8 800 775-11-22

Популярные вопросы про ипотечные и кредитные каникулы

В 2023 году граждане также могут воспользоваться отсрочкой платежей по любым видам кредитов, которые были оформлены до 1 марта 2022 года, если их доход снизился на 30% и больше по сравнению с предыдущим годом.

    Логотип

    Я ипотечный заемщик. В каком случае мне полагаются ипотечные каникулы?

    «Ипотечные каникулы» предоставляются в следующих случаях:

    • При потере заемщиком работы;
    • При снижении доходов более чем на 30%;
    • При увеличении у заемщиков количества иждивенцев;
    • При временной нетрудоспособности;
    • При получении заемщиком инвалидности(I или II группы);

    • В случае чрезвычайной ситуации.

    Кредитные каникулы можно оформить, если ежемесячный доход гражданина снизился на 30% и больше по сравнению с доходом за предыдущей год.


      В какой форме мне предоставляется поддержка в рамках ипотечных каникул?

      Заемщику, который попал в трудную жизненную ситуацию, оказывается поддержка путем:

      • приостановления выплат по ипотечному кредиту;
      • уменьшения размера платежей по ипотечному кредиту.

      В рамках кредитных каникул заемщик может оформить только отсрочку платежей. Снижение платежей на определённый период возможно только если у гражданина есть статус индивидуального предпринимателя.


      Может ли банк досрочно прекратить действие мер поддержки и потребовать выплаты долга?

      Банк не может досрочно прекратить действие каникул. В рамках закона об «ипотечных каникулах» для кредитора установлен запрет требовать досрочного погашения кредита или обращать взыскание на ипотечное жилье.

      Во время кредитных каникул действуют аналогичные правила.

      Банк не может досрочно прекратить действие ипотечных каникул


      На какой срок я могу получить ипотечные и кредитные каникулы?

      Срок предоставления такой поддержки определяет сам заемщик, но он не должен превышать 6 месяцев с даты подачи заявления.

      Максимальный срок ипотечных каникул


      Сколько раз я могу получить отсрочку по уплате ипотечного кредита?

      Ипотечные каникулы предоставляются один раз за весь период пользования кредитом, не учитывая иных мер поддержки. Однако с 25 апреля 2023 года в случае чрезвычайной ситуации заёмщик может воспользоваться ипотечными каникулами, даже если раньше уже использовал данную меру поддержки.

      Кредитные каникулы могут быть оформлены как до, так и после предоставления ипотечных каникул.

      Количество предоставлений ипотечных и кредитных каникул


      Есть ли какие-то ограничения для предоставления ипотечных и кредитных каникул?

      Для получения ипотечных каникул заемщик должен соответствовать ряду условий:

      • Жилье должно быть единственным;
      • Сумма кредита не должна превышать 15 млн рублей;
      • Наличие документального подтверждения сложной жизненной ситуации;
      • Ранее не предоставлялись ипотечные каникулы. За исключением чрезвычайных ситуаций.

      Для получения кредитных каникул соблюдение всех указанных выше требований необязательно. В данном случае для получения отсрочки по кредиту необходимо чтобы его сумма не превышала установленные размеры (это зависит от типа кредита), а уровень дохода снизился на 30 процентов и больше по сравнению с прошлым годом.


      Какие документы необходимо иметь при себе для получения «ипотечных каникул»?

      Пакет документов, которые необходимы для подачи заявления на предоставление ипотечных каникул, установлен законом. Банк не может требовать иных документов.

      Перечень документов при потере заемщиком работы:

      • выписка о регистрации в качестве безработного;
      • выписка из ЕГРН о правах заемщика на объекты недвижимости на всей территории РФ (получить можно здесь).

      Перечень документов при снижении доходов:

      • справка о доходах и суммах удержанных налогов (ранее 2-НДФЛ – можно получить у работодателя);
      • выписка из ЕГРН о правах заемщика на объекты недвижимости на всей территории РФ (получить можно здесь).

      Перечень документов при временной нетрудоспособности:

      • лист нетрудоспособности;
      • выписка из ЕГРН о правах заемщика на объекты недвижимости на всей территории РФ (получить можно здесь).

      Перечень документов при получения заемщиком инвалидности:

      • справка об установлении инвалидности;
      • выписка из ЕГРН о правах заемщика на объекты недвижимости на всей территории РФ (получить можно здесь).

      Перечень документов при увеличении у заемщиков количества иждивенцев:

      • справка о доходах и суммах удержанных налогов (ранее 2-НДФЛ – можно получить у работодателя);
      • в зависимости от иждивенца;
      • выписка из ЕГРН о правах заемщика на объекты недвижимости на всей территории РФ (получить можно здесь).

      Перечень документов в случае установления чрезвычайной ситуации:

      • документ из органов местного самоуправления об установлении фактов: проживания гражданина в жилом помещении, которое находится на территории, где установлен режим чрезвычайной ситуации, нарушение условий его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате ЧС;

      • выписка из ЕГРН о правах заемщика на объекты недвижимости на всей территории РФ (получить можно здесь).

      Для получения кредитных каникул могут понадобиться:

      • справка о доходах и суммах удержанных налогов (ранее 2-НДФЛ – можно получить у работодателя);
      • выписка о регистрации в качестве безработного;
      • лист нетрудоспособности.

      Эти документы можно донести в течение 90 дней после подачи заявления. Также банк может самостоятельно запросить подтверждение снижения дохода заемщика, если у него есть такая возможность. Например, информацию можно получить у Социального фонда России.


      Где можно подать заявление на предоставление ипотечных или кредитных каникул?

      Заявление на оформление каникул подается в свой банк, где оформлен ипотечный кредит. Оно должно содержать следующую информацию:

      • паспортные данные заемщика;
      • способ предоставления каникул;
      • реквизиты кредитного договора;
      • причина предоставления мер поддержки;
      • срок предоставления ипотечных каникул.
      Срок предоставления «ипотечных каникул»


      Что будет по окончании ипотечных каникул?

      По окончании льготного периода ежемесячные платежи возобновляются в прежнем объёме. Платежи, которые должны были быть внесены во время каникул переносятся в конец графика, поэтому срок выплаты кредита увеличивается на срок каникул.

      После завершения ипотечных или кредитных каникул ежемесячные платежи возобновятся в прежнем объёме


      В случае предоставления каникул вносится ли информация об отсутствии платежей в кредитную историю?

      Да, ипотечные и кредитные каникулы отражаются в кредитной истории, но не влияют на неё негативно.


      Что делать если банк отказал в предоставлении каникул?

      Как для кредитных, так и для ипотечных каникул законом установлены основания, когда заёмщик может ими воспользоваться. При наличии таких оснований и всех подтверждающих документов банк не может отказать в предоставлении этих мер поддержки. В случае отказа, кредитор должен указать причину. Если банк отказал вам без веских оснований, то можно с официальным ответом кредитора можно обратиться в интернет-приёмную Банка России.


      Можно ли воспользоваться каникулами, если есть просрочки по кредиту?

      Да, наличие просрочек по кредиту не влияет на возможность воспользоваться этими мерами поддержки. Однако если до предоставления кредитных или ипотечных каникул вам уже были начислены неустойка и другие штрафные санкции, их придётся оплатить по окончанию льготного периода.

      318
      67
      7.4K
      Была ли полезна статья?

      Пожалуйста, расскажите,
      почему вам не понравилась статья

      Популярные инструкции

      Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

      0
      0
      0
      Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

      Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2023 году?

      0
      0
      0
      Как взять Льготную ипотеку с господдержкой в 2023 году?

      Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

      0
      0
      0
      Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

      Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

      0
      0
      0
      Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

      Сельская ипотека: вопросы и ответы

      0
      0
      0
      Сельская ипотека: вопросы и ответы

      Условия программы Дальневосточная ипотека

      0
      0
      0
      Условия программы Дальневосточная ипотека

      Как получить бесплатную консультацию о жилье?

      0
      0
      0
      Как получить бесплатную консультацию о жилье?
      Сервисы
      Оценка жильяОценка жилья

      Узнайте, сколько стоит ваша квартира

      Оценить
      Узнайте, сколько стоит ваша квартира
      ИпотекаИпотека

      Выберите лучшую ипотечную ставку

      Посмотреть
      Выберите лучшую ипотечную ставку
      Ваши вопросы Все вопросы

      Как получить налоговый вычет за страхование жизни?

      0
      0
      0

      До какого числа передаются показания счетчиков воды?

      0
      0
      0

      Как вызвать сантехника по месту жительства?

      0
      0
      0

      Как связаться с единой диспетчерской службой?

      0
      0
      0
      Все вопросы
      Остались вопросы?
      Задавайте!
      На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"