Взносы на капремонт: вопросы и ответы

С 2014 года в квитанциях за коммунальные услуги стали появляться обязательные платежи на капремонт. Как рассчитываются ежемесячные взносы, и каким образом расходуются полученные средства? В каких случаях можно отказаться от оплаты? Подробности в инструкции.

Логотип

Что такое взносы на капремонт, и являются ли они обязательными?

Взносы на капитальный ремонт — это ежемесячные платежи, которые начисляются собственникам жилья в многоквартирных домах. Они являются обязательными для всех граждан, за исключением льготных групп населения, и перечисляются в специализированные региональные фонды.


Кто может не платить взносы на капремонт?

Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капремонт жители:

  • Аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу;
  • Домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.

Такие дома не включаются в региональные программы капитального ремонта.


Кто может рассчитывать на компенсацию взносов на капремонт?

Региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения:

Компенсации для отдельных категорий населения

  • пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт);
  • инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса);
  • ветераны ВОВ и члены их семей;
  • инвалиды и ветераны боевых действий;
  • пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
  • иные льготные категории, которые определены региональными властями.


Как оформить льготу при выплате за капремонт?

Оформление льготы на выплату за капремонт

Для того, чтобы оформить льготу можно обратиться в один из МФЦ по месту жительства. Список документов может отличаться в различных регионах, но как правило включает:

  • заявление (заполняется в МФЦ);

  • паспорт;

  • выписка из ЕГРН;

  • трудовая книжка;

  • справка подтверждающая инвалидность (если применимо);

  • справка о количестве лиц, зарегистрированных в квартире (форма 9).

Ежемесячно на номер счета, указанный в заявлении, будет приходить сумма компенсации за капремонт.


Кто устанавливает размер взносов?

Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Например, в Санкт-Петербурге по состоянию на 2021 год ежемесячные взносы варьируются от 11 до 12 рублей за квадратный метр (в зависимости от года постройки дома).


Как взимается плата за капремонт?

Плата за капитальный ремонт начисляется вместе с остальными коммунальными платежами. Их можно найти в квитанции, которую присылает управляющая компания.


Куда идут деньги, и кто их распределяет?

Полученные средства управляющая компания перечисляет в региональные фонд капремонта или специальный счет дома (если такое решение приняли собственники дома). Фонд в свою очередь нанимает подрядчиков и контролирует проведение ими ремонтных работ.


Что такое специальный счет дома и как его открыть?

Открытие специального счета дома

Собрание собственников многоквартирного дома может принять решение об отказе от услуг регионального фонда капремонта и открытии отдельного счета, на который будут перечисляться взносы. В этом случае в ходе собрания также определяются размер ежемесячного взноса (не меньше минимального взноса, установленного регионом), владелец счета (ТСЖ, жилищный кооператив или управляющая компания) и банк, в котором будет открыт счет.

Решение общего собрания собственников направляется в региональный фонд капитального ремонта, а избранный владелец счета обращается в банк для открытия счета.

После того, как на счете накоплена необходимая сумма и подошло время капремонта, жильцы самостоятельно определяют подрядчика, который проводит работы.


Какие работы относятся к «капитальному ремонту»?

К числу работ, которые проводятся в ходе капитального ремонта, относится ремонт:

Список работ капитального ремонта

  • внутридомовых инженерных систем, то есть электропроводки, систем отопления, водоснабжения и водоотведения;
  • крыши;
  • подвальных помещений;
  • фасада;
  • фундамента.

Региональные власти по своему усмотрению расширить этот минимальный список работ.


Когда отремонтируют мой дом?

График проведения капремонта утверждается региональными властями. Конкретные даты проведения работ можно уточнить на сайте регионального фонда капитального ремонта, который действует в вашем регионе.


Что будет, если не платить взносы?

В этом случае плату могут взыскать в судебном порядке. В зависимости от продолжительности неплатежей и суммы долга могут применяться различные меры, включая от начисления пени до ареста имущества и ограничения выезда за границу.


Куда обращаться, если капремонт дома сделан некачественно?

В случае, если у жильцов возникают вопросы к качеству проведенного ремонта дома, можно обратиться в региональный фонд капитального ремонта или в органы региональной власти.

559
196
320K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

269 комментариев

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

ЕР

Елена Романова

вчера, 14:47

Добрый день, подскажите пожалуйста, с какого года после ввода в эксплуатацию здания, нужно платить за кап ремонт
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 15:05

Елена Романова, добрый день! Обязанность по уплате взносов для собственников помещений в новостройках наступает с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа, в которую включен дом. Точный срок устанавливается законом субъекта РФ. Рекомендуем уточнить данный вопрос вы можете обращаться в региональное правительство.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВА

Варданян Арман

28.01.2025, 19:48

Добрый день! Живем в квартире ,когда сильный ветер,дует снизу окна,аж внутри квартиры стоит вой от ветра. Можно ли как-то расчитывать на капитальный ремонт?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

28.01.2025, 19:56

Варданян Арман, здравствуйте. Статья имеет ознакомительный характер. За уточнением по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НТ

Нахшунова Татьяна Гармаевна

28.01.2025, 03:12

С какого возраста начинается снижение размера взноса?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

28.01.2025, 09:21

Нахшунова Татьяна Гармаевна, добрый день.
Региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения:
- пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт);
- инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса);
- ветераны ВОВ и члены их семей;
- инвалиды и ветераны боевых действий;
- пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
- иные льготные категории, которые определены региональными властями.
За уточнением информации по данному вопросу рекомендуем обращаться в Фонд Капитального ремонта или жилищную инспекцию по вашему региону.

Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЛН

Людмила Николаева

27.01.2025, 10:57

Нас прописано в кв 6 человек, я плачу за всех на спецсчет дома. Но, собственников у нас 4, т.е. поделено на 4 доли. Каким образом оплачивать за прописанных в квартире?
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

27.01.2025, 11:03

Людмила Николаева, добрый день.
Статья имеет ознакомительный характер.
За уточнением информации по данному вопросу рекомендуем обращаться в Фонд Капитального ремонта или жилищную инспекцию по вашему региону.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГЗ

Гузель Зуфаровна

22.01.2025, 11:04

Здравствуйте! Если нет управляющей компании нашего дома и никогда не было, а взносы за капитальный ремонт дома начисляют? как тогда
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

22.01.2025, 11:09

Гузель Зуфаровна, добрый день. Статья имеет ознакомительный характер, за уточнением по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГЗ

Гузель Зуфаровна

22.01.2025, 11:51

Сотрудник организации, в жилищном комитете вообще слушать не хотят. А в НО "Фонд ЖКХ РТ" отправила обращение и претензию
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

22.01.2025, 11:55

Гузель Зуфаровна, вы обращаетесь в АО ДОМ.РФ – это институт развития в жилищной сфере. Мы предоставляем консультации по условиям государственных программ в жилищной сфере (Семейная ипотека, ИТ-ипотека, субсидия 450 т.р. и т.д.).​​ За уточнением по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

К

Кадымова

21.01.2025, 07:57

Вдова сво, почему я должна платить за кап ремонт
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

21.01.2025, 09:14

Кадымова, добрый день.
Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капремонт жители:
- Аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу,
- Домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.
Такие дома не включаются в региональные программы капитального ремонта.

Также региональные власти могут выплачивать компенсации для отдельных категорий населения:
- пенсионеры старше 80 лет (выплата 100% от суммы взноса на капремонт),
- инвалиды 1 или 2 группы, дети-инвалиды или граждане, имеющие детей инвалидов (до 50% взноса),
- ветераны ВОВ и члены их семей, - инвалиды и ветераны боевых действий,
- пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС,
- иные льготные категории, которые определены региональными властями.

Статья имеет ознакомительный характер, за уточнением по данному вопросу рекомендуем обращаться в жилищную инспекцию по вашему региону или Фонд Капитального ремонта.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Э

Энжи

20.01.2025, 11:32

Мы не знаем общую сумму которую должна заплатить одна квартира
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.01.2025, 11:35

Энжи, добрый день.
Плата за капитальный ремонт начисляется вместе с остальными коммунальными платежами. Их можно найти в квитанции, которую присылает управляющая компания.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЯГ

Яичников Геннадий

20.01.2025, 08:21

В Новосибирске 2пенсионера возраст по 87лет квартира 70.3 кв м сколько платить за капремонт 2024г.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.01.2025, 09:21

Яичников Геннадий, добрый день! Размер взноса на капитальный ремонт устанавливают региональные власти. Рекомендуем обращаться в вашу управляющую компанию или Фонд капитального ремонта по месту жительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

СИ

Светлана Иванова

20.01.2025, 07:18

Как начисляется капремонт в Нижнем Новгороде
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.01.2025, 09:07

Светлана Иванова, добрый день. Статья имеет ознакомительный характер. В данном случае вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию или Фонд капитального ремонта по месту жительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ВЛ

Владимир ладе

14.01.2025, 13:27

Куда обращаться за капитальный ремонт в городе Канске по поводу плотежным кветанцыям
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.01.2025, 13:33

Владимир ладе, добрый день. Статья имеет ознакомительный характер. В данном случае вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию или Фонд капитального ремонта по месту жительства.
Максимальное количество символов 40 Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Популярные инструкции

Сельская ипотека в 2025 году: условия и требования

0
0
0
Сельская ипотека в 2025 году: условия и требования

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей

0
0
0
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей

Условия программы Молодая семья

0
0
0
Условия программы Молодая семья

Как получить налоговый вычет за лечение и покупку лекарств

0
0
0
Как получить налоговый вычет за лечение и покупку лекарств

Как получить налоговый вычет на детей

0
0
0
Как получить налоговый вычет на детей

Как оформить налоговый вычет онлайн: пошаговая инструкция

0
0
0
Как оформить налоговый вычет онлайн: пошаговая инструкция

Закон о тишине: в какое время делать ремонт в квартире

0
0
0
Закон о тишине: в какое время делать ремонт в квартире

Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2025 году

0
0
0
Какие выплаты могут получить беременные женщины и молодые матери в 2025 году

Прожиточный минимум в России в 2025 году

0
0
0
Прожиточный минимум в России в 2025 году

Налоговые вычеты в 2025 году: виды и способы получения

0
0
0
Налоговые вычеты в 2025 году: виды и способы получения

Пенсии в 2025 году: как рассчитать

0
0
0
Пенсии в 2025 году: как рассчитать

Выплаты и пособия на детей в 2025 году

0
0
0
Выплаты и пособия на детей в 2025 году

Социальная пенсия: кому положена, как оформить, какой размер выплат в 2025 году

0
0
0
Социальная пенсия: кому положена, как оформить, какой размер выплат в 2025 году

Когда выгоднее брать отпуск в 2025 году

0
0
0
Когда выгоднее брать отпуск в 2025 году

Новогодний адвент-календарь

0
0
0
Новогодний адвент-календарь

Как встать на биржу труда

0
0
0
Как встать на биржу труда

Как вступить в наследство

0
0
0
Как вступить в наследство

Стоит ли заводить домашних животных в квартире

0
0
0
Стоит ли заводить домашних животных в квартире

Как составить бюджет на новогодние каникулы

0
0
0
Как составить бюджет на новогодние каникулы

Как финансово подготовиться к большим тратам в 2025 году

0
0
0
Как финансово подготовиться к большим тратам в 2025 году

Как получить бесплатные новогодние подарки от соцзащиты

0
0
0
Как получить бесплатные новогодние подарки от соцзащиты

Как обезопасить квартиру перед поездкой

0
0
0
Как обезопасить квартиру перед поездкой

Чем заняться дома на новогодних каникулах

0
0
0
Чем заняться дома на новогодних каникулах

Какие льготы положены ветеранам труда

0
0
0
Какие льготы положены ветеранам труда

Какие льготы положены инвалидам

0
0
0
Какие льготы положены инвалидам

Ненормированный рабочий день

0
0
0
Ненормированный рабочий день

Банкротство физических лиц: процедура и последствия

0
0
0
Банкротство физических лиц: процедура и последствия

Пособия и льготы для матерей-одиночек

0
0
0
Пособия и льготы для матерей-одиночек

Военная пенсия в 2025 году

0
0
0
Военная пенсия в 2025 году

Материнский капитал в 2025 году

0
0
0
Материнский капитал в 2025 году

Единое пособие на детей в 2025 году

0
0
0
Единое пособие на детей в 2025 году

Социальные выплаты и пособия в 2024 году

0
0
0
Социальные выплаты и пособия в 2024 году
Сервисы
Оценка жильяОценка жилья

Узнайте, сколько стоит ваша квартира

Оценить
Узнайте, сколько стоит ваша квартира
ИпотекаИпотека

Выберите лучшую ипотечную ставку

Посмотреть
Выберите лучшую ипотечную ставку
Ваши вопросы Все вопросы

Разбираем ответы Главного теста Ипотечного марафона

0
0
0

Ответы на вопросы по Ипотечному Марафону

0
0
0

Как продлить Единое пособие на ребенка?

0
0
0

Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

0
0
0
Все вопросы
Остались вопросы?
Задавайте!
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"
Мы получили Ваше обращение и постараемся ответить на него в течение 24 часов!
Тем временем, посмотрите наши инструкции