Утверждена средняя рыночная стоимость квадратного метра на конец 2025 года

Минстрой России установил среднюю рыночную стоимость 1 м² общей площади жилого помещения по России на IV квартал 2025 года в размере 113 685 рублей.

Самая высокая стоимость зафиксирована в Чукотском автономном округе — 265 027 рублей, в Москве — 198 907 рублей, и в Ямало-Ненецком автономном округе — 184 397 рублей.

Самая низкая средняя стоимость на 1 м² жилья установлена для Кабардино-Балкарии — 55 645 рублей, Ингушетии — 58 690 рублей, и Тверской области — 68 505 рублей. Для новых субъектов РФ (ЛНР, ДНР, Запорожская и Херсонская области) стоимость осталась на уровне 113 685 рублей.

Показатель средней рыночной стоимости квадратного метра жилья используют для:

• определения нормативов стоимости жилья при реализации государственных и муниципальных программ, например, при выдаче субсидий или жилищных сертификатов
• формирования ориентировочных цен на жилье в регионах для оценки сделок купли-продажи, аренды, налогообложения и экспертизы
• анализа и прогнозирования состояния рынка недвижимости

Средняя рыночная стоимость рассчитывается на основе данных Росстата по ценам на первичном и вторичном рынках жилья по регионам России. Она является усредненным значением, отражающим ориентиры для разных субъектов страны.