8 800 755-55-55

Дарение недвижимости посторонним людям будут заверять у нотариуса

Дарение недвижимости посторонним людям будут заверять у нотариуса.jpg

Госдума приняла в первом чтении законопроект об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимости между людьми, не состоящими в близком родстве. Инициатива направлена на защиту социально уязвимых категорий граждан от мошенничества.

Согласно пояснительной записке, договоры дарения недвижимости между посторонними людьми — это источник социальных рисков. Нередко такие сделки заключаются в результате заблуждения собственника относительно истинной природы соглашения.

Новый законопроект должен минимизировать случаи мошенничества и защитить граждан от необдуманных поступков. Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл сделки и убедиться, что она отражает их действительные намерения.

Договоры дарения недвижимого имущества, по которым одаряемые не являются для дарителя близкими родственниками, являются маркером социального риска, т.к. на практике зачастую заключаются вследствие заблуждения со стороны дарителя относительно природы совершаемой им сделки, сопровождаются злоупотреблением правом со стороны одаряемых и содержат в себе признаки мнимой и притворной сделок, особенно когда на стороне дарителя выступают представители социально незащищённых слоёв населения.

Из пояснительной записки к законопроекту

Как отмечают авторы инициативы, если сделка заключена вследствие заблуждения со стороны дарителя, оспорить её и признать недействительной можно только через суд. Но социально незащищённые граждане, например, пенсионеры, часто не имеют достаточно сил, знаний и средств для отстаивания своих интересов. Введение обязательного нотариального удостоверения договоров дарения станет важным шагом в защите имущественных прав граждан.

Ранее Правительство внесло в Государственную думу законопроект, который защитит права граждан, отказавшихся от приватизации. Он будет применяться в ситуациях, когда жильё изымают, например, из-за аварийного состояния.

Справочно:

Нотариус выступает гарантом того, что обе стороны сделки действуют по собственной воле и понимают последствия. В некоторых случаях нотариальное удостоверение обязательно:

  • в сделках по договору ренты

  • в сделках, где участвуют несовершеннолетние или недееспособные собственники

  • в сделках по отчуждению доли в недвижимости.

В остальных случаях нотариальное удостоверение – право, но не обязанность сторон.

0
0
508

Была ли полезна новость?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Узнать подробнее в материале:

Договор дарения: как оформить дарственную на квартиру

0
0
0

Продажа квартиры после дарения

0
0
0
Последние новости
В Госдуму внесли законопроект о ежемесячных выплатах домохозяйкам

В Госдуму внесли законопроект о ежемесячных выплатах домохозяйкам

С 1 июня некоторые семьи получат увеличенные выплаты на детей

С 1 июня некоторые семьи получат увеличенные выплаты на детей

Путин поручил проработать варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет

Путин поручил проработать варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет

Главные новости с 19 по 23 мая

Главные новости с 19 по 23 мая

Правительство утвердило концепцию развития наставничества до 2030 года

Правительство утвердило концепцию развития наставничества до 2030 года

Страховое возмещение по долгосрочным безотзывным вкладам могут увеличить до 2,8 млн рублей

Страховое возмещение по долгосрочным безотзывным вкладам могут увеличить до 2,8 млн рублей

Пособия для беременных студенток увеличат до 90 тысяч рублей

Пособия для беременных студенток увеличат до 90 тысяч рублей

Более 155 400 семей получили остаток маткапитала

Более 155 400 семей получили остаток маткапитала

Выплату многодетным на погашение ипотеки предложили удвоить

Выплату многодетным на погашение ипотеки предложили удвоить

Когда придет пенсия в июне 2025 года: график выплат

Когда придет пенсия в июне 2025 года: график выплат

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"