8 800 755-55-55
Все инструкции

01.07.2025

Предоставление земельных участков многодетным семьям

В России семьи с тремя и более детьми могут бесплатно получить земельный участок в собственность. Рассмотрим подробнее, как это сделать.

Логотип

Кто имеет право на бесплатные земельные участки

Предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется федеральным законодательством и региональными нормативными правовыми актами. Основополагающий документ — Земельный кодекс РФ (ЗК РФ).

ЗК РФ определяет общие условия. Поэтому конкретный порядок и случаи предоставления земельных участков устанавливают органы государственной власти субъектов РФ. Это означает, что каждый регион разрабатывает свои законы и регламенты, которые могут отличаться.

Право на бесплатный земельный участок имеют семьи, в которых воспитываются трое и более детей, включая неполные семьи, а также семьи с усыновленными детьми. При этом родители не должны быть лишены родительских прав.

Основные требования:

инфо 1.png
  • все члены семьи (родители и дети) должны иметь российское гражданство

  • возраст детей до 18 лет

  • семья может получить земельный участок только один раз

  • участок оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей

  • дети должны проживать совместно с родителями

При этом региональные власти могут устанавливать дополнительные требования. Например:

  • постоянное проживание на территории региона или муниципального округа
  • официально зарегистрированный брак
  • отсутствие в собственности другого земельного участка или жилого дома
  • постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

Перед подачей заявления рекомендуется уточнять конкретные требования и перечень документов в местной администрации или на Госуслугах.

Какие земельные участки предоставляются многодетным семьям

Земельные участки предоставляются в пределах муниципалитета, в котором проживает заявитель. Это связано с тем, что земля выделяется из муниципальной собственности, а региональные власти контролируют ее распределение.

Основные цели предоставления участков:

  1. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Участок предназначен для строительства жилого дома, где может проживать только одна семья. Дом может иметь до трех этажей и высоту не более 20 м. Участок может находиться как в городской черте, так и в сельской местности.

  2. Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Использование земли для выращивания сельскохозяйственных культур, разведения животных и птицы, а также для хозяйственных построек.

  3. Дачное хозяйство. Участок используется для сезонного проживания и ведения садово-огородных работ.

  4. Садоводство и огородничество. Земля выделяется для выращивания овощей, фруктов, ягод, цветов и других культур. На таких участках также разрешена постройка небольших жилых домов для сезонного проживания.

Площадь участка определяется региональным законодательством. Обычно размер составляет от 6 до 15 соток. Например, в некоторых регионах участки для ЛПХ могут достигать 50 соток. При этом общая площадь всех земельных участков, которые принадлежат семье для ведения ЛПХ, не должна превышать 50 соток.

В некоторых регионах также предусмотрено обеспечение участков транспортной и инженерно-технологической инфраструктурой. Например, электричеством, теплоснабжением, газом, водопроводом и канализацией.

В 2024 году президент РФ Владимир Путин поручил главам регионов обеспечить выделяемые земельные участки необходимой инфраструктурой. Это связано с тем, что в ряде регионов участки выдаются без инженерных сетей и дорог, что затрудняет строительство и проживание.

Обеспечение инфраструктурой земельных участков для многодетных семей предусмотрено законодательством и федеральными поручениями, но реализуется с учетом региональных возможностей и часто требует активной позиции самих семей и органов власти.

Если региональные власти не обеспечивают инфраструктуру, семьи могут обращаться в суд, прокуратуру или к уполномоченным по правам человека. Часто суды обязывают муниципалитеты провести электроснабжение, водоснабжение, газ и дороги к участкам.

Можно ли получить денежную компенсацию вместо земельного участка

В некоторых регионах возможно.jpg

Да, в некоторых регионах многодетные семьи имеют право получить денежную компенсацию вместо бесплатного земельного участка. Такая мера поддержки действует там, где отсутствует достаточное количество свободных участков с необходимой инфраструктурой или где региональные власти приняли соответствующие постановления.

Денежная выплата носит целевой характер и предназначена для улучшения жилищных условий семьи. Размер компенсации зависит от региона и количества детей в семье.

В некоторых регионах, таких как Тюменская и Ростовская области, Республика Башкортостан, Пермский край, действует программы компенсаций, которые позволяют обменять земельный участок на денежную компенсацию. Например, в Ростовской области компенсацию можно использовать для покупки жилья, участия в долевом строительстве, оплаты первоначального взноса или погашения ипотеки. В Кировской области действует мера социальной поддержки, которая позволяет получить выплату до 130 тысяч рублей вместо участка. Средства можно направить на покупку земли, жилого дома, строительство или ремонт, а также на погашение ипотеки?Закон Кировской области от 03.11.2011 года № 74-ЗО «О бесплатном предоставлениигражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территорииКировской области».

Общие требования к получению компенсации:

  • Семья должна состоять на учете в органах местного самоуправления как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
  • Необходимо подать заявление в органы социальной защиты населения или МФЦ по месту жительства.
  • После одобрения семья получает уведомление с информацией о размере выплаты и порядке получения.
  • Выплату можно направить только на улучшение жилищных условий.

Важно: требования устанавливают регионы, поэтому информацию рекомендуется уточнять в местной администрации.

Узнать больше о региональных программах и выплатах многодетным семьям поможет каталог госпрограмм.

Как получить земельный участок

Чтобы стать участником программы по предоставлению земельных участков, придерживайтесь следующего порядка действий:

Group 1462984654.png

Шаг 1. Соберите необходимые документы

Перечень документов устанавливается регионами. Примерный список:

  • заявление о предоставлении земельного участка или о постановке на учет для получения

  • копии паспортов родителей

  • свидетельства о рождении или паспорта детей

  • удостоверение многодетной семьи

  • выписка из домовой книги или иные документы, подтверждающие совместное проживание

Могут потребоваться дополнительные документы. Например, справки об обучении детей, свидетельства о смерти, если состав семьи изменился. Точный список уточняйте в местной администрации или на Госуслугах.

Шаг 2. Подайте заявление о постановке на учет для получения бесплатного участка

Заявление можно подать:

  • лично в органах местного самоуправления, занимающихся жилищными и земельными вопросами

  • через многофункциональный центр (МФЦ)

  • в электронном виде через Госуслуги (если есть такая возможность)

В некоторых регионах при подаче заявления можно выбрать конкретный земельный участок из перечня, сформированного в начале года.

Срок рассмотрения заявления — месяц.

Шаг 3. Дождитесь очереди на получение земельного участка или компенсации

После постановки на учет семья включается в очередь на получение земельного участка или денежной компенсации. Порядок очередности определяется местными властями и зависит от даты подачи заявления, состава семьи и других факторов.

Каждого заявителя уведомляют о наступлении очереди способом, указанным при подаче заявления.

Шаг 4. Оформите земельный участок

После получения уведомления о выделении участка необходимо оформить право собственности. Особенности:

  • земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей

  • в некоторых регионах участок сначала оформляется по договору аренды до момента строительства жилого дома

  • заявитель обязан поставить участок на государственный кадастровый учет на основании решения уполномоченного органа

  • после оформления участок регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Какие сроки предоставления земельных участков многодетным

в течение полугода.png

Срок рассмотрения заявления о постановке на учет для получения земельного участка — 30 календарных дней с момента подачи документов. В некоторых регионах этот срок может быть сокращен.

При этом, сроки предоставления земельного участка в собственность семьи не регламентированы федеральным законодательством и зависят от:

  • наличия свободных земельных участков в собственности региона или муниципалитета
  • количества семей, состоящих на учете и ожидающих выделения земли
  • приоритетов региональных программ и очередности заявителей

Таким образом, ожидание может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Важно учесть:

  1. После одобрения заявления семья включается в специальный реестр очередников.

  2. Когда наступает очередь, заявителю направляют уведомление о дате и месте выбора участка.

  3. Семья может согласиться на предложенный участок или отказаться и ожидать следующее предложение.

  4. После согласия оформляется акт передачи и начинается процедура оформления права собственности.

Если состав семьи меняется (например, дети становятся совершеннолетними), это не лишает права на получение участка — учитываются условия на момент подачи заявления. Это закреплено региональными нормативными актами.

Нужно ли платить налог с полученного земельного участка или компенсации

Платить налог с полученного.jpg

Нет. Согласно налоговому законодательству земельные участки, полученные из государственной или муниципальной собственности, а также денежные компенсации, полученные взамен таких участков, не облагаются налогом на доходы физических лиц.

Однако после оформления участка в собственность владельцу ежегодно будет начисляться земельный налог. При этом многодетные семьи имеют право на налоговые льготы и вычеты по земельному налогу. Например, из общей площади земельного участка вычитается 6 соток — налог начисляется только на оставшуюся площадь. Если площадь участка не превышает 6 соток, налог на землю может не взиматься вовсе. Кроме того, многодетные семьи могут воспользоваться вычетом с налога на имущество.

Можно ли продать земельный участок, полученный бесплатно

Да, отдельных ограничений на продажу таких земельных участков не установлено. Стоит учитывать, что при оформлении земельных участков в собственность каждому члену семьи выделяются равные доли (включая детей). Поэтому при продаже недвижимости, которая принадлежит детям, необходимо получить предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

При оформлении земельного.jpg

Разрешение можно получить при улучшении жилищных условий. Например, при покупки равноценного жилья. Также возможен перевод денежных средств в размере доли, положенной ребенку, на его счет в банке.

Если семья хочет продать только свою долю, она обязана соблюдать право преимущественной покупки для других сособственников?ст. 250 ГК РФ

Преимущественное право покупки — первоочередное право одного из собственников общей долевой собственности приобрести продаваемую долю имущества до того, как она будет предложена третьим лицам.

То есть, если совладелец земельного участка решает продать свою долю, он обязан сначала предложить ее другим собственникам. Если они отказываются или не отвечают в установленный срок (до 30 дней), только тогда допускается продажа доли постороннему лицу.

Это право защищает интересы совладельцев, позволяя сохранить контроль над собственностью и не допустить появления нежелательных третьих лиц.

В некоторых регионах участок выдается сначала в аренду на определенный срок. Например, до 10 лет. Продать такой участок можно только после оформления права собственности, то есть после выкупа земли.

Если участок предоставлен с обременением, например, обязательством построить жилой дом за 3-5 лет, продажа возможна только после выполнения этих условий и регистрации права собственности на дом.

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

179
12
140K

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

246 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

АД

Анастасия Джантелеева

10.07.2025, 07:15

Здравствуйте! Проживаю в Астрахани, имею 6 детей. Моему 3-ему ребёнку уже исполнилось 11 лет, мы подавали заявление на получение земельного участка. Ответ пришёл положительный, но мы так и не получили землю, всё в очереди стоим.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

10.07.2025, 09:04

Анастасия Джантелеева, добрый день.
Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается регионами (отдельными законами и регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг).
Рекомендуем по данному вопросу обращаться в органы местного самоуправления вашего субъекта.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

АН

Анастасия Николаевна

09.07.2025, 14:18

Добрый день , я многодетная мама , хотела бы встать на очернедь что бы получить земельный участок, проживаю в москве,куда можно обратиться??
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.07.2025, 14:25

Анастасия Николаевна, добрый день!

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается регионами (отдельными законами и регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг).
Рекомендуем по данному вопросу обращаться в органы местного самоуправления вашего субъекта (в администрацию г. Москва).
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ПЕ

Партыко Евгения

02.07.2025, 04:33

Здравствуйте, могу ли обратиться не в городскую администрацию, а в районную на получение земельного участка?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

02.07.2025, 08:29

Партыко Евгения, добрый день. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается регионами (отдельными законами и регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг). Рекомендуем по данному вопросу обращаться в органы местного самоуправления вашего субъекта.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

КЧ

Катерина чепусова

20.06.2025, 06:35

Подскажите ,если я с детьми прописана в Волгограде ,но в данный момент живу в Лен области .могу ли я сделать временную прописку ? Так что бы не потерять положенную бесплатную землю от государства по многодетству ?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

20.06.2025, 09:15

Катерина чепусова, добрый день. Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается регионами (отдельными законами и регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг). Рекомендуем по данному вопросу обращаться в органы местного самоуправления вашего субъекта.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ОФ

Ольга Фок

14.06.2025, 10:46

Здравствуйте! Обязательно ли нужно встать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий для получения земельного участка многотонной семье?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.06.2025, 10:52

Ольга Фок, добрый день! Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается регионами (отдельными законами и регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг). Рекомендуем по данному вопросу обращаться в органы местного самоуправления вашего субъекта.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ГА

Гулхумор Адилова

09.06.2025, 19:46

Хотела уточнять как в Москве ,куда обратиться для многодетной семьи получать земельной участок?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

09.06.2025, 19:56

Гулхумор Адилова, добрый день. Рекомендуем уточнить её напрямую в администрации города Москвы, а также можете обратиться в МФЦ. Специалисты обязательно подскажут вам.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕК

Екатерина Колосова

28.05.2025, 15:45

Добрый день, Подскажите, так и не понятно из статьи, куда конкретно идти в городе Москва, в какое окошку стучаться, чтоб оформить заявление на земельный участок.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

28.05.2025, 15:57

Екатерина Колосова, добрый день! Данной информацией мы не располагаем. Рекомендуем уточнить её напрямую в администрации города Москвы, а также можете обратиться в МФЦ. Специалисты обязательно подскажут вам.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ФИ

Фирюза Ильхамовна

28.05.2025, 15:08

Здравствуйте! У меня такой вопрос я с детьми прописаны в деревне а муж у себя в деревне. Но живем мы в другом районе, можем ли мы получить землю по месту проживания имея временную прописку?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

28.05.2025, 15:15

Фирюза Ильхамовна, добрый день!

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям устанавливается регионами (отдельными законами и регламентами предоставления государственных и муниципальных услуг).
Рекомендуем по данному вопросу обращаться в органы местного самоуправления вашего субъекта.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

СС

Садчикова Светлана

16.05.2025, 20:49

Здравствуйте подскажите пожалуйста мы стиом на очереди получения земельного участка многодетным. На момент подачи заявления на получение были прописаны в Казани сейчас прописаны в Республике Татарстан но в Лаишевском районе. Нам пришло уведомление о выборе участка Могут ли нам отказать в выделении?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.05.2025, 08:51

Садчикова Светлана, добрый день! Правила предоставления земельного участка устанавливаются региональным законодательством и могут отличаться в различных субъектах РФ.​​Земельные участки предоставляются в порядке очереди.​​В некоторых регионах предусмотрена возможность получения денежной компенсации вместо земельного участка.​За подробной информацией рекомендуем обращаться в органы местного самоуправления вашего субъекта.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ДА

Дьяченко Анна

14.05.2025, 17:40

Многодетная семья 4 ребенка до 18 лет. Муж и дети прописаны в Москве, я в Московской области. Может ли муж получить земельный участок в области или сертефикат на покупку земли вместо участка ?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

14.05.2025, 17:45

Дьяченко Анна, добрый день! Правила предоставления земельного участка устанавливаются региональным законодательством и могут отличаться в различных субъектах РФ.​​Земельные участки предоставляются в порядке очереди.​​В некоторых регионах предусмотрена возможность получения денежной компенсации вместо земельного участка.​За подробной информацией рекомендуем обращаться в органы местного самоуправления вашего субъекта – администрацию г. Москва.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"