"Гаражная амнистия” вступит в действие с сентября 2021

Более 3 миллионов гаражей в России не существуют юридически: их владельцы не регистрировали право собственности на подобный вид недвижимости. С 1 сентября в силу вступит закон об упрощенной регистрации права на гаражи, который президент России Владимир Путин подписал вчера.

С осени автовладельцам придется узаконить владение гаражом. Ситуация такова, что до 2004 года в законодательстве не фигурировало такое понятие как «гараж». Тем не менее любой гараж, кроме “ракушки”, является недвижимостью и находится на земле, которую важно приобрести в собственность. А новый закон позволит владельцам закрепить юридический статус этой недвижимости и ее можно будет отстаивать в судебном порядке.

Эта мера поможет избавиться от риска незаконного сноса. Сейчас ни гараж, ни земля под ним не были оформлены в собственность, а значит государство или реальный владелец земли имеет право в любой момент снести постройку. Причем это касается не только отдельно стоящих капитальных гаражей, но и гаражных объединений, кооперативов. 

Действие “гаражной амнистии” продлится до 2026 года. Оформить гараж в собственность можно будет, если он построен до 2004 года и у владельца на руках имеется любое документальное подтверждение законности владения и распоряжения.