Взносы на капремонт: вопросы и ответы

С 2014 года в квитанциях за коммунальные услуги стали появляться обязательные платежи на капремонт. Как рассчитываются ежемесячные взносы, и каким образом расходуются полученные средства? В каких случаях можно отказаться от оплаты? Подробности в инструкции.

Логотип

Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.


Кто может не платить взносы на капремонт?

Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капремонт жители:

  • Аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу;
  • Домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.

Такие дома не включаются в региональные программы капитального ремонта.


Кто может рассчитывать на компенсацию взносов на капремонт?

Региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения:

Компенсации для отдельных категорий населения

  • пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт);
  • инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса);
  • ветераны ВОВ и члены их семей;
  • инвалиды и ветераны боевых действий;
  • пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
  • иные льготные категории, которые определены региональными властями.


Как оформить льготу при выплате за капремонт?

Оформление льготы на выплату за капремонт

Для того, чтобы оформить льготу можно обратиться в один из МФЦ по месту жительства. Список документов может отличаться в различных регионах, но как правило включает:

  • заявление (заполняется в МФЦ);

  • паспорт;

  • выписка из ЕГРН;

  • трудовая книжка;

  • справка подтверждающая инвалидность (если применимо);

  • справка о количестве лиц, зарегистрированных в квартире (форма 9).

Ежемесячно на номер счета, указанный в заявлении, будет приходить сумма компенсации за капремонт.


Кто устанавливает размер взносов?

Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в Санкт-Петербурге по состоянию на 2021 год ежемесячные взносы варьируются от 11 до 12 рублей за квадратный метр (в зависимости от года постройки дома).


Как взимается плата за капремонт?

Плата за капитальный ремонт начисляется вместе с остальными коммунальными платежами. Их можно найти в квитанции, которую присылает управляющая компания.


Куда идут деньги, и кто их распределяет?

Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.


Что такое специальный счет дома и как его открыть?

Открытие специального счета дома

Собрание собственников многоквартирного дома может принять решение об отказе от услуг регионального фонда капремонта и открытии отдельного счета, на который будут перечисляться взносы. В этом случае в ходе собрания также определяются размер ежемесячного взноса (не меньше минимального взноса, установленного регионом), владелец счета (ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания) и банк, в котором будет открыт счет.

Решение общего собрания собственников направляется в региональный фонд капитального ремонта, а избранный владелец счета обращается в банк для открытия счета.

После того, как на счете накоплена необходимая сумма и подошло время капремонта, жильцы самостоятельно определяют подрядчика, который проводит работы.


Какие работы относятся к «капитальному ремонту»?

К числу работ, которые проводятся в ходе капитального ремонта, относится ремонт:

Список работ капитального ремонта

  • внутридомовых инженерных систем, то есть электропроводки, систем отопления, водоснабжения и водоотведения;
  • крыши;
  • подвальных помещений;
  • фасада;
  • фундамента.

Региональные власти по своему усмотрению расширить этот минимальный список работ.


Когда отремонтируют мой дом?

График проведения капремонта утверждается региональными властями. Конкретные даты проведения работ можно уточнить на сайте регионального фонда капитального ремонта, который действует в вашем регионе.


Что будет, если не платить взносы?

В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.


Куда обращаться, если капремонт дома сделан некачественно?

В случае, если у жильцов возникают вопросы к качеству проведенного ремонта дома, можно обратиться в региональный фонд капитального ремонта или в органы региональной власти.

558
192
311K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

247 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ТИ

Татьяна иванова

10.01.2025, 12:19

Как найти номер лицевого счета на капремонт? Я лежачая больная, на квартире не бываю и квитанции не получаю. Оплату ЖКХ произвожу в приложении сбербанк
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

10.01.2025, 12:25

Татьяна иванова, добрый день! В данном случае вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию или Фонд капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЮА

Юрий Арефьев

04.01.2025, 17:36

Перечисляю ежемесячно деньги на капремонт, с 2014 года. Живу в трехподъездном доме в два этажа. Сгнила сливная труба в подвале, надо менять. Старшая по дому, ходит по квартирам и собирает по 5 тысяч рублей на замены сливной трубы. Правовые ли её действия, если я перечислял ежемесячно на капремонт?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

04.01.2025, 17:39

Юрий Арефьев, добрый день.
К числу работ, которые проводятся в ходе капитального ремонта, относится ремонт:
- внутридомовых инженерных систем, то есть электропроводки, систем отопления, водоснабжения и водоотведения,
- крыши,
- подвальных помещений,
- фасада,
- фундамента.
Региональные власти по своему усмотрению расширить этот минимальный список работ.
Статья имеет ознакомительный характер, за уточнением по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ТН

Татьяна Николаевна Колмыкова

02.01.2025, 09:24

Более 10 лет оплачиваю капремонт, но ремонта дома до сих пор не было. Могу ли я вернуть свои деньги?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

02.01.2025, 09:29

Татьяна Николаевна Колмыкова, добрый день. График проведения капремонта утверждается региональными властями. Конкретные даты проведения работ можно уточнить на сайте регионального фонда капитального ремонта, который действует в вашем регионе. Статья имеет ознакомительный характер, за уточнением по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МХ

Михаил Ход

01.01.2025, 18:39

Мне 80 лет (ветеран ВС), проживаю в Крыму в приватизированной кв-ре с женой 75 лет, инвалид 2 гр. и сыном, который получает МРОТ (работает в бюджетной организации). Освобождаюсь ли я и жена от уплаты кап.ремонта? как можно получить развернутый ответ? В местном фонде кап.ремонта отказали в льготе.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

01.01.2025, 18:54

Михаил Ход, добрый день.

Региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения:

- пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт),

- инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса),

- ветераны ВОВ и члены их семей, - инвалиды и ветераны боевых действий,

- пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС,

- иные льготные категории, которые определены региональными властями.

Статья имеет ознакомительный характер, за уточнением по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.


Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МД

Михаил Дмитриевич Байков

31.12.2024, 13:00

Я собственник квартиры в МО. Проживаю в этой квартире с женой инвалидом 2-й группы, плачу взносы на капремонт. Прописаны мы с женой в Москве. Имею ли я право на компенсацию взносов на капремонт?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

31.12.2024, 13:12

Михаил Дмитриевич Байков, добрый день. Региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения: - пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт), - инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса), - ветераны ВОВ и члены их семей, - инвалиды и ветераны боевых действий, - пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС, - иные льготные категории, которые определены региональными властями. Статья имеет ознакомительный характер, за уточнением по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ИК

Илья Кучер

30.12.2024, 18:22

Здравствуйте Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Должны ли выплатить те деньги которые мы вносили на капремонт? Или надо писать какое то заявление?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

30.12.2024, 18:28

Илья Кучер, здравствуйте. Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капремонт жители аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу. Статья имеет ознакомительный характер, за уточнением по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АП

Андрей Павлович Исаков

21.12.2024, 14:06

На какие средства существуют фонды капитального ремонта?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.12.2024, 14:20

Андрей Павлович Исаков, добрый день. Фонд капитального ремонта каждого многоквартирного дома формируется, в основном, из ежемесячных взносов собственников. Статья имеет ознакомительный характер, по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ПК

Павел кузнецов

14.12.2024, 16:01

За обслуживание спецсчета УК установила плату за м2 и хотят, чтобы она была в платежке как управление общим имуществом. законно ли это?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.12.2024, 16:15

Павел кузнецов, добрый день. Статья имеет ознакомительный характер, по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Л

Лидия Корчуганова

12.12.2024, 07:12

Мне75 лет, имею ли право на льготу по капремонту?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

12.12.2024, 09:08

Лидия Корчуганова, добрый день. Данный вопрос необходимо уточнить в вашей Управляющей компании или обратиться в Фонд Капитального ремонта по региону.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛЧ

Лариса Чурилова

09.12.2024, 12:37

В нашем доме идёт капремонт. Сантехники меняют трубы. Выставили унитаз,а чтоб поставить обратно предложили список чего купить. Мы должны и это оплачивать?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.12.2024, 12:44

Лариса Чурилова, добрый день. Статья имеет ознакомительный характер, по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Какие льготы положены инвалидам

0
0
0
Какие льготы положены инвалидам

Какие льготы положены ветеранам труда

0
0
0
Какие льготы положены ветеранам труда

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2025 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2025 году

Прожиточный минимум в России в 2025 году

0
0
0
Прожиточный минимум в России в 2025 году

Как обезопасить квартиру перед поездкой

0
0
0
Как обезопасить квартиру перед поездкой

Как финансово подготовиться к большим тратам в 2025 году

0
0
0
Как финансово подготовиться к большим тратам в 2025 году

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей

Как получить бесплатные новогодние подарки от соцзащиты

0
0
0
Как получить бесплатные новогодние подарки от соцзащиты

Как оформить налоговый вычет онлайн: пошаговая инструкция

0
0
0
Как оформить налоговый вычет онлайн: пошаговая инструкция

Сельская ипотека в 2024–2025 году: условия и требования

0
0
0
Сельская ипотека в 2024–2025 году: условия и требования

Условия программы Молодая семья

0
0
0
Условия программы Молодая семья

Закон о тишине: в какое время делать ремонт в квартире

0
0
0
Закон о тишине: в какое время делать ремонт в квартире

Налоговые вычеты в 2024–2025 году: виды и способы получения

0
0
0
Налоговые вычеты в 2024–2025 году: виды и способы получения

Пенсии в 2024–2025 году: как рассчитать

0
0
0
Пенсии в 2024–2025 году: как рассчитать

Социальная пенсия: кому положена, как оформить, какой размер выплат в 2025 году

0
0
0
Социальная пенсия: кому положена, как оформить, какой размер выплат в 2025 году

Когда выгоднее брать отпуск в 2025 году

0
0
0
Когда выгоднее брать отпуск в 2025 году

Новогодний адвент-календарь

0
0
0
Новогодний адвент-календарь

Как встать на биржу труда

0
0
0
Как встать на биржу труда

Как вступить в наследство

0
0
0
Как вступить в наследство

Стоит ли заводить домашних животных в квартире

0
0
0
Стоит ли заводить домашних животных в квартире

Как составить бюджет на новогодние каникулы

0
0
0
Как составить бюджет на новогодние каникулы

Чем заняться дома на новогодних каникулах

0
0
0
Чем заняться дома на новогодних каникулах

Материнский капитал в 2024-2025 году

0
0
0
Материнский капитал в 2024-2025 году

Единое пособие на детей в 2025 году

0
0
0
Единое пособие на детей в 2025 году

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году

Выплаты и пособия на детей в 2024 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2024 году

Как воспользоваться Семейной ипотекой

0
0
0
Как воспользоваться Семейной ипотекой

Выписка ЕГРН: как получить и для чего она нужна

0
0
0
Выписка ЕГРН: как получить и для чего она нужна
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Разбираем ответы Главного теста Ипотечного марафона

0
0
0

Ответы на вопросы по Ипотечному Марафону

0
0
0

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции