8 800 755-55-55
Все инструкции

19.06.2025

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей

С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. По условиям программы, можно получить до 450 тысяч рублей, чтобы уменьшить или погасить ипотеку.

Узнать статус рассмотрения заявки можно с помощью специального сервиса ДОМ.РФ.

Логотип

Кто может получить выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.

Родители усыновленных детей имеют такие же права на получение выплаты, если дата рождения третьего или последующего ребенка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

В некоторых регионах предусмотрена дополнительная поддержка многодетных семей. Размер региональной выплаты составляет до 550 тысяч рублей и начисляется в дополнение к федеральной выплате.

Таким образом, совокупный размер поддержки может составить до 1 млн рублей. Подробная информация об условиях получения дополнительной региональной выплаты представлена в инструкции «Дополнительная помощь многодетным семьям: как получить до 550 тысяч рублей»

Кому могут отказать в получении выплаты

Отказ могут получить граждане, которые были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление. Также гражданин (семья) не может получить по одному и тому же ипотечному кредиту выплату дважды, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети. 

Group 1462983517.png

Можно ли получить выплату без ипотеки

Нет, выплату возможно получить только при условии наличия действующего ипотечного кредита.

Можно ли получить остаток выплаты наличными при маленьком долге по ипотеке

Нет, обналичить средства нельзя. Вся сумма перечисляется по безналичному расчету со счета АО «ДОМ.РФ» на счет банка, который выдал кредит. Если долг меньше 450 тысяч рублей, выплата будет равна сумме долга.

Размер выплаты в зависимости от суммы.jpg

Какие кредиты подходят для погашения задолженности

Выплату можно оформить на погашение ипотеки, полученной на одну из следующих целей: 

жилой дом.jpg
  • покупка жилья в строящемся доме или новостройке
  • покупка готового жилья?Первичный или вторичный рынок недвижимости при условии, что на момент покупки жилье не было признано непригодным для проживания
  • строительство частного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
  • покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства и строительство дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
  • покупка недостроенного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
  • приобретение доли в жилом помещении?Только если это последняя доля и такое жилье целиком оказывается в собственности семьи
  • приобретение жилья в рамках жилищных программ субъекта РФ
  • рефинансирование кредита, который был получен на одну из вышеуказанных целей

Важно! Выплату для многодетных нельзя использовать.jpg

При этом можно получить выплату на погашение ипотеки, даже если собственниками недвижимости являются не только заемщик или оба супруга, но и их дети. Например, если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала.

Важно

Если многодетная семья приобрела недвижимость, на которую уже использовалась выплата 450 тысяч рублей, она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.

Также выплату можно направить на погашение валютной ипотеки. Все расчеты при погашении кредита производятся в российских рублях по курсу валюты, установленному Банком России на день осуществления расчета.

Какие виды кредитов не подходят под условия_.jpg

Выплату нельзя использовать для погашения потребительских кредитов (например, на покупку автомобиля, техники и прочего) и приобретения коммерческой недвижимости.

Как оформить выплату многодетным семьям

451.png
Подать заявление на получение выплаты можно онлайн через Госуслуги.

Справочно

О том, как получить выплату многодетным семьям онлайн, рассказали в инструкции «Как подать заявление на выплату 450 тысяч рублей через Госуслуги».

Далее АО «ДОМ.РФ» в течение нескольких дней проверит направленную информацию и документы. Если всё в порядке, денежные средства будут перечислены на счёт кредитора, а задолженность автоматически уменьшится на размер выплаты.

Узнать статус заявления и скачать справку о выплате субсидии можно с помощью специального сервиса.

Какие документы нужны для получения 450 тысяч рублей

Для получения выплаты потребуются: 

  • паспорт заявителя
  • свидетельства о рождении детей заявителя, а для детей старше 14 лет еще и паспорт
  • документы, подтверждающие материнство или отцовство?Достаточно свидетельства о рождении детей или свидетельства об усыновлении (удочерении). В отдельных случаях предоставляется свидетельство об установлении отцовства (материнства) или решение суда.
  • кредитный договор
  • договор поручительства (при обращении поручителя и заемщика)
  • договор на приобретение или строительство жилья, например:
    • договор купли-продажи недвижимости (или доли)
    • договор участия в долевом строительстве
    • договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
    • документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива
    • договор подряда на строительство жилого дома (объекта ИЖС)
    • документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору

При обращении за мерой поддержки через Госуслуги, заявление на региональную выплату сформируется автоматически при заполнении соответствующих полей интерактивной формы.

Сроки получения выплаты

Срок получения выплаты с момента подачи заявления в среднем составляет около 10 рабочих дней.

7 рабочих дней (1).png

Чтобы узнать статус рассмотрения заявки, воспользуйтесь специальным сервисом.

Можно ли получить выплату на погашение ипотеки, которая частично использована на оплату ремонта или договора страхования

Да, выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости. При этом важно, чтобы эти условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком.

Важно! Получить налоговый.jpg

Порядок погашения ипотеки с помощью выплаты

В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Но, если задолженность менее 450 тысяч рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.

Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

Выплату получает не заемщик.jpg

Можно ли получить выплату повторно

Получить выплату возможно только один раз. При этом в случае рождения в семье еще одного ребенка (например, четвертого) и оформления нового ипотечного кредита семья может претендовать на получение выплаты еще один раз. Заемщиком по новому ипотечному кредиту должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же гражданин не может получить выплату повторно.

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

5221
3305
2.1M

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

12333 комментария

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ТА

Турлаева Аминат Сурхоевна

2 часа

Добрый день! можно ли купить квартиру на вторичке, или участок с ИЖС на данный момент 2025 г.с господер.450000?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

1 час

Турлаева Аминат Сурхоевна, добрый день. По условиям программы возможно приобретение жилого объекта недвижимости на вторичном рынке. Если цель ипотеки -приобретение земельного участка или строительство, то подать документы будет возможно после регистрации права собственности на дом, перенесения залога на построенный объект.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НР

Надежда Рыжкова

2 часа

Добрый день. Нужно ли выделять долю недвижимости ребёнку при использовании субсидии? Если да, то это необходимо делать при покупке или после погашения ипотеки?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

1 час

Надежда Рыжкова, добрый день. По условиям программы нет обязательств по выделению долей детям.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

УК

Усманова Кристина

вчера, 00:55

Здравствуйте! Есть ипотека от 2025 года, оформлена только на меня. У меня было двое детей, затем родилась двойня(получается 3 и 4й ребенок). В итоге у меня 4 ребёнка, у мужа только 2 ребенка. Положено 450тыс или 900тыс? И могу ли их списать на данную ипотеку и какую сумму?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

2 часа

Усманова Кристина, добрый день.
Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.
Статус многодетной семьи и официальный брак не имеют значения.
Поскольку ваш супруг является фактически родителем двоих детей, ему будет отказано в выплате.
На одного ребёнка, на одну ипотеку и на одного заявителя выплату можно получить только один раз.

Повторное участие возможно при одновременном выполнении трёх условий:
- оформлена новая ипотека до 01.07.2031 года,
- рождён следующий ребёнок в период с 01.01.2019 по 31.12.2030 г.,
- новый заявитель на господдержку (заёмщик или созаёмщик).
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ПО

Прокопова Оксана

вчера, 23:22

Добрый вечер. Такой вопрос мы продаем свой дом и хотим купить другое жилье и планируем взять ипотеку могу ли я воспользоваться этими 450 тысячами
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

2 часа

Прокопова Оксана, добрый день!
Воспользоваться программой может заёмщик, созаёмщик или поручитель по ипотеке.
Поручитель может обратиться за выплатой, если договор поручительства заключён до 30 апреля 2021 года, и он является собственником приобретённого за счёт кредитных средств жилья или доли в этом жилье.
Договор поручительства необходим только для поручителей.
 Участвовать в программе возможно при условии, что у заявителя есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.
При выполнении условий возможно подать документы через офис банка или портал "Госуслуги".
Инструкция по подаче документов через портал Госуслуг размещена на нашем сайте: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi/.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕЛ

Елена Лихуша

вчера, 21:19

Через Госуслуги Пришел отказ с комментарием: ипотека в силу закона в отношении приобретаемого объекта недвижимости, зарегистрирована не на целый объект. Но при подаче документов было указано, что можно использовать при покупке доли, если объект при этом переходит в собственность. Уточните,пожалуйста
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

2 часа

Елена Лихуша, добрый день. Приобретение доли в праве общей собственности на объект недвижимости возможно при условии, что в результате такого приобретения объект недвижимости переходит в собственность родителя или в общую собственность родителя и его детей. При этом обязательным условием программы является передача ЦЕЛОГО жилья (в котором приобретается доля) в залог банку.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АЛ

Артем Лысенко

вчера, 16:28

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ситуация следующая, в семье трое детей и две ипотеки, одна на супругу, другая на меня, супруга в 2025 году воспользовалась выплатой на ипотеку оформленную на неё (квартира), я могу воспользоваться выплатой в 450 000,р на погашение ипотеки оформленной на меня?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 16:32

Артем Лысенко, добрый день.
На одного ребёнка, на одну ипотеку и на одного заявителя выплату можно получить только один раз.

Субсидией можно воспользоваться повторно при одновременном выполнении трёх условий:
- оформлена новая ипотека до 01.07.2031 года,
- рождён следующий ребёнок в период с 01.01.2019 по 31.12.2030 г.,
- новый заявитель на господдержку (заёмщик или созаёмщик).

В вашем случае, если четвертого ребенка не рождено, то получить субсидию второй раз нельзя.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЭШ

Эльвира Шаймарданова

вчера, 16:04

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а правда,что в январе 2026 данную выплату хотят поднять до 900 т.р.?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 16:06

Эльвира Шаймарданова, здравствуйте!

На текущий момент выплата остается прежней.
Все изменения в программе будут обязательно опубликованы на нашем сайте. Следите за его обновлениями!
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Н

Наталья

вчера, 15:55

Будет ли выплата 450.000р на ипотеку, если супруг выделит мне долю в квартире, купленной в ипотеку до брака?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 16:03

Наталья, добрый день!

Данное условие не будет влиять на выплату.
Заявку подаёт заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что его третий или последующий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НМ

Наталья Минина

вчера, 15:39

Добрый день, как получить выплату 450.000р, если у супруга есть ипотека на квартиру, купленную до брака? Общий ребенок третий. Первые двое от другого брака. Т. Е. У матери 3 ребенка, у отца один.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 15:43

Наталья Минина, добрый день. Заявление подаёт заемщик или созаёмщик, который является родителем троих и более детей. Если у вашего супруга нет троих своих детей, то он не сможет принять участие в программе «450 тысяч рублей». Статус многодетной семьи и официальный брак не имеют значения. В вашем случае вы сможете подать заявку на выплату, если будете внесены в кредитный договор как созаёмщик. Внесение в кредитный договор необходимо уточнять у кредитора. Также остальные условия должны быть соблюдены.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

О

Ольга

27.06.2025, 00:32

Есть ли указания по какой программе можно брать ипотеку чтобы погасить эту субсидию? Могу ли я взять 500 тыс рублей под 26 процентов и погасить субсидией 450 ? Остальное оплачивать сама
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

27.06.2025, 08:38

Ольга, добрый день.
Таких ограничений в программе «450 тысяч рублей» нет.
Данную субсидию возможно использовать только в счет погашения задолженности по ипотеке.

Ипотека должна быть оформлена на один из следующих объектов:
- приобретение жилой недвижимости,
- приобретение земельного участка с обязательным последующим строительством жилого дома,
- строительство жилого дома.

Также отметим, что данную выплату нельзя использовать как первоначальный взнос.

Окончательное решение принимается после подачи полного пакета документов.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"