Как работает федеральная программа расселения аварийного жилья?

Сокращение аварийного фонда и переселение граждан в комфортное жилье — одно из ключевых направлений национального проекта «Жилье и городская среда». Рассказываем, как работает программа переселения и каких показателей удалось достичь.

Логотип

Что такое программа расселения из аварийного жилья?

Чтобы обеспечить граждан комфортным и безопасным жильем, в стране реализуется инициатива «Расселение аварийных домов» национального проекта «Жилье и городская среда». Ее цель — обеспечить граждан лучшими условиями для жизни, а также предоставить регионам возможности для комплексного развития территорий за счет увеличения их градостроительного потенциала.

Цели программы расселения из аварийного жилья на 2024 год

Так, до конца 2024 года, согласно паспорту национального проекта, предстоит расселить 509,48 тыс. человек, которые проживают на 9 млн кв. метров аварийной площади. Следить за ходом переселения граждан из аварийного жилья, а также узнать другие показатели национального проекта «Жилье и городская среда» можно на сайте Стройкомплекс России и на сайте национальныепроекты.рф.


Какие дома включают в программу расселения?

Основной план по расселению граждан рассчитан на жилье, признанное аварийным до 1 января 2017 года?Постановление Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 года №278. Для успешной реализации инициативы регионы разработали и реализуют собственные программы, которые финансируются из федерального бюджета и бюджетов самих субъектов России.

Все многоквартирные дома, признанные аварийными, автоматически включаются в региональную программу, и для них формируется график расселения.


Что будет с жильем, признанным аварийным после 1 января 2017 года?

Часть регионов уже завершили свои программы расселения, и чтобы продолжить работу по сокращению аварийного жилищного фонда, для них разработан новый этап программы?Постановление Правительства Российской Федерации от 19 августа 2022 года №1447. По нему будут расселять дома, признанные непригодными для проживания с 2017 по 2022 год.

Для первых девяти регионов, завершивших программу расселения раньше намеченного срока, правительство России уже предусмотрело выделение 22,5 млрд рублей. Это позволит обновить старый фонд общей площадью около 500 тыс. кв. метров и улучшить качество жизни более 26,5 тысячи человек.


Что граждане получают взамен старой квартиры?

Собственники помещений в аварийном доме в ходе его переселения могут получить денежную компенсацию. Выкупная стоимость помещения будет складываться из его рыночной стоимости с учетом состояния аварийного дома, доли в собственности на квартиру и в общем имуществе МКД?ч. 7, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Как считается выкупная стоимость помещения

Также региональной программой может быть предусмотрено предоставление нового жилья взамен аварийной квартиры?ч. 8, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Такое жилье должно быть благоустроенным, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При этом жилое помещение может быть предоставлено в любом районе населенного пункта, а по соглашению сторон — в другом населенном пункте.

Региональная программа по расселению из аварийного жилья

В свою очередь, граждан, которые являются нанимателями жилых помещений в аварийных домах, переселяют в новое равнозначное жилье также на условиях социального найма.


Как узнать, признан ли дом аварийным?

Чтобы узнать, признан ли тот или иной дом аварийным, достаточно зайти на сайт Фонда развития территорий и ввести его адрес в поисковую строку.

Если вы не нашли свой дом в списке аварийных, но при этом он совершенно непригоден для проживания, необходимо направить письменный запрос в муниципалитет, на территории которого расположен дом.

Справочно:

Узнать о том, как признать свой дом аварийным и куда для этого нужно обращаться, можно в инструкции «Как переселиться из аварийного дома?».


Как скоро жильцов переселяют из аварийного дома?

В первую очередь расселению подлежат дома, в которых выявлена угроза обрушения, или дома, для которых приоритетный порядок расселения был установлен судебным решением.

Дальнейшее расселение происходит в соответствии с графиком расселения, установленным региональными программами.

В каких случаях может измениться очередь дома на расселение


Как муниципалитет уведомляет жителей о признании дома аварийным?

Муниципалитет обязан направить собственникам помещений уведомление о признании их дома аварийным.

В уведомлении гражданам также будет предложено самостоятельно обеспечить снос или реконструкцию аварийного дома. Требование о содержании такого пункта закреплены в законе?ч. 10, ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Если собственники имеют желание и возможность провести реконструкцию дома либо самостоятельно снести и построить на его месте новый дом — они могут сделать это.

Если такого желания или возможностей у собственников нет, то на уведомление с предложением о самостоятельном сносе дома отвечать не нужно. По истечению указанного в документе срока муниципалитет сам организует мероприятия по расселению, что никак не отразится на правах жителей на денежную компенсацию или переселение в новое жилье.


Может ли муниципалитет предоставить временное жилье гражданам, живущим в домах с угрозой обрушения?

Если аварийному дому грозит обрушение и в ближайшее время нет возможности предоставить жильцам новые квартиры, муниципалитет должен принять меры для обеспечения их безопасности?ч. 8.1., ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Жителям предложат помещения маневренного фонда как вариант для временного проживания. Переезд в такое жилье является добровольным, и граждане могут от него отказаться, если имеют возможность проживания в другом месте, например, у родственников или в съемном жилье.

Временное жилье при переселении из аварийного дома

В любом случае эксплуатация дома с угрозой обрушения должна быть прекращена, а жители обязаны освободить жилые помещения и забрать вещи в порядке, установленном администрацией муниципального образования. В такой дом прекращается подача коммунальных ресурсов, а вокруг него возводится ограждение.

15
19
28K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

29 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

КА

Крыжановский Александр Станиславович

29.02.2024, 18:17

Прошу Вас, разьяснить размер возмещения за изымаемое жилое помещение ,приобретенное после признания многоквартирного дома аварийным ,на основании договора дарения. Спасибо
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

29.02.2024, 18:36

Крыжановский Александр Станиславович, добрый день. В каждом регионе действует собственная программа переселения граждан из аварийного жилья. Все многоквартирные дома, признанные аварийными, автоматически включаются в региональную программу, и для них формируется график расселения. Плановую дату можно посмотреть в федеральном реестре аварийных домов. Дополнительную информацию уточнить в муниципалитете.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИС

Ирина Симонова

27.02.2024, 19:25

Дом признан аварийным в 2019 году, о чем нас не уведомили. Год расселения 2032, и вдруг администрация сдвинула сроки и нас (собственников) оставляют на улице с мизерной компенсацией, выезжать мы не хотим, что можно предпринять чтоб нас не расселяли. Дом очень крепкий.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

27.02.2024, 19:36

Ирина Симонова, добрый день. В связи со сложившейся ситуацией рекомендуем обратиться к местным органам власти. Это может быть администрация города или района.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

СР

Светлана Рябова

21.02.2024, 09:21

Здравствуйте,есть программа переселения ,квартира признана аварийной в 1914 года При переселение заставляют делать оценку квартиры .Это законно?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.02.2024, 09:45

Светлана Рябова, здравствуйте! При признании дома аварийным необходимо посчитать выкупную стоимость помещения. В аварийном доме она фиксируется в соглашении с собственником. Складывается из рыночной стоимости помещения (учитывая состояние аварийного дома), доли в собственности на квартиру и в общем имуществе (в том числе земельном участке). При этом необходима оценка помещения. Оценку проводит независимый оценщик.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛГ

Людмила Гавриловна Игнатьева

14.02.2024, 12:22

Добрый день. Вы отвечаете обратиться к местным властям, им на нас на плевать они делают отписки и все. Я прошла все и все суды .Я собственник в доме не живу. Дом призван аварийным в феврале 2023г. Могу надеяться получить жилье по переселению в аварийного жилья и когда.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.02.2024, 12:29

Людмила Гавриловна Игнатьева, здравствуйте!

Распределение и признание жилья аварийным возложено на органы местного самоуправления.

Если муниципалитет отказывается проводить обследование дома, ссылаясь на недостаток средств в бюджете, и предлагает вам провести ее за свой счет, можно обратиться в суд. В этом случае муниципалитет могут обязать провести экспертизу за бюджетные деньги.

Также возможен вариант, при котором муниципалитет напишет стандартный ответ, в котором сообщит об уже проведенных экспертизах и сошлется на то, что аварийное состояние не установлено. В этом случае можно обратиться с жалобой в надзорные органы или заказать у специализированной организации экспертизу. После этого можно повторно направить обращение в муниципалитет или обратиться в суд.

Подробности в нашей статье: спроси.дом.рф/instructions/kak-pereselitsa-iz-avarijnovo-doma/.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ТВ

Татьяна Владимировна Сорокина

09.02.2024, 08:40

г. Самара. В течение 26 лет я проживаю в маневренном жилье. По настоящее время, оно не переоформлено в жилье соц. найма. В 2014 году дом был признан аварийным. На данный момент я осталась в доме одна. Какие есть возможности для расселения в моем случае, согласно федеральным программам?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.02.2024, 09:30

Татьяна Владимировна Сорокина, здравствуйте! Рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления для уточнения ситуации.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Л

Любовь

05.02.2024, 14:54

Здравствуйте, нам отказали в жилищном сертификате для жителей аварийного жилья, отказала администрация местная, ссылаясь на то что мой сын ( он тоже собственником является в этой комнате) на то что он прописан в муниципальном жилье в котором даже не является квартиросьемщиком.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

05.02.2024, 15:07

Любовь, здравствуйте! Чтобы узнать, признан ли тот или иной дом аварийным, достаточно зайти на сайт Фонда развития территорий и ввести его адрес в поисковую строку. Если вы не нашли свой дом в списке аварийных, но при этом он совершенно непригоден для проживания, необходимо направить письменный запрос в муниципалитет, на территории которого расположен дом. Узнать о том, как признать свой дом аварийным и куда для этого нужно обращаться, можно в инструкции: «Как переселиться из аварийного дома?».
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГС

Ганна Салиндер

22.01.2024, 17:14

Жильцов дома переселяют , дом признан аварийным 2014 г. Имеет ли значение наличие жилья за пределами района , если человек не выезжает из ЯНАО. Имеет ли он право на получение жилья?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

22.01.2024, 17:19

Ганна Салиндер, добрый день. Чтобы разобраться с ситуацией рекомендуем вам обратиться к местным органам власти. Это может быть администрация города или района.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ОС

Ольга Старикова

21.01.2024, 09:02

МКД включён в рег. адресную программу АЖФ 19.03.19г. 24.09.2020 муниципалитет своим постановлением изымает все ЖП и землю под МКД, не предлагая жителям сноса дома. Насколько правомерно изъятие?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.01.2024, 09:22

Ольга Старикова, добрый день. В вашем случае рекомендуем обратиться к местным органам власти.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НН

Надежда Н

20.01.2024, 12:05

Я стою на очереди на расселение из аварийного жилья, не имею ли я право на ГЖС?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.01.2024, 12:22

Надежда Н, здравствуйте.
Право на получение ГЖС имеют граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и соответствующие следующим категориям:
1. Военнослужащие и приравненные к ним лица.
2. Подлежащие переселению из закрытых военных городков.
3. Пострадавшие в результате радиационных аварий и катастроф.
4. Признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания.
5. Выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.
6. Выезжающие из населенных пунктов, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера.
7. Подлежащие переселению из закрытых административно-территориальных образований.
8. Подлежащие переселению с территории комплекса "Байконур".

Если вы подходите под одну их категорий, то можете обращаться в органы местно самоуправления для подачи заявления.

Также в первую очередь расселению подлежат дома, в которых выявлена угроза обрушения, или дома, для которых приоритетный порядок расселения был установлен судебным решением. Дальнейшее расселение происходит в соответствии с графиком расселения, установленным региональными программами.
За уточнением по вашему случаю рекомендуем обратиться к местным органам власти.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АС

Анна Соколова

11.01.2024, 18:15

Здравствуйте, у меня такой вопрос: в 2019 году дом был признан аварийным 70% износа, администрация обещала решить вопрос в 2023 году, но до сих пор тишина, обращались в прокуратуру, в администрацию, говорят нет жилого фонда. Как нам быть в этой ситуации? дом деревянный барак четырех квартирный.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Д

Дима

12.01.2024, 18:22

Анна Соколова, возьмите ипотеку.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

11.01.2024, 18:24

Анна Соколова, добрый день. В первую очередь расселению подлежат дома, в которых выявлена угроза обрушения, или дома, для которых приоритетный порядок расселения был установлен судебным решением. Дальнейшее расселение происходит в соответствии с графиком расселения, установленным региональными программами. В этом случае рекомендуем обратиться к местным органам власти.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

0
0
0
Год семьи: меры поддержки, льготы, суммы выплат

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2024 году

Материнский капитал в 2024 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024 году

Детское единое пособие в 2024 году

0
0
0
Детское единое пособие в 2024 году

Пенсии в 2024 году

0
0
0
Пенсии в 2024 году

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

0
0
0
Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

Условия программы Дальневосточная ипотека

0
0
0
Условия программы Дальневосточная ипотека

Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

0
0
0
Сельская ипотека 2024: вопросы и ответы

Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

0
0
0
Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2024 году?

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

0
0
0
Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0

До какого числа передаются показания счетчиков воды?

0
0
0

Как вызвать сантехника по месту жительства?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции