19.06.2025
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей
С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. По условиям программы, можно получить до 450 тысяч рублей, чтобы уменьшить или погасить ипотеку.
Узнать статус рассмотрения заявки можно с помощью специального сервиса ДОМ.РФ.
В этой инструкции:

Кто может получить выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.
Родители усыновленных детей имеют такие же права на получение выплаты, если дата рождения третьего или последующего ребенка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
В некоторых регионах предусмотрена дополнительная поддержка многодетных семей. Размер региональной выплаты составляет до 550 тысяч рублей и начисляется в дополнение к федеральной выплате.
Таким образом, совокупный размер поддержки может составить до 1 млн рублей. Подробная информация об условиях получения дополнительной региональной выплаты представлена в инструкции «Дополнительная помощь многодетным семьям: как получить до 550 тысяч рублей»
Кому могут отказать в получении выплаты
Отказ могут получить граждане, которые были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление. Также гражданин (семья) не может получить по одному и тому же ипотечному кредиту выплату дважды, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети.
Можно ли получить выплату без ипотеки
Нет, выплату возможно получить только при условии наличия действующего ипотечного кредита.
Можно ли получить остаток выплаты наличными при маленьком долге по ипотеке
Нет, обналичить средства нельзя. Вся сумма перечисляется по безналичному расчету со счета АО «ДОМ.РФ» на счет банка, который выдал кредит. Если долг меньше 450 тысяч рублей, выплата будет равна сумме долга.
Какие кредиты подходят для погашения задолженности
Выплату можно оформить на погашение ипотеки, полученной на одну из следующих целей:

- покупка жилья в строящемся доме или новостройке
- покупка готового жилья?Первичный или вторичный рынок недвижимости при условии, что на момент покупки жилье не было признано непригодным для проживания
- строительство частного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
- покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства и строительство дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
- покупка недостроенного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
- приобретение доли в жилом помещении?Только если это последняя доля и такое жилье целиком оказывается в собственности семьи
- приобретение жилья в рамках жилищных программ субъекта РФ
- рефинансирование кредита, который был получен на одну из вышеуказанных целей
При этом можно получить выплату на погашение ипотеки, даже если собственниками недвижимости являются не только заемщик или оба супруга, но и их дети. Например, если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала.
Если многодетная семья приобрела недвижимость, на которую уже использовалась выплата 450 тысяч рублей, она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.
Выплату нельзя использовать для погашения потребительских кредитов (например, на покупку автомобиля, техники и прочего) и приобретения коммерческой недвижимости.
Как оформить выплату многодетным семьям

Подать заявление на получение выплаты можно онлайн через Госуслуги.
Справочно
О том, как получить выплату многодетным семьям онлайн, рассказали в инструкции «Как подать заявление на выплату 450 тысяч рублей через Госуслуги».
Далее АО «ДОМ.РФ» в течение нескольких дней проверит направленную информацию и документы. Если всё в порядке, денежные средства будут перечислены на счёт кредитора, а задолженность автоматически уменьшится на размер выплаты.
Узнать статус заявления и скачать справку о выплате субсидии можно с помощью специального сервиса.
Какие документы нужны для получения 450 тысяч рублей
Для получения выплаты потребуются:
- паспорт заявителя
- свидетельства о рождении детей заявителя, а для детей старше 14 лет еще и паспорт
- документы, подтверждающие материнство или отцовство?Достаточно свидетельства о рождении детей или свидетельства об усыновлении (удочерении). В отдельных случаях предоставляется свидетельство об установлении отцовства (материнства) или решение суда.
- кредитный договор
- договор поручительства (при обращении поручителя и заемщика)
- договор на приобретение или строительство жилья, например:
- договор купли-продажи недвижимости (или доли)
- договор участия в долевом строительстве
- договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
- документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива
- договор подряда на строительство жилого дома (объекта ИЖС)
- документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору
При обращении за мерой поддержки через Госуслуги, заявление на региональную выплату сформируется автоматически при заполнении соответствующих полей интерактивной формы.
Сроки получения выплаты
Срок получения выплаты с момента подачи заявления в среднем составляет около 10 рабочих дней.
Чтобы узнать статус рассмотрения заявки, воспользуйтесь специальным сервисом.
Можно ли получить выплату на погашение ипотеки, которая частично использована на оплату ремонта или договора страхования
Да, выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости. При этом важно, чтобы эти условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком.
Порядок погашения ипотеки с помощью выплаты
В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Но, если задолженность менее 450 тысяч рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.
Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

Можно ли получить выплату повторно
Получить выплату возможно только один раз. При этом в случае рождения в семье еще одного ребенка (например, четвертого) и оформления нового ипотечного кредита семья может претендовать на получение выплаты еще один раз. Заемщиком по новому ипотечному кредиту должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же гражданин не может получить выплату повторно.
12480 комментариев
Сначала новые
Е
Екатерина
вчера, 23:36
Н
Наталья
вчера, 13:38

Сотрудник организации
вчера, 13:46
Согласно условиям программы, выплата предоставляется однократно — на одного ребёнка, одну ипотеку и одного заявителя.
Однако у вас есть возможность воспользоваться субсидией повторно, если одновременно выполняются три условия:
• Новая ипотека оформлена до 1 июля 2031 года;
• В период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился следующий ребёнок;
• Новый заявитель на господдержку (заёмщик или созаёмщик).
Отметим, что окончательное решение принимается только после подачи и проверки полного комплекта документов.
Н
Наталья
вчера, 13:36

Сотрудник организации
вчера, 13:46
Прежде уточним, что Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это не самостоятельная программа, а форма поддержки в рамках различных федеральных или региональных жилищных программ.
Чтобы получить точную информацию о вашем жилищном сертификате и его условиях использования (в том числе о возможности его применения для сокращения срока платежа), рекомендуем обратиться в органы местного самоуправления вашего региона, которые курируют и регламентируют эту конкретную программу.
Со стороны программы «Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: выплата 450 тысяч рублей» ограничений нет в части её использования совместно с другими мерами поддержки (как, например, ГЖС) в рамках одного кредитного договора.
Более того, по общим условиям этой программы, вы можете использовать эти средства как для уменьшения срока кредита, так и для сокращения суммы ежемесячного платежа.
Однако в вашем кредитном договоре или во внутреннем регламенте банка могут быть дополнительные ограничения по этим вопросам.
Для уточнения информации рекомендуем обратиться непосредственно к кредитору.
Л
Любовь
11.07.2025, 06:17
Если я возьму ипотечный кредит и уже потом найду подходящую недвижимость, такой договор подойдёт? Читала, что если основной договору был заключён после выдачи ипотеки, то могут отказать?

Сотрудник организации
вчера, 08:44
Участие возможно, если в целях кредитного договора прописано приобретение жилья по предварительному договору купли-продажи, при этом выпиской из ЕГРН подтверждается, что документом-основанием является основной договор купли-продажи, заключенный как до даты подписания кредитного договора, так и после даты подписания кредитного договора.
Л
Любовь
11.07.2025, 06:10

Сотрудник организации
вчера, 08:39
В программе можно участвовать, если кредитором по кредитному договору является:
1) кредитная организация в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»,
2) АО «ДОМ.РФ»,
3) ипотечные агенты,
4) ФГКУ «Росвоенипотека».
При заключении ипотечного займа с КПК до 29 апреля 2021 (включительно) или уполномоченной организацией до 12.06.2024, участие возможно.
Заявление можно будет подать только после регистрации построенного жилого дома в ЕГРН.
КИ
Ксения Иваненко
11.07.2025, 00:40

Сотрудник организации
вчера, 08:35
Можно воспользоваться субсидией повторно, если одновременно выполняются три условия:
- другая ипотека оформлена до 1 июля 2031 года,
- в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился следующий ребёнок (например 5-й),
- новый заявитель на господдержку (заёмщик или созаёмщик).
На одну и ту же ипотеку использовать выплату нельзя.
На одного и того же ребенка нельзя дважды воспользоваться субсидией.
Окончательное решение будет приниматься после получения и проверки документов.
А
Александра
10.07.2025, 00:39

Сотрудник организации
10.07.2025, 08:50
Формулировка может быть разной. В выписке из ЕГРН у каждой доли указывается информация о залоге.
Приобретение доли (долей) должно быть до целого жилого помещения.
Решение о выдаче субсидии принимается после получения и проверки полного пакета документов.
И
Ирина
10.07.2025, 00:10

Сотрудник организации
10.07.2025, 08:45
Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года.
Если многодетная семья купила недвижимость, по которой ранее выплата в рамках программы была совершена менее 1 года назад, получить выплату вновь по указанному объекту недвижимости можно будет только через 12 месяцев после даты предшествующей выплаты.
Проверить данную информацию можно на сайте спроси.дом.рф в разделе "Сервис" - Проверить недвижимость для «программы 450»: https://спроси.дом.рф/services/check-object-450/.
Получить выплату возможно только один раз. При этом в случае рождения в семье еще одного ребенка (например, четвертого) и оформления нового ипотечного кредита семья может претендовать на получение выплаты еще один раз. Заемщиком по новому ипотечному кредиту должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же гражданин
МЗ
Марина З
09.07.2025, 12:18

Сотрудник организации
09.07.2025, 12:22
Нет, при использовании выплаты в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки выделять доли детям не требуется.
Других обременений также не установлено, и вы можете распоряжаться жильём по своему усмотрению.
МЗ
Марина З
09.07.2025, 12:37
КП
Костюк Павел
09.07.2025, 10:27

Сотрудник организации
09.07.2025, 10:30
Да, если ипотека оформлена на приобретение квартиры по ДДУ, обратиться с заявлением к кредитору можно в течение срока действия кредитного договора, но только после регистрации права требования по ДДУ и передачи приобретённого имущества в залог банку.
Ожидать окончания строительства и сдачи дома не требуется.
Подать документы на данную выплату можно:
• Через банк, где оформлена ипотека
• Через портал «Госуслуги».
Подробная инструкция по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi
Популярные инструкции
Все инструкцииЕсть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят