8 800 755-55-55

Граждане смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье

Граждане смогут самостоятельно продавать ипотечное жилье.jpg

Президент России В. Путин подписал закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать заложенную недвижимость по выгодной цене. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Новый закон меняет порядок продажи заложенного имущества, если человек решил отказаться от исполнения обязательств по договору ипотеки. Ранее банки продавали недвижимость через публичные торги или аукцион, а вырученные средства направляли на погашение долга. Имущество часто продавалось по заниженной цене, а заемщику приходилось дополнительно оплачивать услуги организатора торгов, а в ряде случаев еще и исполнительный сбор и работу оценщика.

Согласно новым правилам, гражданин теперь сможет самостоятельно продать залоговую недвижимость по рыночной цене. Если вырученная сумма будет больше, чем остаток задолженности, излишек останется заемщику. Законом установлен следующий порядок действий:

  1. Заемщик сообщает банку о своем желании самостоятельно реализовать имущество.

  2. Банк в течение 10 дней направляет уведомление с минимальной ценой недвижимости, которой хватит для покрытия задолженности.

  3. Заемщику дается 4 месяца для продажи имущества и закрытия долга. Цена при этом может быть любой, но не ниже минимальной.

Самостоятельную продажу не разрешат, если в отношении заемщика запущена процедура банкротства, подан иск об обращении взыскания на имущество или недвижимость в залоге у нескольких кредиторов.

Новый закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.

Ранее Президент России подписал закон о продлении программы выплат 450 тыс. рублей на погашение ипотеки для многодетных. Мера поддержки будет доступна для семей, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030. При этом кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года.

4
1
867

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Как продать ипотечную квартиру: пошаговая инструкция

0
0
0

Как урегулировать задолженность по кредиту?

0
0
0
Последние новости
Главные новости с 20 по 24 октября

Главные новости с 20 по 24 октября

Назван средний размер страховой пенсии после индексации в 2026 году

Назван средний размер страховой пенсии после индексации в 2026 году

В Госдуме предложили расширить круг получателей детских выплат

В Госдуме предложили расширить круг получателей детских выплат

В России создадут регистр с данными о беременных

В России создадут регистр с данными о беременных

Проект о размере МРОТ в 2026 году принят в I чтении

Проект о размере МРОТ в 2026 году принят в I чтении

Госдума одобрила новые льготы для семей с детьми и участников СВО

Госдума одобрила новые льготы для семей с детьми и участников СВО

Семейную ипотеку предложили выдавать с условием родить ребенка

Семейную ипотеку предложили выдавать с условием родить ребенка

Пенсии детям-сиротам предложили увеличить

Пенсии детям-сиротам предложили увеличить

В России перейдут на электронные платежки за ЖКУ

В России перейдут на электронные платежки за ЖКУ

Порядок индексации выплат сиротам на покупку жилья предложили закрепить

Порядок индексации выплат сиротам на покупку жилья предложили закрепить

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой ПАО ДОМ.РФ