8 800 755-55-55

Дарение недвижимости посторонним людям будут заверять у нотариуса

Дарение недвижимости посторонним людям будут заверять у нотариуса.jpg

Госдума приняла в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости между людьми, не состоящими в близком родстве. Инициатива направлена на защиту социально уязвимых категорий граждан от мошенничества.

Согласно пояснительной записке, договоры дарения недвижимости между посторонними людьми — это источник социальных рисков. Нередко такие сделки заключаются в результате заблуждения собственника относительно истинной природы соглашения.

Новый законопроект должен минимизировать случаи мошенничества и защитить граждан от необдуманных поступков. Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл сделки и убедиться, что она отражает их действительные намерения.

Договоры дарения недвижимого имущества, по которым одаряемые не являются для дарителя близкими родственниками, являются маркером социального риска, т.к. на практике зачастую заключаются вследствие заблуждения со стороны дарителя относительно природы совершаемой им сделки, сопровождаются злоупотреблением правом со стороны одаряемых и содержат в себе признаки мнимой и притворной сделок, особенно когда на стороне дарителя выступают представители социально незащищённых слоёв населения.

Из пояснительной записки к законопроекту

Как отмечают авторы инициативы, если сделка заключена вследствие заблуждения со стороны дарителя, оспорить её и признать недействительной можно только через суд. Но социально незащищённые граждане, например, пенсионеры, часто не имеют достаточно сил, знаний и средств для отстаивания своих интересов. Введение обязательного нотариального удостоверения договоров дарения станет важным шагом в защите имущественных прав граждан.

Ранее Правительство внесло в Государственную думу законопроект, который защитит права граждан, отказавшихся от приватизации. Он будет применяться в ситуациях, когда жильё изымают, например, из-за аварийного состояния.

Справочно:

Нотариус выступает гарантом того, что обе стороны сделки действуют по собственной воле и понимают последствия. В некоторых случаях нотариальное удостоверение обязательно:

  • в сделках по договору ренты

  • в сделках, где участвуют несовершеннолетние или недееспособные собственники

  • в сделках по отчуждению доли в недвижимости.

В остальных случаях нотариальное удостоверение – право, но не обязанность сторон.

0
0
524

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Договор дарения: как оформить дарственную на квартиру

0
0
0

Продажа квартиры после дарения

0
0
0
Последние новости
С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

С 1 июля 2025 года вырастут тарифы на коммунальные услуги

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Безработица в России остается на минимальном уровне в 2,3%

Главные новости с 16 по 20 июня

Главные новости с 16 по 20 июня

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

Участники СВО смогут получить землю под жилье через ЖСК

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

В 2026 году МРОТ вырастет более чем на 20%

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

С нового учебного года школы ограничат время на контрольные и ВПР

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

ДОМ.РФ реализует льготную программу кредитования для восстановления исторических зданий

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Жилье, купленное на маткапитал, разрешили оформлять без согласия банка

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Обучающимся женщинам увеличат пособие по беременности и родам

Госдума приняла закон об изменении крайнего срока оплаты коммунальных услуг

Госдума приняла закон об изменении крайнего срока оплаты коммунальных услуг

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"