сфере информационных технологий и аккредитована Минцифры России. Также компания должна пользоваться налоговой льготой — применять пониженный тариф по страховым взносам.

Сельская ипотека со ставкой до 3% годовых. Позволяет построить или купить жилой дом или квартиру в малоэтажном доме на сельских территориях. Сельскую ипотеку может взять любой гражданин Российской Федерации, который живет в сельской местности или планирует переехать. Возраст заёмщика — от 21 года до 75 лет. Также учитывается размер официального заработка и кредитная история.

Дальневосточная и арктическая ипотека со ставкой до 2% годовых. Воспользоваться программой могут:

• молодые семьи, в которых оба супруга в возрасте до 35 лет (включительно)

• граждане, которым не исполнилось 36 лет с детьми в возрасте до 18 лет (включительно)

• участники программы «Дальневосточный или арктический гектар»

• граждане, которые переехали в регионы ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов

• работники государственной или муниципальной медицинской организации на территории ДФО и арктических регионов

• педагоги в государственной или муниципальной образовательной организации на территории ДФО и арктических регионов

• вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые сейчас проживают в одном из регионов Дальнего Востока и Арктики

• работники предприятий ОПК на территории Дальнего Востока и Арктики

• участники специальной военной операции и члены их семей

К последним семи категориям граждан не применяются требования относительно возраста и семейного положения