8 800 755-55-55
Все инструкции

20.02.2021

Взносы на капремонт: вопросы и ответы

С 2014 года в квитанциях за коммунальные услуги стали появляться обязательные платежи на капремонт. Как рассчитываются ежемесячные взносы, и каким образом расходуются полученные средства? В каких случаях можно отказаться от оплаты? Подробности в инструкции.

Логотип

Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.

Кто может не платить взносы на капремонт?

Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капремонт жители:

  • Аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу;
  • Домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.

Такие дома не включаются в региональные программы капитального ремонта.

Кто может рассчитывать на компенсацию взносов на капремонт?

Региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения:

Компенсации для отдельных категорий населения

  • пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт);
  • инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса);
  • ветераны ВОВ и члены их семей;
  • инвалиды и ветераны боевых действий;
  • пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
  • иные льготные категории, которые определены региональными властями.

Как оформить льготу при выплате за капремонт?

Оформление льготы на выплату за капремонт

Для того, чтобы оформить льготу можно обратиться в один из МФЦ по месту жительства. Список документов может отличаться в различных регионах, но как правило включает:

  • заявление (заполняется в МФЦ);

  • паспорт;

  • выписка из ЕГРН;

  • трудовая книжка;

  • справка подтверждающая инвалидность (если применимо);

  • справка о количестве лиц, зарегистрированных в квартире (форма 9).

Ежемесячно на номер счета, указанный в заявлении, будет приходить сумма компенсации за капремонт.

Кто устанавливает размер взносов?

Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в Санкт-Петербурге по состоянию на 2021 год ежемесячные взносы варьируются от 11 до 12 рублей за квадратный метр (в зависимости от года постройки дома).

Как взимается плата за капремонт?

Плата за капитальный ремонт начисляется вместе с остальными коммунальными платежами. Их можно найти в квитанции, которую присылает управляющая компания.

Куда идут деньги, и кто их распределяет?

Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.

Что такое специальный счет дома и как его открыть?

Открытие специального счета дома

Собрание собственников многоквартирного дома может принять решение об отказе от услуг регионального фонда капремонта и открытии отдельного счета, на который будут перечисляться взносы. В этом случае в ходе собрания также определяются размер ежемесячного взноса (не меньше минимального взноса, установленного регионом), владелец счета (ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания) и банк, в котором будет открыт счет.

Решение общего собрания собственников направляется в региональный фонд капитального ремонта, а избранный владелец счета обращается в банк для открытия счета.

После того, как на счете накоплена необходимая сумма и подошло время капремонта, жильцы самостоятельно определяют подрядчика, который проводит работы.

Какие работы относятся к «капитальному ремонту»?

К числу работ, которые проводятся в ходе капитального ремонта, относится ремонт:

Список работ капитального ремонта

  • внутридомовых инженерных систем, то есть электропроводки, систем отопления, водоснабжения и водоотведения;
  • крыши;
  • подвальных помещений;
  • фасада;
  • фундамента.

Региональные власти по своему усмотрению расширить этот минимальный список работ.

Когда отремонтируют мой дом?

График проведения капремонта утверждается региональными властями. Конкретные даты проведения работ можно уточнить на сайте регионального фонда капитального ремонта, который действует в вашем регионе.

Что будет, если не платить взносы?

В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.

Куда обращаться, если капремонт дома сделан некачественно?

В случае, если у жильцов возникают вопросы к качеству проведенного ремонта дома, можно обратиться в региональный фонд капитального ремонта или в органы региональной власти.

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

565
198
350K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

314 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ЯМ

Ярулина Марина

30.05.2025, 04:04

Многоквартирный дом перечислял средства за капремонт на спец счёт,позже решили перейти в фонд капремонта.Фонд выставляет долги,за якобы недополученные деньги со спецсчета,квитанции с 2019года имеются ,долг выставили с 2022.Подскажите как восстановить квитанции,КВЦ даёт за 5лет
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

30.05.2025, 09:15

Ярулина Марина, добрый день!
Рекомендуем по данному вопросу обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГВ

Гладилина Валентина

19.05.2025, 09:17

Являюсь собстаенником 1|2 квартипы, там прописана моя мама ( на 1|2) я нет. Кто должен платить в фонд капремонт и в каком размере. Почему то хотят чтобы платила за всю квартиру!
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

19.05.2025, 09:34

Гладилина Валентина, добрый день.
Взносы на капитальный ремонт оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве собственности.

Плата за капитальный ремонт начисляется вместе с остальными коммунальными платежами. Их можно найти в квитанции, которую присылает управляющая компания.

Рекомендуем обратиться по данному вопросу в вашу управляющую компанию или Фонд капитального ремонта. Контактные данные этих организаций, как правило, указаны в квитанции за жилищно-коммунальные услуги.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

КМ

Казакова Мария Семёновна

17.05.2025, 09:33

Здравствуйте!Оплачиваю взносы по капремонту,мне 91 год правомерно ли это ?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.05.2025, 10:40

Казакова Мария Семёновна, добрый день.
Региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения:
- пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт);
- инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса);
- ветераны ВОВ и члены их семей;
- инвалиды и ветераны боевых действий;
- пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
- иные льготные категории, которые определены региональными властями.
За уточнением информации по данному вопросу рекомендуем обращаться в Фонд Капитального ремонта или жилищную инспекцию по вашему региону.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЗН

Зейдина Наталья

06.04.2025, 11:20

Здравствуйте. Последнюю секцию дома сдали год назад. Мы не живём ещё и год, но пришёл счёт за капремонт, так как всему дому 5 лет. Правильно? Куда жаловаться?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

06.04.2025, 11:41

Зейдина Наталья, добрый день. За уточнением информации по данному вопросу рекомендуем обращаться в Фонд Капитального ремонта или жилищную инспекцию по вашему региону.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МК

Марина Киселева

05.04.2025, 12:56

В 2х этажном деревянном доме 1916 г.постройки 2 собственника. Данные собственники сами на собственные денежные средства провели ремонт по благоустройству крыши, фундамента, внутридомовых инженерных систем. В данном случае нужно ли платить взносы за кап.ремонт?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

05.04.2025, 13:11

Марина Киселева, добрый день. За уточнением информации по данному вопросу рекомендуем обращаться в Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

О

Оксана

01.04.2025, 20:07

Мне 74 года Я из Волгограда Квартира 42кв м за кап ремонт плачу 510руб в месц возвращают 7о руб И зто 50%от 500 Зачем врете.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕН

Евгения Новожилова

19.03.2025, 17:19

Здравствуйте, живу в новостройке. Дом сдавался секциями с 2020г. Моя квартира (секция) была сдана в 2022г. Сейчас встал вопрос о плате за капремонт. Этот вопрос вынесен на общее собрание собственников жилья. Должна ли я платить за кап.ремонт, если моей секции дома меньше пяти лет (т.е. она на гарант
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

19.03.2025, 17:24

Евгения Новожилова, здравствуйте! Обязанность по уплате взносов для собственников помещений в новостройках наступает с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа, в которую включен дом. Точный срок устанавливается законом субъекта РФ. Рекомендуем уточнить данный вопрос в региональном правительстве.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛА

Любовь Атаманова

15.03.2025, 08:59

Хочу добавить, живём Кемеровская обл, норма жилья на 2 чел. 42кв, м
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.03.2025, 09:03

Любовь Атаманова, добрый день. Ответили вам ниже.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛА

Любовь Атаманова

15.03.2025, 08:17

Подали документы на субсидию как пенсионеры 70 лет, зарегистрированы и проживает вдвоём, площадь квартиры 70кв. м, два месяца приходит субсидия 128 руб, а платим 859.6 руб
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

15.03.2025, 08:56

Любовь Атаманова, добрый день. За уточнением информации по данному вопросу рекомендуем обращаться в Фонд Капитального ремонта или жилищную инспекцию по вашему региону.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НН

Никанорова Надежда

07.03.2025, 15:08

За капремонт пенсионеру после 80 лет возвращается 50% после уплаты. Разве не 100% должно быть? Как узнать нормативы по Московской области?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

07.03.2025, 15:16

Никанорова Надежда, добрый день. За уточнением информации по данному вопросу рекомендуем обращаться в Фонд Капитального ремонта или жилищную инспекцию по вашему региону.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"