8 800 755-55-55

Дарение недвижимости посторонним людям будут заверять у нотариуса

Дарение недвижимости посторонним людям будут заверять у нотариуса.jpg

Госдума приняла в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости между людьми, не состоящими в близком родстве. Инициатива направлена на защиту социально уязвимых категорий граждан от мошенничества.

Согласно пояснительной записке, договоры дарения недвижимости между посторонними людьми — это источник социальных рисков. Нередко такие сделки заключаются в результате заблуждения собственника относительно истинной природы соглашения.

Новый законопроект должен минимизировать случаи мошенничества и защитить граждан от необдуманных поступков. Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл сделки и убедиться, что она отражает их действительные намерения.

Договоры дарения недвижимого имущества, по которым одаряемые не являются для дарителя близкими родственниками, являются маркером социального риска, т.к. на практике зачастую заключаются вследствие заблуждения со стороны дарителя относительно природы совершаемой им сделки, сопровождаются злоупотреблением правом со стороны одаряемых и содержат в себе признаки мнимой и притворной сделок, особенно когда на стороне дарителя выступают представители социально незащищённых слоёв населения.

Из пояснительной записки к законопроекту

Как отмечают авторы инициативы, если сделка заключена вследствие заблуждения со стороны дарителя, оспорить её и признать недействительной можно только через суд. Но социально незащищённые граждане, например, пенсионеры, часто не имеют достаточно сил, знаний и средств для отстаивания своих интересов. Введение обязательного нотариального удостоверения договоров дарения станет важным шагом в защите имущественных прав граждан.

Ранее Правительство внесло в Государственную думу законопроект, который защитит права граждан, отказавшихся от приватизации. Он будет применяться в ситуациях, когда жильё изымают, например, из-за аварийного состояния.

Справочно:

Нотариус выступает гарантом того, что обе стороны сделки действуют по собственной воле и понимают последствия. В некоторых случаях нотариальное удостоверение обязательно:

  • в сделках по договору ренты

  • в сделках, где участвуют несовершеннолетние или недееспособные собственники

  • в сделках по отчуждению доли в недвижимости.

В остальных случаях нотариальное удостоверение – право, но не обязанность сторон.

0
0
555

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Договор дарения: как оформить дарственную на квартиру

0
0
0

Продажа квартиры после дарения

0
0
0
Последние новости
19 августа отмечают Яблочный Спас

19 августа отмечают Яблочный Спас

Опубликован график школьных каникул на 2025-2026 учебный год

Опубликован график школьных каникул на 2025-2026 учебный год

Доступность льготной ипотеки планируют повысить

Доступность льготной ипотеки планируют повысить

С 1 сентября 2025 года изменятся правила посадки на поезда дальнего следования

С 1 сентября 2025 года изменятся правила посадки на поезда дальнего следования

С 1 сентября 2025 года вузы проиндексируют стипендии студентам

С 1 сентября 2025 года вузы проиндексируют стипендии студентам

С 1 сентября 2025 года жилье можно будет превратить в гостевой дом

С 1 сентября 2025 года жилье можно будет превратить в гостевой дом

Утверждены нормы учебной нагрузки на школьников

Утверждены нормы учебной нагрузки на школьников

Стартовал 2 сезон онлайн-игры по финансовой грамотности «МыСчитаем 3.0»

Стартовал 2 сезон онлайн-игры по финансовой грамотности «МыСчитаем 3.0»

Президент поручил обеспечить переход к цифровому рублю в рамках денежной реформы

Президент поручил обеспечить переход к цифровому рублю в рамках денежной реформы

Главные новости с 11 по 15 августа

Главные новости с 11 по 15 августа

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"