Минстрой введет единый срок начала платежей за капремонт в новостройках

Минстрой России предложил установить единый срок начала уплаты взносов на капитальный ремонт для собственников жилья в новостройках — через один год после ввода дома в эксплуатацию. Текст законопроекта опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Сейчас срок начала уплаты взносов на капремонт для новых домов определяется региональными властями. Он составляет от 6 месяцев до 5 лет после включения дома в региональную программу капитального ремонта.

Минстрой предлагает унифицировать этот срок по всей стране. Собственников обяжут платить взносы через год после ввода дома в эксплуатацию, независимо от региона проживания.

Минимальный взнос будет зависеть от характеристик дома (например, наличия лифта, этажности, технического состояния). При этом средства фонда капремонта (ФКР) нельзя будет тратить на устранение недостатков, допущенных застройщиком. Первый капремонт элемента дома возможен только после истечения минимального срока эксплуатации.

Если собственники ранее решили платить больше минимального взноса, вернуться к стандартному тарифу можно только при достаточной сумме накоплений в ФКР.

Поправки также направлены на ускорение формирования фондов капитального ремонта в новостройках. Если законопроект примут, изменения заработают с 1 сентября 2025 года.

Ранее Госдума приняла закон об изменении крайнего срока оплаты коммунальных услуг с 10-го на 15-е число месяца. Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026 года.