Фото: Unsplash
Согласно последним опросам, около 35% россиян, живущих в многоквартирных домах (МКД), считают шум в квартирах достаточной причиной для переезда. Разбираемся, как закон регулирует режим тишины и как бороться с соседями, которые регулярно его нарушают.
Согласно опросу, больше всего граждане жалуются на звуки уличного транспорта (22%) и ремонтных работ (18%). Еще 16% опрошенных указали в качестве источника шума соседей, а 5% - громкой музыкой.
Для борьбы с шумом россияне используют самые разные методы. Так, около 21% жителей МКД заглушают нежелательные звуки с помощью мягкой мебели и ковров, 12% предпочитают просто уйти в другую комнату, и только 10% пытаются договориться с соседями.
Законодательство о тишине
Согласно действующим нормам?п. 26 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», максимальный уровень шума не должен превышать уровня в 55 децибел (дБ) в дневное время, а в ночное — 45 дБ. При этом сегодня нет действующего федерального закона, который бы регулировал вопросы тишины и соблюдения условий для комфортного проживания граждан.
Однако, такие правила закреплены на уровне субъектов страны и в каждом из них режимы тишины регулируются собственными нормативными актами. Например, в Москве в ночное время режим тишины установлен с 23 до 7 часов?ст. 1 Закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве», а в Санкт-Петербурге нельзя шуметь с 22 до 8 часов?ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 12 мая 2010 года № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге».
Важно понимать, что не все громкие звуки являются шумом. Не будут считаться нарушением тишины в том числе плач ребенка, аварийно-восстановительные и иные неотложные работы, связанные с безопасностью граждан.
Как привлечь нарушителей к ответственности
Если же разъяснительные беседы не помогают и шум продолжает повторяться, то нарушителей покоя можно привлечь к административной и гражданской ответственности. Это может сделать сотрудник полиции, который в случае вызова должен будет составить соответствующий протокол. Например, согласно Кодексу об административных правонарушениях города Москвы, для граждан, нарушающих режим тишины, предусмотрено наказание в виде предупреждения или штрафа в размере от 1 до 2 тыс. рублей?ст. 3.13 Закона г. Москвы от 21.11.2007 N 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
Для этого понадобятся доказательства того, что уровень шума превышает допустимые нормы, например, показания других соседей и замеры уровня шума с помощью мобильных приложений на смартфоне. Однако самостоятельные замеры уровня шума не имеют юридической силы и подойдут только для демонстрации их громким соседям либо сотрудникам полиции при составлении протокола.
Официальным доказательством нарушения тишины и превышения уровня допустимого шума может быть экспертиза санитарно-эпидемиологической службы. С ее результатами и копиями протоколов сотрудников полиции можно обратиться в суд для взыскания с шумных соседей компенсации морального вреда?ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Также с ответчика можно потребовать возмещение расходов, связанных с замерами уровня шума?ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ санэпидемслужбой.
Если покой граждан нарушает наниматель жилого помещения или проживающие совместно с ним граждане?ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ, то при систематическом шуме в суде можно потребовать их выселения из арендуемой квартиры. Однако выселение является крайней мерой ответственности и применяется в исключительных случаях.
