Правительство упростило рефинансирование ипотеки для семей с детьми
Теперь семьям с детьми станет проще рефинансировать ипотеку, а банки будут охотнее идти навстречу гражданам, использовавшим маткапитал. 16 апреля кабинетом министров принято важное постановление, касающееся порядка оформления права собственности на ипотечное жилье для семей с детьми.
Прежде заемщик, использовавший материнский капитал и желающий погасить ипотеку с помощью нового кредита, был обязан в течение полугода оформить на детей право собственности на долю в квартире. Таким образом, банк, предоставивший рефинансирование, получал в залог недвижимость, собственниками которой являлись несовершеннолетие. В случае невыплаты кредита, это может осложнить взыскание задолженности.
"Из-за таких рисков многие банки неохотно соглашались на рефинансирование ипотеки с маткапиталом, а граждане с большим трудом могли переоформить кредит под более низкий процент", - сообщила пресс-служба правительства.
Благодаря внесенным изменениям, семьи смогут оформлять на детей доли в собственности на недвижимость после полного погашения ипотеки в банке, который провел рефинансирование. Новое постановление обеспечивает защиту прав получателей материнского капитала и облегчает семьям одобрение на рефинансирование ипотеки.
Справочно:
Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки семей, в которых с 2007 по 2021 годы появились дети. Эти средства могут быть использованы в том числе для улучшения жилищных условий семьи.
По состоянию на 2021 год сумма выплаты при рождении первого ребенка составляет 483 882 рублей, а при рождении второго – 639 432 рублей.
ДОМ.РФ Новости рынка ипотеки, недвижимости
и банковского сектора в России и во всем мире