Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей
С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. По условиям программы, можно получить до 450 тыс. рублей, чтобы уменьшить или погасить ипотеку.
Узнать статус рассмотрения заявки можно с помощью специального сервиса ДОМ.РФ.
Кто может получить выплату 450 тыс. рублей на погашение ипотеки
Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.
Родители усыновлённых детей имеют такие же права на получение выплаты, если дата рождения третьего или последующего ребёнка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
Таким образом, совокупный размер поддержки может составить до 1 млн рублей. Узнать о дополнительных региональных выплатах можно на сайтах местной администрации или региональных порталах госуслуг. Или посмотреть в удобном каталоге, где собраны более 390 актуальных программ поддержки.
Кому могут отказать в получении выплаты
Отказ могут получить родители, которые были лишены родительских прав или которым отменили усыновление. Одна семья не может получить выплату дважды по одному и тому же кредиту, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети.
Можно ли получить выплату без ипотеки
Нет, выплату можно использовать только для оплаты основного долга или процентов по действующему ипотечному кредиту.
Можно ли получить остаток выплаты наличными при маленьком долге по ипотеке
Нет, обналичить средства нельзя. Вся сумма перечисляется по безналичному расчету со счета АО «ДОМ.РФ» на счет банка, который выдал кредит. Если долг меньше 450 тыс. рублей, выплата будет равна сумме долга.
Какие кредиты подходят для погашения задолженности
Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:
- покупка жилья в строящемся доме или новостройке
покупка готового жилья у физического лица на вторичном рынке, кроме жилых помещений, которые на дату приобретения были признаны непригодными для проживания
приобретение или строительство частного дома
покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства (получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома)
покупка недостроенного объекта ИЖС
приобретение жилья в рамках льготных региональных программ
получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта
рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели
При этом можно получить выплату на погашение ипотеки, даже если собственниками недвижимости являются не только заемщик или оба супруга, но и их дети. Например, если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала.
Выплату нельзя использовать для погашения потребительских кредитов (например, на покупку автомобиля, техники и прочего) и приобретения коммерческой недвижимости.
Как оформить выплату многодетным семьям
Подать заявление на получение выплаты можно двумя способами:
Лично через банк, в котором оформлена ипотека.
Онлайн на портале Госуслуги.
Если заявление оформляется на Госуслугах, необходимые документы загрузятся из личного кабинета либо нужно будет приложить фотографии или сканы. Если обращаетесь к кредитору — понадобятся оригиналы. Какие документы будут нужны:
паспорт заявителя
свидетельства о рождении детей
паспорта на детей, которым исполнилось 14 лет
кредитный договор
договоры о рефинансировании (при наличии)
документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости.
Могут понадобиться и другие документы. Например, когда кто-то из членов семьи менял фамилию, нужно подготовить бумаги, которые подтвердят этот факт: свидетельством о регистрации или расторжении брака, справка о смене фамилии и другие.
Справочно:
О том, как получить выплату многодетным семьям онлайн, рассказали в инструкции «Как подать заявление на выплату 450 тыс. рублей через Госуслуги».
Следить за статусом заявки можно в специальном сервисе на нашем сайте.
Какие документы нужны для получения 450 тыс. рублей через банк
Для получения выплаты через банк потребуются:
заявление (форму можно получить в банке)
паспорт заявителя и паспорта детей (если дети в возрасте 14 лет и более)
документы, подтверждающие материнство или отцовство (например, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство об установлении отцовства / материнства, решение суда)
кредитный договор, если документы направляются через Госуслуги
договор поручительства (при обращении поручителя и заемщика)
согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке)
Также потребуются дополнительные документы. При покупке недвижимости (или доли) в ипотеку:
договор купли-продажи недвижимости (или доли)
договор участия в долевом строительстве
договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива
При ипотеке для строительства дома:
договор подряда на строительство жилого дома (ИЖС)
документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору
Можно подать оригиналы или копии документов. При необходимости банк запросит у заемщика дополнительные документы, которые можно донести.
Сроки получения выплаты через банк
Срок получения выплаты с момента подачи заявления в банк в среднем составляет около 7 дней. В некоторых случаях срок может увеличиться до 14 рабочих дней?В соответствии с Правилами реализации мер поддержки – Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2019 года № 1170 из-за рассмотрения документов банком.
Чтобы узнать статус рассмотрения заявки, воспользуйтесь специальным сервисом. Для этого потребуется ввести номер заявления, который присваивается банком при подаче обращения на выплату.
Если вы не знаете номер заявления, его можно уточнить непосредственно в банке.
Можно ли получить выплату на погашение ипотеки, которая частично использована на оплату ремонта или договора страхования
Да, выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости. При этом важно, чтобы эти условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком.
Порядок погашения ипотеки с помощью выплаты
В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Но, если задолженность меньше 450 тыс. рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.
По договоренности с банком можно снизить ежемесячный платеж по кредиту или уменьшить его срок.
Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.
Можно ли получить выплату повторно
Да, при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка (например, четвертого). Заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же человек не сможет получить выплату повторно.
Можно ли подать документы в ДОМ.РФ напрямую
Документы и заявление на выплату можно подать через Госуслуги или банк, в котором у вас ипотека. Если при подаче документов через банк вам отказали, стоит узнать причину. Если отказ не обоснован, можно подать документы повторно уже через Госуслуги.
С информацией об отказе от банка можно также обратиться на горячую линию ДОМ.РФ по номеру 8(800)755-55-55 с целью подтверждения правомерности действий банка.10253 комментария
Сначала новые
ГБ
Галина Булдакова
18 минут
Сотрудник организации
15 минут
Нет, на одну ипотеку выплату можно получить только один раз.
Субсидией можно воспользоваться повторно при одновременном выполнении трёх условий:
- оформлена новая ипотека до 01.07.2031 года,
- рождён следующий ребёнок в период с 01.01.2019 по 31.12.2030 г.,
- новый заявитель на господдержку (заёмщик или созаёмщик, который ранее не участвовал в программе).
БС
Бахтулова Светлана
2 часа
Сотрудник организации
2 часа
БС
Бахтулова Светлана
2 часа
Сотрудник организации
2 часа
Правила взаимодействия Банка с ДОМ.РФ размещены в свободном доступе здесь: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/mortgage/family-support/.
Вся необходимая документация для кредитора размещена там же.
Работа осуществляется посредством программы Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
РЕ
Разумовская Елена
6 часов
Сотрудник организации
6 часов
АН
Алла Н
вчера, 21:22
Сотрудник организации
вчера, 08:31
ДИ
Давлятов Илхомджон Розикович
22.12.2024, 03:22
Сотрудник организации
22.12.2024, 08:44
КБ
Ксения Б
21.12.2024, 17:22
Сотрудник организации
21.12.2024, 17:45
Ксения Б, добрый день.
Временных ограничений нет. Воспользоваться субсидией 450 тысяч рублей может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года.
Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.
Статус многодетной семьи, возраст старших детей, наличие доли в объекте недвижимости для заемщиков и созаещиков не имеет значения.
Если вы подходите под данные условия, то можете подавать заявку через портал Госуслуг или через вашего кредитора.
Рекомендуем ознакомиться с подробной инструкцией по подаче документов через портал «Госуслуги» по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi
ЕА
Егорова Анна
21.12.2024, 11:47
Сотрудник организации
21.12.2024, 11:54
Егорова Анна, добрый день.
Воспользоваться субсидией 450 тысяч рублей может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года.
Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.
Статус многодетной семьи, возраст старших детей, наличие доли в объекте недвижимости для заемщиков и созаещиков не имеет значения.
Если вы подходите под данные условия, то можете подавать заявку через портал Госуслуг или через вашего кредитора.
Рекомендуем ознакомиться с подробной инструкцией по подаче документов через портал «Госуслуги» по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi
ЕА
Егорова Анна
21.12.2024, 12:02
Сотрудник организации
21.12.2024, 12:14
ЕЕ
Елизавета Емельянова
21.12.2024, 00:38
Сотрудник организации
21.12.2024, 09:44
Елизавета Емельянова, добрый день.
Воспользоваться субсидией 450 тысяч рублей может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года.
Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.
Статус многодетной семьи и возраст старших детей не имеет значения.
Если вы подходите под данные условия, то можете подавать заявку через портал Госуслуг или через вашего кредитора.
Рекомендуем ознакомиться с подробной инструкцией по подаче документов через портал «Госуслуги» по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi
Н
Наталья
20.12.2024, 17:41
Сотрудник организации
20.12.2024, 17:57
На одного ребёнка, на одну ипотеку и на одного заявителя выплату можно получить только один раз.
Повторное участие возможно при одновременном выполнении трёх условий:
- оформлена новая ипотека до 01.07.2031 года,
- рождён следующий ребёнок в период с 01.01.2019 по 31.12.2030 г.,
- новый заявитель на господдержку (заёмщик или созаёмщик).
Вы можете попробовать обратиться к кредитору, если банк внесет вашего супруга в качестве созаемщика по кредитному договору, только в таком случае он сможет выступить заявителем на выплату.
Задавайте!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят