Как работает федеральная программа расселения аварийного жилья?

Сокращение аварийного фонда и переселение граждан в комфортное жилье — одно из ключевых направлений национального проекта «Жилье и городская среда». Рассказываем, как работает программа переселения и каких показателей удалось достичь.

Логотип

Что такое программа расселения из аварийного жилья?

Чтобы обеспечить граждан комфортным и безопасным жильем, в стране реализуется инициатива «Расселение аварийных домов» национального проекта «Жилье и городская среда». Ее цель — обеспечить граждан лучшими условиями для жизни, а также предоставить регионам возможности для комплексного развития территорий за счет увеличения их градостроительного потенциала.

Цели программы расселения из аварийного жилья на 2024 год

Так, до конца 2024 года, согласно паспорту национального проекта, предстоит расселить 509,48 тыс. человек, которые проживают на 9 млн кв. метров аварийной площади. Следить за ходом переселения граждан из аварийного жилья, а также узнать другие показатели национального проекта «Жилье и городская среда» можно на сайте Стройкомплекс России и на сайте национальныепроекты.рф.


Какие дома включают в программу расселения?

Основной план по расселению граждан рассчитан на жилье, признанное аварийным до 1 января 2017 года?Постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 года №278. Для успешной реализации инициативы регионы разработали и реализуют собственные программы, которые финансируются из федерального бюджета и бюджетов самих субъектов России.

Все многоквартирные дома, признанные аварийными, автоматически включаются в региональную программу, и для них формируется график расселения.


Что будет с жильем, признанным аварийным после 1 января 2017 года?

Часть регионов уже завершили свои программы расселения, и чтобы продолжить работу по сокращению аварийного жилищного фонда, для них разработан новый этап программы?Постановление Правительства Российской Федерации от 19 августа 2022 года №1447. По нему будут расселять дома, признанные непригодными для проживания с 2017 по 2022 год.

Для первых девяти регионов, завершивших программу расселения раньше намеченного срока, правительство России уже предусмотрело выделение 22,5 млрд рублей. Это позволит обновить старый фонд общей площадью около 500 тыс. кв. метров и улучшить качество жизни более 26,5 тысячи человек.


Что граждане получают взамен старой квартиры?

Собственники помещений в аварийном доме в ходе его переселения могут получить денежную компенсацию. Выкупная стоимость помещения будет складываться из его рыночной стоимости с учетом состояния аварийного дома, доли в собственности на квартиру и в общем имуществе МКД?ч. 7, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Как считается выкупная стоимость помещения

Также региональной программой может быть предусмотрено предоставление нового жилья взамен аварийной квартиры?ч. 8, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Такое жилье должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При этом жилое помещение может быть предоставлено в любом районе населенного пункта, а по соглашению сторон — в другом населенном пункте.

Региональная программа по расселению из аварийного жилья

В свою очередь, граждан, которые являются нанимателями жилых помещений в аварийных домах, переселяют в новое равнозначное жилье также на условиях социального найма.


Как узнать, признан ли дом аварийным?

Чтобы узнать, признан ли тот или иной дом аварийным, достаточно зайти на сайт Фонда развития территорий и ввести его адрес в поисковую строку.

Если вы не нашли свой дом в списке аварийных, но при этом он совершенно непригоден для проживания, необходимо направить письменный запрос в муниципалитет, на территории которого расположен дом.

Справочно:

Узнать о том, как признать свой дом аварийным и куда для этого нужно обращаться, можно в инструкции «Как переселиться из аварийного дома?».


Как скоро жильцов переселяют из аварийного дома?

В первую очередь расселению подлежат дома, в которых выявлена угроза обрушения, или дома, для которых приоритетный порядок расселения был установлен судебным решением.

Дальнейшее расселение происходит в соответствии с графиком расселения, установленным региональными программами.

В каких случаях может измениться очередь дома на расселение


Как муниципалитет уведомляет жителей о признании дома аварийным?

Муниципалитет обязан направить собственникам помещений уведомление о признании их дома аварийным.

В уведомлении гражданам также будет предложено самостоятельно обеспечить снос или реконструкцию аварийного дома. Требование о содержании такого пункта закреплены в законе?ч. 10, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Если собственники имеют желание и возможность провести реконструкцию дома либо самостоятельно снести и построить на его месте новый дом — они могут сделать это.

Если такого желания или возможностей у собственников нет, то на уведомление с предложением о самостоятельном сносе дома отвечать не нужно. По истечению указанного в документе срока муниципалитет сам организует мероприятия по расселению, что никак не отразится на правах жителей на денежную компенсацию или переселение в новое жилье.


Может ли муниципалитет предоставить временное жилье гражданам, живущим в домах с угрозой обрушения?

Если аварийному дому грозит обрушение и в ближайшее время нет возможности предоставить жильцам новые квартиры, муниципалитет должен принять меры для обеспечения их безопасности?ч. 8.1., ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Жителям предложат помещения маневренного фонда как вариант для временного проживания. Переезд в такое жилье является добровольным, и граждане могут от него отказаться, если имеют возможность проживания в другом месте, например, у родственников или в съемном жилье.

Временное жилье при переселении из аварийного дома

В любом случае эксплуатация дома с угрозой обрушения должна быть прекращена, а жители обязаны освободить жилые помещения и забрать вещи в порядке, установленном администрацией муниципального образования. В такой дом прекращается подача коммунальных ресурсов, а вокруг него возводится ограждение.

17
20
49K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

108 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ЗА

Золин Александр

11.12.2024, 21:24

Если первый вариант квартиры который предлагал муниципалитет не подошел по разным причинам для собственника аварийного жилья, что дальше? Суд или муниципалитет еще должен предложить другие варианты квартир?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

12.12.2024, 08:33

Золин Александр, добрый день. Данный вопрос рекомендуем решать с органами местного самоуправления вашего района или обратиться в жилищную инспекцию.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕМ

Елена Максимова

26.09.2024, 20:32

У нас в селе должны были переселить в 2024г 29 квартир. Но дом не достроен. Строительство остановлен. Договор с подрядчиком расторгли. Дом без крыши, но с вставленными окнами стоит с прошлого года. Потрачено 45 миллионов рублей государственных денег. Нам теперь предлагают вторичное жильё. Кто за эт
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

27.09.2024, 08:16

Елена Максимова, добрый день! Рекомендуем обращаться в органы местного самоуправления для выяснения вашей ситуации.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

БА

Быков Алекскей

03.09.2024, 14:31

наш дом признан аварийным после 2017 года, можем ли мы получить новую квартиру
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.09.2024, 14:34

Быков Алекскей, добрый день. В первую очередь расселению подлежат дома, в которых выявлена угроза обрушения, или дома, для которых приоритетный порядок расселения был установлен судебным решением. Дальнейшее расселение происходит в соответствии с графиком расселения, установленным региональными программами. Данный вопрос вы можете решить с администрацией города или района.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Н

Нонна

25.08.2024, 23:52

Здравствуйте. Дом признан аварийным в 2024 г. Что ожидать? Сейчас программа действует для домов, признанных аварийными до 2017 г.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

26.08.2024, 08:47

Нонна, добрый день. В первую очередь расселению подлежат дома, в которых выявлена угроза обрушения, или дома, для которых приоритетный порядок расселения был установлен судебным решением. Дальнейшее расселение происходит в соответствии с графиком расселения, установленным региональными программами. Данный вопрос вы можете решить с администрацией города или района.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

анелия

21.08.2024, 11:25

расселяют по программе из аварийного дома. что зто за аукцион и договор мена? я собственник. мне предложат квартиру которую я не могу видеть и меняют на мою квартиру в аварийном доме. значит это что я потеряю право собственности?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.08.2024, 11:36

Анелия, добрый день. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один объект в обмен на другой. Переход права собственности по договору мены регистрируется Росреестром так же, как и по договору купли-продажи. Для регистрации обе стороны договора должны обратиться в любой МФЦ или непосредственно в Росреестр, в том числе через госуслуги. Рекомендуем подробную информацию уточнить в органах местного самоуправления вашего города или района.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МЮ

Максим Юрьевич

16.08.2024, 13:35

Здравствуйте! Администрация района, не предоставляет возможности осмотреть новую квартиру взамен расселяемого жилья. Говорят сначала подписывайте документы о получении новой квартиры, отдаем вам ключи от квартиры идите смотрите. Разве я не должен сначала осмотреть квартиру?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.08.2024, 13:52

Максим Юрьевич, добрый день.
В данном случае вы имеете полное право осмотреть квартиру, так как, если предложенный вариант вам не подходит, следует отказаться от этого жилья и ждать более подходящих предложений.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НС

Наталья Сергеевна

29.11.2024, 05:22

Сотрудник организации, Здравствуйте! Нам не предоставили возможности осмотреть новую квартиру. Пригласили в администрацию города, вручили ключи, предложили подписать акт приемки помещения по адресу.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.11.2024, 09:01

Наталья Сергеевна, добрый день.
Данный вопрос рекомендуем решать с органами местного самоуправления вашего района или обратиться в жилищную инспекцию.
АО «ДОМ.РФ» не может воздействовать на третьих лиц.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

АБ

25.07.2024, 09:19

Входят ли дома блокированной застройки в программу по расселению из аварийного жилья??
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

25.07.2024, 09:57

АБ, добрый день!
Жилые дома блокированной застройки не включаются в адресные программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда, т.к. не отнесены законодательством РФ к многоквартирным домам.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

АБ

25.07.2024, 08:55

Надо ли 2-х квартирный дом переводить в дом блокированной застройки для признания одной из квартир аварийной?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

25.07.2024, 09:57

АБ, добрый день! Аварийным может быть признан весь дом, а не отдельная квартира. Отдельно стоящий жилой дом может быть признан непригодным для проживания.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ДИ

Дружина Ирина Юрьевна

24.07.2024, 13:06

Наш дом не вошёл в региональную программу,но требование о сносе Нам вручили ,собственникам предложили мизерную компенсацию в которую входит всё.У меня у собственника несовершеннолетний ребенок,и на эту компенсацию мы ни чего не сможем приобрести на вторичном рынке.что делать?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

24.07.2024, 13:16

Дружина Ирина Юрьевна, добрый день. Урегулировать данный вопрос можно в органах местного самоуправления. Там же можно уточнить на наличие дополнительной региональной поддержки для вашей семьи. Допонительно можете ознакомиться с доступными программами в каталоге на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ в разделе "Сервисы".
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГМ

Григорий Михайлов

11.07.2024, 17:13

нам хотят дать новую квартиру взамен авариной. у квартиры 4 собственника, один в данный момент за границей. Срок остался 5 дней документы соответственно придти не успеют доверенности и т.д.. Получается единственный вариант приезд? или есть какие то варианты?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.07.2024, 17:16

Григорий Михайлов, добрый день! Рекомендуем обращаться по данному вопросу в органы местного самоуправления.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Пенсии в 2024–2025 году: как рассчитать

0
0
0
Пенсии в 2024–2025 году: как рассчитать

Налоговые вычеты в 2024–2025 году: виды и способы получения

0
0
0
Налоговые вычеты в 2024–2025 году: виды и способы получения

Сельская ипотека в 2024–2025 году: условия и требования

0
0
0
Сельская ипотека в 2024–2025 году: условия и требования

Стоит ли заводить домашних животных в квартире

0
0
0
Стоит ли заводить домашних животных в квартире

Как вступить в наследство

0
0
0
Как вступить в наследство

Как встать на биржу труда

0
0
0
Как встать на биржу труда

Когда выгоднее брать отпуск в 2025 году

0
0
0
Когда выгоднее брать отпуск в 2025 году

Новогодний адвент-календарь

0
0
0
Новогодний адвент-календарь

Материнский капитал в 2024-2025 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024-2025 году

Единое пособие на детей в 2024–2025 году

0
0
0
Единое пособие на детей в 2024–2025 году

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться Семейной ипотекой

0
0
0
Как воспользоваться Семейной ипотекой

Выписка ЕГРН: как получить и для чего она нужна

0
0
0
Выписка ЕГРН: как получить и для чего она нужна
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Разбираем ответы Главного теста Ипотечного марафона

0
0
0

Ответы на вопросы по Ипотечному Марафону

0
0
0

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции