19.06.2025
Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей
С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. По условиям программы, можно получить до 450 тысяч рублей, чтобы уменьшить или погасить ипотеку.
Узнать статус рассмотрения заявки можно с помощью специального сервиса ДОМ.РФ.
В этой инструкции:

Кто может получить выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки
Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.
Родители усыновленных детей имеют такие же права на получение выплаты, если дата рождения третьего или последующего ребенка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
В некоторых регионах предусмотрена дополнительная поддержка многодетных семей. Размер региональной выплаты составляет до 550 тысяч рублей и начисляется в дополнение к федеральной выплате.
Таким образом, совокупный размер поддержки может составить до 1 млн рублей. Подробная информация об условиях получения дополнительной региональной выплаты представлена в инструкции «Дополнительная помощь многодетным семьям: как получить до 550 тысяч рублей»
Кому могут отказать в получении выплаты
Отказ могут получить граждане, которые были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление. Также гражданин (семья) не может получить по одному и тому же ипотечному кредиту выплату дважды, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети.
Можно ли получить выплату без ипотеки
Нет, выплату возможно получить только при условии наличия действующего ипотечного кредита.
Можно ли получить остаток выплаты наличными при маленьком долге по ипотеке
Нет, обналичить средства нельзя. Вся сумма перечисляется по безналичному расчету со счета АО «ДОМ.РФ» на счет банка, который выдал кредит. Если долг меньше 450 тысяч рублей, выплата будет равна сумме долга.
Какие кредиты подходят для погашения задолженности
Выплату можно оформить на погашение ипотеки, полученной на одну из следующих целей:

- покупка жилья в строящемся доме или новостройке
- покупка готового жилья?Первичный или вторичный рынок недвижимости при условии, что на момент покупки жилье не было признано непригодным для проживания
- строительство частного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
- покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства и строительство дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
- покупка недостроенного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
- приобретение доли в жилом помещении?Только если это последняя доля и такое жилье целиком оказывается в собственности семьи
- приобретение жилья в рамках жилищных программ субъекта РФ
- рефинансирование кредита, который был получен на одну из вышеуказанных целей
При этом можно получить выплату на погашение ипотеки, даже если собственниками недвижимости являются не только заемщик или оба супруга, но и их дети. Например, если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала.
Если многодетная семья приобрела недвижимость, на которую уже использовалась выплата 450 тысяч рублей, она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.
Выплату нельзя использовать для погашения потребительских кредитов (например, на покупку автомобиля, техники и прочего) и приобретения коммерческой недвижимости.
Как оформить выплату многодетным семьям

Подать заявление на получение выплаты можно онлайн через Госуслуги.
Справочно
О том, как получить выплату многодетным семьям онлайн, рассказали в инструкции «Как подать заявление на выплату 450 тысяч рублей через Госуслуги».
Далее АО «ДОМ.РФ» в течение нескольких дней проверит направленную информацию и документы. Если всё в порядке, денежные средства будут перечислены на счёт кредитора, а задолженность автоматически уменьшится на размер выплаты.
Узнать статус заявления и скачать справку о выплате субсидии можно с помощью специального сервиса.
Какие документы нужны для получения 450 тысяч рублей
Для получения выплаты потребуются:
- паспорт заявителя
- свидетельства о рождении детей заявителя, а для детей старше 14 лет еще и паспорт
- документы, подтверждающие материнство или отцовство?Достаточно свидетельства о рождении детей или свидетельства об усыновлении (удочерении). В отдельных случаях предоставляется свидетельство об установлении отцовства (материнства) или решение суда.
- кредитный договор
- договор поручительства (при обращении поручителя и заемщика)
- договор на приобретение или строительство жилья, например:
- договор купли-продажи недвижимости (или доли)
- договор участия в долевом строительстве
- договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
- документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива
- договор подряда на строительство жилого дома (объекта ИЖС)
- документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору
При обращении за мерой поддержки через Госуслуги, заявление на региональную выплату сформируется автоматически при заполнении соответствующих полей интерактивной формы.
Сроки получения выплаты
Срок получения выплаты с момента подачи заявления в среднем составляет около 10 рабочих дней.
Чтобы узнать статус рассмотрения заявки, воспользуйтесь специальным сервисом.
Можно ли получить выплату на погашение ипотеки, которая частично использована на оплату ремонта или договора страхования
Да, выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости. При этом важно, чтобы эти условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком.
Порядок погашения ипотеки с помощью выплаты
В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Но, если задолженность менее 450 тысяч рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.
Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

Можно ли получить выплату повторно
Получить выплату возможно только один раз. При этом в случае рождения в семье еще одного ребенка (например, четвертого) и оформления нового ипотечного кредита семья может претендовать на получение выплаты еще один раз. Заемщиком по новому ипотечному кредиту должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же гражданин не может получить выплату повторно.
12467 комментариев
Сначала новые
А
Александра
2 часа
И
Ирина
2 часа
МЗ
Марина З
вчера, 12:18

Сотрудник организации
вчера, 12:22
Нет, при использовании выплаты в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки выделять доли детям не требуется.
Других обременений также не установлено, и вы можете распоряжаться жильём по своему усмотрению.
МЗ
Марина З
вчера, 12:37
КП
Костюк Павел
вчера, 10:27

Сотрудник организации
вчера, 10:30
Да, если ипотека оформлена на приобретение квартиры по ДДУ, обратиться с заявлением к кредитору можно в течение срока действия кредитного договора, но только после регистрации права требования по ДДУ и передачи приобретённого имущества в залог банку.
Ожидать окончания строительства и сдачи дома не требуется.
Подать документы на данную выплату можно:
• Через банк, где оформлена ипотека
• Через портал «Госуслуги».
Подробная инструкция по ссылке: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi
Е
Екатерина
08.07.2025, 22:44

Сотрудник организации
вчера, 08:49
И
Илья
08.07.2025, 21:24

Сотрудник организации
вчера, 08:36
ПД
Павел Денисов
08.07.2025, 13:48

Сотрудник организации
08.07.2025, 13:56
Если ипотека оформляется, например, для выкупа последней доли в квартире или доме, которые уже частично принадлежат вам, в залог необходимо передать именно весь объект недвижимости целиком.
Это обязательное условие программы.
Мы не можем подробно проконсультировать вас именно по вашей конкретной заявке через этот канал, так как эта информация является конфиденциальной.
Рекомендуем обратиться на горячую линию Консультационного центра ДОМ.РФ по бесплатному круглосуточному номеру: 8 (800) 755-55-55. Специалисты смогут детально изучить вашу заявку, уточнить все нюансы и дать точные разъяснения по вашей ситуации.
ДК
Данила Кузниченко
08.07.2025, 13:08

Сотрудник организации
08.07.2025, 13:16
КД
Козлов Дмитрий
08.07.2025, 10:56

Сотрудник организации
08.07.2025, 11:04
Для участия в данной мере поддержки место проживания ребёнка не имеет значения.
Главное, чтобы вы были заёмщиком или созаёмщиком по ипотеке и соответствовали остальным условиям программы.
Вам необходимо будет предоставить документы на всех троих детей, включая ребёнка от первого брака, который проживает отдельно.
Решение о предоставлении выплаты будет приниматься только после предоставления полного пакета документов и их проверки.
Для вашего удобства, мы рекомендуем ознакомиться с подробной инструкцией по подаче документов через портал Госуслуг:
спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi
НП
Наталья Пугачева
08.07.2025, 10:23

Сотрудник организации
08.07.2025, 10:38
Для участия в программе «Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки» не рекомендуется приобретать объекты недвижимости у родственников, так как господдержка имеет целевое назначение и направлена на улучшение жилищных условий. В таких случаях существует риск принятия отрицательного решения.
Однако каждая заявка рассматривается индивидуально, и окончательное решение принимается только при подаче и рассмотрении полного пакета документов.
Популярные инструкции
Все инструкцииЕсть вопросы? Задавайте!
Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки
Спасибо за обращение!
Запрос направлен в отдел по работе с клиентами.
Свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо за ваш комментарий!
Ваш комментарий принят