8 800 755-55-55
Все инструкции

23.12.2024

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей

С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. По условиям программы, можно получить до 450 тысяч рублей, чтобы уменьшить или погасить ипотеку.

Узнать статус рассмотрения заявки можно с помощью специального сервиса ДОМ.РФ.

Логотип

Кто может получить выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.

Родители усыновлённых детей имеют такие же права на получение выплаты, если дата рождения третьего или последующего ребёнка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

В некоторых регионах предусмотрена дополнительная поддержка многодетных семей. Например, в Приморском крае при рождении третьего или последующего ребенка с 1 января 2023 года по 31 декабря 2025 года возможно получить региональную выплату на погашение ипотечного кредита в размере до 550 тысяч рублей. Она начисляется в дополнение к федеральной выплате.

Таким образом, совокупный размер поддержки может составить до 1 млн рублей. Узнать о дополнительных региональных выплатах можно на сайтах местной администрации или региональных порталах госуслуг. Или посмотреть в удобном каталоге, где собраны более 390 актуальных программ поддержки.

Кому могут отказать в получении выплаты

Отказ могут получить родители, которые были лишены родительских прав или которым отменили усыновление. Одна семья не может получить выплату дважды по одному и тому же кредиту, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети.

Причины отказа в выдаче выплаты_.jpg

Можно ли получить выплату без ипотеки

Нет, выплату можно использовать только для оплаты основного долга или процентов по действующему ипотечному кредиту.

Можно ли получить остаток выплаты наличными при маленьком долге по ипотеке

Нет, обналичить средства нельзя. Вся сумма перечисляется по безналичному расчету со счета АО «ДОМ.РФ» на счет банка, который выдал кредит. Если долг меньше 450 тысяч рублей, выплата будет равна сумме долга.

Размер выплаты в зависимости от суммы.jpg

Какие кредиты подходят для погашения задолженности

Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:

жилой дом.jpg
  • покупка жилья в строящемся доме или новостройке
  • покупка готового жилья у физического лица на вторичном рынке, кроме жилых помещений, которые на дату приобретения были признаны непригодными для проживания

  • приобретение или строительство частного дома

  • покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства (получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома)

  • покупка недостроенного объекта ИЖС (получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома)

  • приобретение жилья в рамках льготных региональных программ

  • получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заемщик становится собственником всего объекта

  • рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели

Важно! Выплату для многодетных нельзя использовать.jpg

При этом можно получить выплату на погашение ипотеки, даже если собственниками недвижимости являются не только заемщик или оба супруга, но и их дети. Например, если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала.

Важно

Если многодетная семья приобрела недвижимость, которая ранее была в ипотеке у другого гражданина и на которую уже использовалась выплата 450 тыс. рублей, то она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.

Также выплату можно направить на погашение валютной ипотеки. Все расчеты при погашении кредита производятся в российских рублях по курсу валюты, установленному Банком России на день осуществления расчета.

Какие виды кредитов не подходят под условия_.jpg

Выплату нельзя использовать для погашения потребительских кредитов (например, на покупку автомобиля, техники и прочего) и приобретения коммерческой недвижимости.


Как оформить выплату многодетным семьям

Собрать документы.jpg

Подать заявление на получение выплаты можно двумя способами:

  1. Лично через банк, в котором оформлена ипотека.

  2. Онлайн на портале Госуслуги.

Если заявление оформляется на Госуслугах, необходимые документы загрузятся из личного кабинета либо нужно будет приложить фотографии или сканы. Если обращаетесь к кредитору — понадобятся оригиналы. Какие документы будут нужны:

  • паспорт заявителя

  • свидетельства о рождении детей

  • паспорта на детей, которым исполнилось 14 лет

  • кредитный договор

  • договоры о рефинансировании (при наличии)

  • документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости.

Могут понадобиться и другие документы. Например, когда кто-то из членов семьи менял фамилию, нужно подготовить бумаги, которые подтвердят этот факт: свидетельством о регистрации или расторжении брака, справка о смене фамилии и другие.

Справочно

О том, как получить выплату многодетным семьям онлайн, рассказали в инструкции «Как подать заявление на выплату 450 тыс. рублей через Госуслуги».

Далее АО «ДОМ.РФ» в течение нескольких дней проверит направленную информацию и документы. Если всё в порядке, денежные средства будут перечислены на счёт кредитора, а задолженность по кредиту автоматически уменьшится на размер выплаты.

Узнать статус заявления и скачать справку о выплате субсидии можно с помощью специального сервиса.


Какие документы нужны для получения 450 тысяч рублей через банк

Для получения выплаты через банк потребуются: 

  • заявление (форму можно получить в банке)

  • паспорт заявителя и паспорта детей (если дети в возрасте 14 лет и более)

  • документы, подтверждающие материнство или отцовство (например, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство об установлении отцовства / материнства, решение суда)

  • кредитный договор, если документы направляются через Госуслуги

  • договор поручительства (при обращении поручителя и заемщика)

  • согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (форму согласия можно получить в банке)

Также потребуются дополнительные документы. При покупке недвижимости (или доли) в ипотеку:

  • договор купли-продажи недвижимости (или доли)

  • договор участия в долевом строительстве

  • договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве

  • документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива

При ипотеке для строительства дома:

  • договор подряда на строительство жилого дома (ИЖС)

  • документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору

Можно подать оригиналы или копии документов. При необходимости банк запросит у заемщика дополнительные документы, которые можно донести.

Сроки получения выплаты через банк

Срок получения выплаты с момента подачи заявления в банк в среднем составляет около 7 дней. В некоторых случаях срок может увеличиться до 14 рабочих дней?В соответствии с Правилами реализации мер поддержки – Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2019 года № 1170 из-за рассмотрения документов банком.

в среднем 7 дней.jpg

Чтобы узнать статус рассмотрения заявки, воспользуйтесь специальным сервисом. Для этого потребуется ввести номер заявления, который присваивается банком при подаче обращения на выплату.

Если вы не знаете номер заявления, его можно уточнить непосредственно в банке.

Можно ли получить выплату на погашение ипотеки, которая частично использована на оплату ремонта или договора страхования

Да, выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости. При этом важно, чтобы эти условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком.

Важно! Получить налоговый.jpg

Порядок погашения ипотеки с помощью выплаты

В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Но, если задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.

По договоренности с банком можно снизить ежемесячный платеж по кредиту или уменьшить его срок.

Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

Выплату получает не заемщик.jpg

Можно ли получить выплату повторно

Да, при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка (например, четвертого). Заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же человек не сможет получить выплату повторно.

Можно ли подать документы в ДОМ.РФ напрямую

Документы и заявление на выплату можно подать через Госуслуги или банк, в котором у вас ипотека. Если при подаче документов через банк вам отказали, стоит узнать причину. Если отказ не обоснован, можно подать документы повторно уже через Госуслуги.

С информацией об отказе от банка можно также обратиться на горячую линию ДОМ.РФ по номеру 8(800)755-55-55 с целью подтверждения правомерности действий банка.

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

5179
3297
2.1M

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

12092 комментария

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

АЩ

Алена Щипицина

5 часов

Здравствуйте. Хотим взять землю для ведения личного подсобного хозяйства. Распространяется ли на нее субсидия? И нужно ли что то предоставлять, как с землей ижс(что дом построен?)
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

5 часов

Алена Щипицина, добрый день.
Да, если кредитный договор на приобретение земельного участка был оформлен после 12.06.2024, то получить выплату в 450 тысяч рублей можно только после:
Завершения строительства жилого дома на этом участке,
Регистрации дома в собственность,
Передачи его в залог банку по ипотеке.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛИ

Лилия Илюткина

7 часов

Добрый день. почему поручители стали исключением для участия в программе? Мы подходим по всем условиям,кроме этого. Ни один сотрудник не предупредил нас об этом при оформлении сделки
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

7 часов

Лилия Илюткина, добрый день!

Поручитель может обратиться за выплатой только в случае, если договор поручительства заключен до 30.04.2021 года и он является собственником приобретенного за счёт кредитных средств жилья или доли в этом жилье. Если ипотека оформлена после этой даты, воспользоваться программой может только заёмщик или созаёмщик.​
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛИ

Лилия Илюткина

6 часов

Сотрудник организации,вопрос был в другом, почему исключили поручителей?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

6 часов

Лилия Илюткина, программа регламентируется:

- Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 сентября 2019 г. № 1170.

ДОМ.РФ следует прописанным условиям выдачи субсидии.
Дополнительных изменений по исключению поручителя не было.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Т

Татьяна

7 часов

Здравствуйте, только что вернули заявление на получение субсидии из АО“дом.рф" на дороботку с коментарие что нужно приложить договор ипотеки и указать адрес ОН. Я в заявлении дважды приложила договор ипотеки, и где указать адрес если на госуслугах данного пункта нет в заявлении?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

7 часов

Татьяна, добрый день.
Мы не можем предоставить информацию по вашему заявлению через этот канал, так как она является конфиденциальной. Но вы можете обратиться на горячую линию Консультационного центра ДОМ.РФ по номеру 8 (800) 755-55-55 (бесплатно, круглосуточно). Специалисты проверят статус вашего заявления и подробно проконсультируют.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

КА

Колодина Анастасия

вчера, 14:31

Здравствуйте подскажите пожалуйста ,живём с детьми в квартире ипотека на которую оформлена на мать мужа, первый ребёнок у меня от другого брака двое детей от мужа можно ли сертификатом погасить ипотеку которая оформлена на мать супруга в квартире прописан муж и двое детей .
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 14:36

Колодина Анастасия, добрый день.
Прописка, официальное оформление брака и статус многодетной семьи не влияют на возможность участия в программе.

Если в кредитном договоре вы указаны как созаемщик, то сможете воспользоваться данной программой. В ином случае рекомендуем уточнить в банке возможность внесения вас в кредитный договор.

Важно, чтобы все остальные условия программы также были соблюдены.  

Окончательное решение принимается банком после проверки полного пакета поданных документов.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ХА

Хохряков Александр

вчера, 12:18

Здравствуйте, подал документы на погашение 450000 через госуслуги, выбрал погашение срока ипотеки, пока документы ещё проверяют, но в Домклик и Сбербанке утверждают что можно только на погашение ежемесячного платежа, а не срока, так ли это?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 12:24

Хохряков Александр, добрый день.
Со стороны общих условий программы ограничения отсутствуют — вы можете выбрать либо сокращение срока кредита, либо снижение ежемесячного платежа.

Однако окончательное решение принимает банк на основе условий вашего кредитного договора.

Для получения подробной информации и уточнения всех деталей рекомендуем обратиться непосредственно к вашему кредитору.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НВ

Нобоваров Вадим

вчера, 11:11

Здравствуйте! Как можно отозвать заявление на выплату супсидии многогодетным 450 тысяч
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 11:18

Нобоваров Вадим, добрый день.
Отменить выплату можно, подав письменное заявление в банк, где оформлена ваша ипотека.

Дополнительно уточним, что если выплата уже была произведена, то отменить её можно только через полный возврат кредитором господдержки в адрес АО «ДОМ.РФ». Для этого необходимо подать заявление в банк в произвольной форме. Чтобы вернуть выплату, кредит должен быть действующим, то есть непогашенным.​
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГЕ

Гасанова Елизавета

вчера, 10:48

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, будет ли являться сделка родственной, если я буду приобретать объект недвижимости у двоюродной бабушки (родной сестры моего деда, тёти своей мамы)?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 11:03

Гасанова Елизавета, добрый день. Для участия в программе «450 тысяч рублей» не рекомендуем приобретать объекты недвижимости у родственников, так как господдержка имеет целевое назначение и направлена на улучшение жилищных условий. Существует риск принятия отрицательного решения, так как смена собственников в семье не является улучшением жилищных условий. Однако каждая заявка рассматривается индивидуально. Решение принимается после получения полного пакета документов.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ПХ

Пулотов Хушнуджон

вчера, 09:48

При участии в долевом страительстве далжна быть квартира оформлена в собственность или можно подать на выплату сразу
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 09:55

Пулотов Хушнуджон, добрый день.
Если ипотека оформлена на приобретение квартиры по ДДУ, обратиться с заявлением к кредитору можно в течение срока действия кредитного договора, но только после регистрации права требования по ДДУ и передачи приобретённого имущества в залог банку.

Ожидать окончания строительства и сдачи дома не требуется.

Подать документы на данную выплату можно:
- Через банк, где оформлена ипотека
- Через портал «Госуслуги». 
Подробная инструкция по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

И

Ирина

03.06.2025, 16:19

Здравствуйте. Мы с супругом в разводе. Родился 3 общий ребёнок. У супруга есть ипотека где выделены доли нашим старшим 2 детям. Удостоверение на многодетную семью только на мое имя. Может бывший супруг подать на выплату по ипотеке на 450 000 т.р. Не откажут ли ему в выплате? Спасибо за ответ
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.06.2025, 16:22

Ирина, добрый день. Заявление подаёт заемщик или созаёмщик, который является родителем троих и более детей. Если у вашего супруга трое своих детей, то он сможет принять участие в программе «450 тысяч рублей». Статус многодетной семьи и официальный брак не имеют значения. Также остальные условия должны быть соблюдены.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

К

Константин

03.06.2025, 12:04

Добрый день. Купили квартиру в строящемся доме в ипотеку, сделка проходила онлайн, с использованием электронно-цифровой подписи. На госуслугах при подаче заявления на выплату нужно прикладывать скан договора. Можно ли приложить договор неподписанный рукой, а приложить договор и электронную подпись?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

03.06.2025, 12:11

Константин, добрый день. Eсли вы подаёте через Госуслуги и ваш договор был подписан электронной подписью, то обязательно необходимо приложить архивированные электронные подписи в формате SIG.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"