Подать заявку на ипотеку и оформить сделку онлайн можно через Госуслуги

Подать заявку на ипотеку можно онлайн, не посещая офис банка. Для этого некоторые кредитные организации позволяют использовать подтвержденную учетную запись на Госуслугах. С согласия клиента банк получает необходимые персональные данные и автоматически заполняет часть анкеты. Об этом сообщает «Российская газета».

Оформление ипотеки через Госуслуги позволяет упростить подачу заявки, если выбранный банк поддерживает интеграцию с порталом. При этом сама заявка оформляется на сайте или в приложении кредитной организации, которая проверяет заемщика и принимает решение о выдаче кредита.

Для процедуры понадобятся подтвержденная учетная запись, актуальные персональные данные и сведения, необходимые банку для оценки платежеспособности. После одобрения иногда можно продолжить оформление дистанционно, подписать документы электронной подписью и зарегистрировать сделку в электронном виде.

Можно ли оформить ипотеку через Госуслуги

На портале «Госуслуги» нет универсальной услуги, которая позволяет выбрать ипотечную программу, подать заявку и получить кредит. Основные этапы оформления проходят на стороне банка.

Однако некоторые кредитные организации поддерживают интеграцию с порталом. Тогда заемщик может авторизоваться через Госуслуги и разрешить передачу необходимых сведений. Они используются для автоматического заполнения части банковской анкеты.

Госуслуги помогают упростить оформление ипотеки, но не заменяют банковскую процедуру. Кредитная организация сама проверяет заемщика, оценивает его платежеспособность и принимает решение о выдаче кредита.

Важно также различать онлайн-заявку и полностью дистанционную сделку. Отправить анкету через интернет можно без посещения офиса, но для подписания договора и регистрации недвижимости могут потребоваться дополнительные действия.

Что нужно для оформления ипотеки через Госуслуги

Потребуется подтвержденная учетная запись и документы, которые запросит банк:

• паспорт
• СНИЛС
• телефон и электронная почта
• сведения о доходах
• информация о работе
• документы созаемщика или супруга
• документы на недвижимость

Точный перечень зависит от требований кредитной организации и этапа оформления. На первоначальном этапе банк оценивает заемщика, а после выбора квартиры запрашивает документы на объект недвижимости.

Перед подачей заявки проверьте данные в профиле Госуслуг. Ошибки в паспортных реквизитах, фамилии, адресе или контактной информации могут привести к дополнительным проверкам.

Для электронной сделки также могут понадобиться электронная подпись или приложение «Госключ».

Как подать заявку на ипотеку через Госуслуги

Порядок действий может отличаться в зависимости от банка. Примерный алгоритм:

1. Выберите банк и ипотечную программу. Если планируете оформить ипотеку без посещения офиса, заранее уточните, доступна ли в выбранном банке авторизация через Госуслуги и электронная регистрация сделки.
2. Откройте сайт или приложение банка. Найдите раздел с ипотечными программами и выберите подходящий вариант. После этого откроется форма заявки.
3. Авторизуйтесь через Госуслуги. Ознакомьтесь с запросом банка на получение сведений. Перед подтверждением проверьте, какие данные запрашиваются и для каких целей они нужны.
4. Подтвердите согласие на передачу запрошенной информации. Объем сведений зависит от конкретного запроса. Это не означает, что банк автоматически получает доступ ко всей информации в профиле пользователя.
5. Проверьте банковскую анкету. После авторизации часть полей может заполниться автоматически. Если какие-либо сведения не передались, их потребуется указать самому. Не отправляйте анкету, пока не убедитесь, что данные актуальны и не содержат ошибок.
6. Указать параметры кредита. Обычно банк запрашивает желаемую сумму кредита, срок, размер первоначального взноса и стоимость недвижимости. Также могут потребоваться сведения о доходах, работодателе и трудовой деятельности.
7. Отправьте заявку. Банк сообщит о решении через приложение, личный кабинет, по телефону или другим предусмотренным способом.

После получения анкеты банк проверяет предоставленные сведения, оценивает платежеспособность заемщика и изучает его кредитную историю. При необходимости кредитная организация может запросить дополнительные документы.

Предварительное одобрение ипотеки не гарантирует, что банк согласует любую выбранную квартиру. Недвижимость также должна соответствовать требованиям кредитной организации.

Поэтому после одобрения заявки необходимо пройти проверку объекта, подготовить документы и согласовать порядок расчетов с продавцом.

Можно ли оформить ипотеку полностью онлайн

Иногда все основные этапы можно пройти дистанционно. Однако возможность полностью электронной сделки зависит от банка, продавца, типа недвижимости и выбранной схемы покупки.

При дистанционном оформлении заемщик может подать заявку, передать документы, подписать договоры электронной подписью и направить документы на государственную регистрацию без личного посещения офиса.

При покупке квартиры в новостройке процесс может включать электронное подписание документов с застройщиком и банком, регистрацию права собственности и ипотечного обременения, а также перечисление денежных средств продавцу.

На вторичном рынке возможность дистанционного оформления зависит в том числе от готовности продавца участвовать в электронной сделке и от требований к документам.

Перед началом оформления уточните у банка, какие именно этапы доступны онлайн. Возможность отправить заявку через интернет еще не означает, что весь процесс пройдет без личного присутствия.

Как проходит электронная регистрация ипотеки

Электронная регистрация позволяет направить документы в Росреестр в цифровом виде. Она может использоваться при покупке недвижимости с привлечением ипотечного кредита.

В зависимости от схемы сделки документы подает банк, специализированный сервис или сами участники сделки. Процедура обычно включает следующие этапы:

• подготовку документов
• подписание документов предусмотренным способом
• оплату государственной пошлины, если требуется
• отправку документов на регистрацию
• проверку и регистрацию сведений
• получение подтверждения регистрации и актуальных сведений из ЕГРН

Важно: Госуслуги не регистрируют ипотечный кредит и право собственности автоматически.

Перед подачей заявки на ипотеку проверьте данные в профиле Госуслуг и уточните в банке, какие этапы доступны онлайн. Это поможет заранее подготовить документы и понять, потребуется ли посещать офис для завершения сделки.

Ранее сообщалось, что более 100 тысяч семей оформили выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.