Взносы на капремонт: вопросы и ответы

С 2014 года в квитанциях за коммунальные услуги стали появляться обязательные платежи на капремонт. Как рассчитываются ежемесячные взносы, и каким образом расходуются полученные средства? В каких случаях можно отказаться от оплаты? Подробности в инструкции.

Логотип

Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.


Кто может не платить взносы на капремонт?

Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капремонт жители:

  • Аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу;
  • Домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.

Такие дома не включаются в региональные программы капитального ремонта.


Кто может рассчитывать на компенсацию взносов на капремонт?

Региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения:

Компенсации для отдельных категорий населения

  • пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт);
  • инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса);
  • ветераны ВОВ и члены их семей;
  • инвалиды и ветераны боевых действий;
  • пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
  • иные льготные категории, которые определены региональными властями.


Как оформить льготу при выплате за капремонт?

Оформление льготы на выплату за капремонт

Для того, чтобы оформить льготу можно обратиться в один из МФЦ по месту жительства. Список документов может отличаться в различных регионах, но как правило включает:

  • заявление (заполняется в МФЦ);

  • паспорт;

  • выписка из ЕГРН;

  • трудовая книжка;

  • справка подтверждающая инвалидность (если применимо);

  • справка о количестве лиц, зарегистрированных в квартире (форма 9).

Ежемесячно на номер счета, указанный в заявлении, будет приходить сумма компенсации за капремонт.


Кто устанавливает размер взносов?

Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в Санкт-Петербурге по состоянию на 2021 год ежемесячные взносы варьируются от 11 до 12 рублей за квадратный метр (в зависимости от года постройки дома).


Как взимается плата за капремонт?

Плата за капитальный ремонт начисляется вместе с остальными коммунальными платежами. Их можно найти в квитанции, которую присылает управляющая компания.


Куда идут деньги, и кто их распределяет?

Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.


Что такое специальный счет дома и как его открыть?

Открытие специального счета дома

Собрание собственников многоквартирного дома может принять решение об отказе от услуг регионального фонда капремонта и открытии отдельного счета, на который будут перечисляться взносы. В этом случае в ходе собрания также определяются размер ежемесячного взноса (не меньше минимального взноса, установленного регионом), владелец счета (ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания) и банк, в котором будет открыт счет.

Решение общего собрания собственников направляется в региональный фонд капитального ремонта, а избранный владелец счета обращается в банк для открытия счета.

После того, как на счете накоплена необходимая сумма и подошло время капремонта, жильцы самостоятельно определяют подрядчика, который проводит работы.


Какие работы относятся к «капитальному ремонту»?

К числу работ, которые проводятся в ходе капитального ремонта, относится ремонт:

Список работ капитального ремонта

  • внутридомовых инженерных систем, то есть электропроводки, систем отопления, водоснабжения и водоотведения;
  • крыши;
  • подвальных помещений;
  • фасада;
  • фундамента.

Региональные власти по своему усмотрению расширить этот минимальный список работ.


Когда отремонтируют мой дом?

График проведения капремонта утверждается региональными властями. Конкретные даты проведения работ можно уточнить на сайте регионального фонда капитального ремонта, который действует в вашем регионе.


Что будет, если не платить взносы?

В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.


Куда обращаться, если капремонт дома сделан некачественно?

В случае, если у жильцов возникают вопросы к качеству проведенного ремонта дома, можно обратиться в региональный фонд капитального ремонта или в органы региональной власти.

543
187
211K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

81 комментарий

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ШЛ

Ширшова Людмила Афанасьевна

16.02.2024, 14:29

Добрый день, в доме где я проживаю в подвале постоянно вода, дом 16этажный построен 2019году имею ли я право за капремонт не платить т к управляющая компания не реагирует на наше требования устронить течь воды.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.02.2024, 14:34

Ширшова Людмила Афанасьевна, добрый день. Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды. За уточнением можно обратиться в региональный фонд капитального ремонта или в органы региональной власти.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИЗ

Ирина Заставская

14.02.2024, 12:38

как рассчитывается взнос в фкр за неполный месяц владения объектом - за каждый день владения или как-то иначе?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.02.2024, 12:42

Ирина Заставская, здравствуйте!
По данному вопросу необходимо обратиться в региональный фонд капремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

К

Котик

10.02.2024, 21:17

Кто платит за капремонт собственник или зарегистрированные в объекте недвижимости? Если собственник не имеет каких-либо льгот и не зарегистрирован. Но зарегистрирована одна бабушка 80 лет. В таком случае можно рассчитывать на компенсацию?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.02.2024, 08:19

Котик, добрый день. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме. Пенсионеры старше 80 лет получают 100-процентную компенсацию этого платежа. Для того, чтобы оформить льготу можно обратиться в один из МФЦ по месту жительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИМ

Иванов МА

05.02.2024, 16:07

Наш дом 1939 года, с 2015 года ФКР ни разу не проводил кап ремонт крыши и фасада дома. Износ крыши на 80%. УК Жилищник не устраняет причину течи. Дом не признан аварийным. ФКР не будет делать кап ремонт крыши, т.к. дом на расселение 27-29гг. Как нам заставить ФКР сделать ремонт или вернуть деньги?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

05.02.2024, 16:20

Иванов МА, добрый день. График проведения капремонта утверждается региональными властями. Конкретные даты проведения работ можно уточнить на сайте регионального фонда капитального ремонта, который действует в вашем регионе. В случае, если у жильцов возникают вопросы к ремонту дома, можно обратиться в региональный фонд капитального ремонта или в органы региональной власти.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИВ

Ивашин Василий Дмитриевич

02.02.2024, 16:34

Здравствуйте! У дома спец.счет на кап.ремонт. Управляющая компания, выставляет сумму к оплате за капремонт, на расчётный счёт УК, где перечислены все услуги, т.е.на единый счёт УК. Разве это правильно? Пониманию, они владелец счета. Но оплату жители дома должны на прямую перечислять на спец.счет.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

02.02.2024, 16:43

Ивашин Василий Дмитриевич, здравствуйте! Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Собрание собственников многоквартирного дома может принять решение об отказе от услуг регионального фонда капремонта и открытии отдельного счета, на который будут перечисляться взносы. В этом случае в ходе собрания также определяются размер ежемесячного взноса (не меньше минимального взноса, установленного регионом), владелец счета (ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания) и банк, в котором будет открыт счет. Таким образом, оплату на специальный счет осуществляет УК вашего дома, если вы выбрали ее.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИВ

Ивашин Василий Дмитриевич

02.02.2024, 16:49

Почему, УК, должна зачислять деньги на спец.счёт непонятно когда. Разве собственник квартиры, не может по реквизитам спец.счета сделать перевод.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

02.02.2024, 16:59

Ивашин Василий Дмитриевич, класть деньги на счет может только владелец специального счета. Жильцы дома самостоятельно выбирают его на общем собрании. Он указан во всех необходимых документах. Статья 170 Жилищного кодекса РФ.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

СВ

Сергей Викторович

01.02.2024, 11:53

Здравствуйте. Подскажите , почему перерасчет по Капремонту делается только за пол года. ? Я являюсь получателем льготы, как Ветеран Боевых Действий. Получается закон не работает?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

01.02.2024, 12:07

Сергей Викторович, добрый день.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти.
За расчётом рекомендуем обращаться именно к ним.

Для того, чтобы оформить льготу можно обратиться в один из МФЦ по месту жительства. Список документов может отличаться в различных регионах. Ежемесячно на номер счета, указанный в заявлении, будет приходить сумма компенсации за капремонт.

Подробнее о льготных категориях и список документов в нашей статье выше.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВЯ

Валентина Яковлевна Прохорова

31.01.2024, 13:26

сколько я должна платить за кап Рем 52кв. Мне 83 года собсвеник проживаю одна. можете рассчитать 100%конкректно
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

31.01.2024, 14:02

Валентина Яковлевна Прохорова, добрый день.
Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти.
За расчётом рекомендуем обращаться именно к ним.

Так же вы подходите под одну из льготных групп: пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт).

Для того, чтобы оформить льготу можно обратиться в один из МФЦ по месту жительства. Список документов может отличаться в различных регионах. Ежемесячно на номер счета, указанный в заявлении, будет приходить сумма компенсации за капремонт.

Подробнее о льготных категориях и список документов в нашей статье выше.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

С

светлана

30.01.2024, 05:41

у нас в тсж спецсчет. Но председательне не все собранные за капремонт взносы переводит на этот спецсчет. Часть отправляет рессурсоснабжающим организациям. Это правомерно? Какими законами это регулируется?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

30.01.2024, 09:28

светлана, добрый день. Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.
Подробная информация по данному вопросу отражена в ЖК РФ, Статья 44.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ОН

Ольга Неманова

25.01.2024, 15:49

Здравствуйте! Имеет ли право многодетная семья на льготу по капитальному ремонту?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

25.01.2024, 15:58

Ольга Неманова, добрый день.
Рассчитывать на компенсацию взносов на капитальный ремонт могут:
пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт),
инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса),
ветераны ВОВ и члены их семей,
инвалиды и ветераны боевых действий,
пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС,
иные льготные категории, которые определены региональными властями.
Условия компенсации выплат за капремонт могут также устанавливаться законодательными актами субъектов РФ. В каждом субъекте могут быть разные условия. Для уточнения ваша вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

КВ

Кривенкова Валентина Петровна

23.01.2024, 10:30

Имеет ли право на льготу для пенсионеров старше 80 лет пенсионерка проживающая фактически одна, но в ее квартире прописаны другие лица, в ней не проживающие вообще?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

23.01.2024, 10:58

Кривенкова Валентина Петровна, добрый день.
Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.

Пенсионерка подходит под одну из льготных групп: пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт).
При этом она может рассчитывать на компенсацию взносов на капремонт только своей доли.

Для того, чтобы оформить льготу можно обратиться в один из МФЦ по месту жительства. Список документов может отличаться в различных регионах. Ежемесячно на номер счета, указанный в заявлении, будет приходить сумма компенсации за капремонт. Подробнее о льготных категориях и список документов в нашей статье выше.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции