8 800 755-55-55

Обзор ставок по ипотеке в банках на 3 октября 2025 года

31.01.2025 - 11.jpg
По данным Единой информационной системы жилищного строительства диапазон ставок по ипотеке в российских банках составляет от 17,9% до 23,1%.

По отношению к прошлой неделе средневзвешенные ставки по рыночным продуктам снизились до 21,24%.

Динамика ставок:

  • первичный рынок — 21,24%
  • вторичный рынок — 21,22%
  • рефинансирование — 22,84%
  • льготные программы — 6%

Ставки на индивидуальные дома остались прежними — 21,72% (покупка), 20,83% (строительство).

Основные тенденции:

  • Промсвязьбанк снизил ставку до 20,29%
  • Металлинвестбанк снизил ставку до 19,5%
  • Уралсиб, Банк Санкт-Петербург и Т-Банк удерживают самые низкие ставки — 18,99%, 18,49% и 17,9% соответственно
  • Остальные банки держат ставки на прежнем уровне от 19,9% до 23,1%

Ставки по льготным ипотечным программам держатся на уровне 6% годовых. Отметим, что сейчас также обсуждается введение гибких ставок по Семейной ипотеке — от 2-4% до 12% годовых.

При этом изменения коснулись IT-ипотеки и Сельской ипотеки. На прошлой неделе Минцифры обновило перечень аккредитованных компаний, сотрудники которых имеют право на оформление льготной ИТ-ипотеки. Количество организаций в списке выросло до 7 тысяч. На этой неделе Россельхозбанк возобновил прием заявок на выдачу кредитов по Сельской ипотеке под 3% годовых.

Group 1462984377.png
Нажмите на картинку, чтобы увеличить изображение

В начале октября наблюдается постепенное снижение средних ставок по рыночной ипотеке. Самые выгодные продукты предлагают отдельные банки (например, Т-Банк или Банк Санкт-Петербург). При этом большинство крупных банков (Сбербанк, ВТБ) держат ставки на уровне выше 20% годовых.

Заемщикам рекомендуется рационально оценивать свою долговую нагрузку. При выборе рыночной ипотеки важно просчитывать риски и рассматривать возможности для последующего рефинансирования. При снижении ключевой ставки в дальнейшем есть шанс пересмотреть условия по уже оформленной ипотеке и уменьшить переплату. Если есть право на льготные программы со сниженными ставками (например, Семейная ипотека), стоит использовать эту возможность.

1
0
82

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Снижение ставки по ипотеке: практические советы

0
0
0

Ключевая ставка: что это такое и чем грозит ее повышение?

0
0
0

Скидка на ипотеку: как получить выгодную ставку по кредиту на недвижимость

0
0
0
Последние новости
В 2027 году максимальная выплата по больничному составит более 238 тысяч рублей

В 2027 году максимальная выплата по больничному составит более 238 тысяч рублей

С 1 апреля 2026 года проиндексируют ряд социальных выплат

С 1 апреля 2026 года проиндексируют ряд социальных выплат

В 2027 году вырастет стоимость пенсионного коэффициента

В 2027 году вырастет стоимость пенсионного коэффициента

Возобновлена выдача кредитов по Сельской ипотеке

Возобновлена выдача кредитов по Сельской ипотеке

Главные новости с 29 сентября по 3 октября

Главные новости с 29 сентября по 3 октября

Стипендии студентов планируют индексировать ежегодно

Стипендии студентов планируют индексировать ежегодно

В Соцфонде назвали размер единовременной выплаты пенсионных накоплений в 2026 году

В Соцфонде назвали размер единовременной выплаты пенсионных накоплений в 2026 году

Когда придет пенсия в октябре 2025 года: график выплат

Когда придет пенсия в октябре 2025 года: график выплат

Кабмин предложил уточнить условия получения семейной налоговой выплаты

Кабмин предложил уточнить условия получения семейной налоговой выплаты

В Госдуму внесен законопроект о продовольственных сертификатах для малоимущих

В Госдуму внесен законопроект о продовольственных сертификатах для малоимущих

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ