Эксперты Росреестра рассказали, где искать информацию об аварийном жилье

Фото: Unsplash

Один из важных аспектов, на которые стоит обратить внимание при приобретении квартиры — наличие у многоквартирного дома аварийного статуса. Специалисты Росреестра рассказали, как проверить данную информацию.

Приобретение квартиры в доме, который на момент сделки уже был признан аварийным, может обернуться для покупателя неприятными последствиями. Вопреки расхожему мнению, такие собственники не получают нового жилья по программе переселения и могут рассчитывать только на денежную компенсацию от государства(ч. 8.2, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ). Поэтому стоит внимательно проверить сведения об аварийности дома в выписке из ЕГРН и на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Заказать выписку из ЕГРН

В этом году в силу вступили поправки в закон о государственной регистрации(Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ), согласно которым теперь выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержат информацию о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу либо реконструкции.

— Закон позволяет обезопасить граждан от покупки непригодного жилья, обеспечить актуальность данных ЕГРН, а также ускоряет и делает проще проверку недвижимости при проведении сделок. Появление отметки в ЕГРН способствует исключению ситуации, когда ни гражданин, ни кредитная организация не знают о признании дома аварийным.

Владислав Решетов Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области

По информации Росреестра, сегодня ЕГРН содержит данные о 323 тыс. аварийных объектах по всей России. Удостовериться, что приобретаемое жилье не имеет такого статуса можно, заказав выписку из ЕГРН:

• В бумажном варианте в офисе центра государственных услуг «Мои документы» (МФЦ);
  

• В электронном виде на портале «Госуслуги» либо сайте Росреестра.

Проверить дом на сайте Фонда ЖКХ

Также узнать о признании МКД аварийным можно на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ. Для этого достаточно ввести адрес интересующего дома в поисковую строку раздела «Расселение аварийного жилья».

Ранее Росреестр отчитался о сокращении срока регистрации недвижимости в ЕГРН. Теперь он в среднем составляет два дня, а по электронной ипотеке не более 24 часов.