8 800 755-55-55
Все инструкции

19.06.2025

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки: как получить 450 тысяч рублей

С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. По условиям программы, можно получить до 450 тысяч рублей, чтобы уменьшить или погасить ипотеку.

Узнать статус рассмотрения заявки можно с помощью специального сервиса ДОМ.РФ.

Логотип

Кто может получить выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Выплату могут получить семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Возраст старших детей и наличие официальной регистрации брака не имеют значения. Важно, чтобы кредитный договор был заключен до 1 июля 2031 года.

Родители усыновленных детей имеют такие же права на получение выплаты, если дата рождения третьего или последующего ребенка с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

В некоторых регионах предусмотрена дополнительная поддержка многодетных семей. Размер региональной выплаты составляет до 550 тысяч рублей и начисляется в дополнение к федеральной выплате.

Таким образом, совокупный размер поддержки может составить до 1 млн рублей. Подробная информация об условиях получения дополнительной региональной выплаты представлена в инструкции «Дополнительная помощь многодетным семьям: как получить до 550 тысяч рублей»

Кому могут отказать в получении выплаты

Отказ могут получить граждане, которые были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление. Также гражданин (семья) не может получить по одному и тому же ипотечному кредиту выплату дважды, даже если со времени получения господдержки прошло много времени или были рождены еще дети. 

Group 1462983517.png

Можно ли получить выплату без ипотеки

Нет, выплату возможно получить только при условии наличия действующего ипотечного кредита.

Можно ли получить остаток выплаты наличными при маленьком долге по ипотеке

Нет, обналичить средства нельзя. Вся сумма перечисляется по безналичному расчету со счета АО «ДОМ.РФ» на счет банка, который выдал кредит. Если долг меньше 450 тысяч рублей, выплата будет равна сумме долга.

Размер выплаты в зависимости от суммы.jpg

Какие кредиты подходят для погашения задолженности

Выплату можно оформить на погашение ипотеки, полученной на одну из следующих целей: 

жилой дом.jpg
  • покупка жилья в строящемся доме или новостройке
  • покупка готового жилья?Первичный или вторичный рынок недвижимости при условии, что на момент покупки жилье не было признано непригодным для проживания
  • строительство частного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
  • покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства и строительство дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
  • покупка недостроенного дома?Получить выплату можно только после завершения строительства и регистрации дома
  • приобретение доли в жилом помещении?Только если это последняя доля и такое жилье целиком оказывается в собственности семьи
  • приобретение жилья в рамках жилищных программ субъекта РФ
  • рефинансирование кредита, который был получен на одну из вышеуказанных целей

Важно! Выплату для многодетных нельзя использовать.jpg

При этом можно получить выплату на погашение ипотеки, даже если собственниками недвижимости являются не только заемщик или оба супруга, но и их дети. Например, если всем членам семьи были выделены доли при использовании материнского капитала.

Важно

Если многодетная семья приобрела недвижимость, на которую уже использовалась выплата 450 тысяч рублей, она сможет воспользоваться своим правом на выплату только через год после реализации предыдущей меры поддержки.

Также выплату можно направить на погашение валютной ипотеки. Все расчеты при погашении кредита производятся в российских рублях по курсу валюты, установленному Банком России на день осуществления расчета.

Какие виды кредитов не подходят под условия_.jpg

Выплату нельзя использовать для погашения потребительских кредитов (например, на покупку автомобиля, техники и прочего) и приобретения коммерческой недвижимости.

Как оформить выплату многодетным семьям

451.png
Подать заявление на получение выплаты можно онлайн через Госуслуги.

Справочно

О том, как получить выплату многодетным семьям онлайн, рассказали в инструкции «Как подать заявление на выплату 450 тысяч рублей через Госуслуги».

Далее АО «ДОМ.РФ» в течение нескольких дней проверит направленную информацию и документы. Если всё в порядке, денежные средства будут перечислены на счёт кредитора, а задолженность автоматически уменьшится на размер выплаты.

Узнать статус заявления и скачать справку о выплате субсидии можно с помощью специального сервиса.

Какие документы нужны для получения 450 тысяч рублей

Для получения выплаты потребуются: 

  • паспорт заявителя
  • свидетельства о рождении детей заявителя, а для детей старше 14 лет еще и паспорт
  • документы, подтверждающие материнство или отцовство?Достаточно свидетельства о рождении детей или свидетельства об усыновлении (удочерении). В отдельных случаях предоставляется свидетельство об установлении отцовства (материнства) или решение суда.
  • кредитный договор
  • договор поручительства (при обращении поручителя и заемщика)
  • договор на приобретение или строительство жилья, например:
    • договор купли-продажи недвижимости (или доли)
    • договор участия в долевом строительстве
    • договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
    • документы, подтверждающие внесение паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива
    • договор подряда на строительство жилого дома (объекта ИЖС)
    • документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору

При обращении за мерой поддержки через Госуслуги, заявление на региональную выплату сформируется автоматически при заполнении соответствующих полей интерактивной формы.

Сроки получения выплаты

Срок получения выплаты с момента подачи заявления в среднем составляет около 10 рабочих дней.

7 рабочих дней (1).png

Чтобы узнать статус рассмотрения заявки, воспользуйтесь специальным сервисом.

Можно ли получить выплату на погашение ипотеки, которая частично использована на оплату ремонта или договора страхования

Да, выплату можно получить даже в тех случаях, когда часть ипотеки направлена на оплату ремонта (неотделимых улучшений) или страхования недвижимости. При этом важно, чтобы эти условия были отражены в ипотечном договоре между банком и заемщиком.

Важно! Получить налоговый.jpg

Порядок погашения ипотеки с помощью выплаты

В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Но, если задолженность менее 450 тысяч рублей, оставшиеся после погашения основного долга средства можно использовать для оплаты процентов за пользование кредитом.

Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам.

Выплату получает не заемщик.jpg

Можно ли получить выплату повторно

Получить выплату возможно только один раз. При этом в случае рождения в семье еще одного ребенка (например, четвертого) и оформления нового ипотечного кредита семья может претендовать на получение выплаты еще один раз. Заемщиком по новому ипотечному кредиту должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату, так как один и тот же гражданин не может получить выплату повторно.

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

5261
3305
2.2M

Спасибо за ваш комментарий!

Ваш комментарий принят

12528 комментариев

Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться на комментарий

Выберите причину

Спам

Реклама

Оскоробления и угрозы

Нецензурные выражения

Сначала новые

Сначала новые

Сначала популярные

КФ

Кристина Фетисова

вчера, 08:52

Добрый день! Могу ли я подать документы на выплату без статуса многодетной матери, но имея 3 детей 2005, 2010 и 2023 г.р.?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 09:04

Кристина Фетисова, добрый день. Статус многодетности не обязателен при подаче документов на субсидию. Ваша ситуация подходит под условия программы, так как есть ребенок, который родился после 2019 года. Также нужно быть заемщиком или созаемщиком по ипотеке. Решение будет приниматься после получения всех документов.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Н

Наталья

18.07.2025, 01:07

Здравствуйте! Хотим купить земельный участок в ипотеку. Сможем ли мы сразу же подать на погашение на 450 тыс или для этого нужно сначала построить дом и зарегистрировать его? Какие требования при покупке земельного участка, чтобы одобрили погашение как многодетным? Пятый ребёнок родился в 2022 году.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 08:13

Наталья, здравствуйте.
Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года.

При приобретении земельного участка выплата будет осуществляться лишь после регистрации права собственности на построенный на данном участке жилой дом и передачи в залог банку построенного жилого дома.

То есть подать на выплату вы сможете только после того, как дом будет построен и зарегистрирован в ЕГРН​ как жилой.

Требования к земельному участку для получения субсидии отсутствуют.

Окончательное решение принимается после получения и рассмотрения полного пакета документов.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

С

Светлана

17.07.2025, 23:11

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как и где можно оформить региональную выплату 550 тыс. р за 3-го ребенка на погашение ипотеки в спб?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

вчера, 08:15

Светлана, добрый день.

Подать заявку можно через Госуслуги или банк, где у вас оформлена ипотека.
Инструкция по подаче через Госуслуги подробно описана у нас в статье: спроси.дом.рф/instructions/kak-podat-zayavlenie-na-vyplatu-450-tys-rubley-cherez-gosuslugi/.


Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

НЧ

Никита Чернышов

16.07.2025, 23:42

Здравствуйте, планируем к приобретению дом в деревне для использования в качестве дачи. Своя недвижимость имеется. Получится использовать данную субсидию на новый ипотечный договор и каким критериям должен соответствовать дом?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.07.2025, 08:48

Никита Чернышов, добрый день. Воспользоваться программой может заёмщик или созаёмщик по ипотеке, при условии, что у него есть трое родных или усыновленных детей, третий ребёнок родился с 01.01.2019 года по 31.12.2030 года. Ипотека должна быть оформлена до 01.07.2031 года. Статус многодетной семьи и официальный брак не имеют значения. Наличие в собственности иных объектов недвижимости не является причиной для отказа. Приобретаемый дом должен быть жилым.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Н

Никита

17.07.2025, 09:19

Аза, расскажите пожалуйста что является жилым домом? Просто в выписке из егрн статус жилой или же по факту дом со всеми коммуникациями. Не хочется купить дом, а потом окажется что он не подходит под условия программы. Спасибо за ответ.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.07.2025, 09:25

Никита, в выписке из ЕГРН дом должен быть зарегистрирован как жилой. Окончательное решение о выплате субсидии принимается после рассмотрения полного пакета документов.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

МН

Мария Николаевна

16.07.2025, 21:44

Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я взять субсидию на погашение ипотеки в другом регионе
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.07.2025, 08:43

Мария Николаевна, добрый день. Если речь идет о федеральной субсидии в размере 450 тысяч рублей, то она действует во всех субъектах РФ. Необязательно приобретать объект недвижимости по месту жительства.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

А

Аза

16.07.2025, 21:39

ДВ. Я купила квартиру в ипотеку, а муж является созаемщиком. Но доли на квартиру у него нет. Может он как просто созаемщик воспользоваться выплатой 450 тыс. Я на свое имя воспользовалась в 2021 году. 2024 у нас родился 4 ребенок
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

17.07.2025, 08:41

 Аза, добрый день.
На одного ребёнка, на одну ипотеку и на одного заявителя выплату можно получить только один раз.
Повторное участие возможно при одновременном выполнении трёх условий:
- оформлена новая ипотека до 01.07.2031 года,
- рождён следующий ребёнок в период с 01.01.2019 по 31.12.2030 г.,
- новый заявитель на господдержку (заёмщик или созаёмщик).
Выделять долю созаемщику необязательно.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЯТ

Яна Тараховская

16.07.2025, 15:17

Купила квартиру в ипотеку Сбера. Стоимость 4,7 млн. Занижение по договору. Стоимость в договоре купли-продажи 3 млн. Кредитные средства 3,5 млн. Хочу использовать в погашение ипотеки субсидию 450 т. Не будет ли у меня проблем в такой ситуации?? В договоре 3 млн. А в кредитном договоре сумма 3,5
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.07.2025, 15:28

Яна Тараховская, добрый день!

Необходимо уточнить, на что именно согласно документам будут потрачены кредитные средства.

Выплату можно получить в тех случаях, когда именно часть ипотеки направлена:
- на оплату ремонта,
- неотделимых улучшений,
- страхования недвижимости,
- оплату услуг кредитора и третьих лиц (например, если в кредитный договор входит оплата услуг риелтора).

Рекомендуем уточнить информацию по кредитному договору у вашего кредитора.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

ЕД

Елена Денисова

16.07.2025, 13:42

У меня от первого брака 2 ребенка у мужа от первого брака 1 ребенок совместный ребенок родился декабрь 2020. Есть ипотека купили дом. Можем мы получить на погашение ипотеки 450.000?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.07.2025, 13:50

Елена Денисова, добрый день!
Чтобы получить субсидию в размере 450 тысяч рублей, необходимо выполнить следующие условия:
1. Заявитель должен быть заёмщиком или созаёмщиком по ипотечному кредиту.
2. У него должно быть трое или более детей (родных или усыновлённых), при этом третий ребёнок должен быть рождён в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.
3. Ипотечный договор должен быть заключён до 1 июля 2031 года.

Если вы соответствуете указанным выше условиям, то можете подать документы на выплату.

Важно: статус многодетной семьи и наличие официального брака значения не имеют.

Окончательное решение принимается после подачи и рассмотрения полного пакета документов.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Е

Елена

16.07.2025, 07:01

Утро доброе! Подскажите пожалуйста, могу ли я купить долю в квартире у бывшего супруга (с ним не проживаем)используя субсидию 450
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.07.2025, 09:28

Елена, добрый день. Выкупить долю у бывшего супруга возможно. Приобретение доли в праве общей собственности на объект недвижимости возможно при условии, что в результате такого приобретения объект недвижимости переходит в собственность родителя или в общую собственность родителя и его детей.​ При этом обязательным условием программы является передача ЦЕЛОГО жилья (в котором приобретается доля) в залог банку. Также остальные условия программы должны быть соблюдены.​​ Отметим, что окончательное решение принимается по факту подачи документов.​
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

СК

Светлана Конева

15.07.2025, 20:08

Указано, что данной выплатой автоматически уменьшается ежемесячный платеж по ипотеке. Можно ли использовать сумму выплаты на уменьшение срока ипотечного кредита?
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Сотрудник организации

16.07.2025, 08:23

Светлана Конева, добрый день. По условиям программы нет ограничений. Можно уменьшить срок или сумму ежемесячного платежа. Решение о сокращение срока или платежа принимает только банк, основываясь на условиях вашего кредитного договора. Для уточнения информации рекомендуем обращаться к вашему кредитору.
Максимальное количество символов 40
Максимальное количество символов 300
Согласитесь с условиями

Пожаловаться

Была ли полезна инструкция?

Введите комментарий

Максимальное количество символов - {{max_length}}

Есть вопросы? Задавайте!

Бесплатная консультация по вопросам жилья, ипотеки и господдержки

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО "ДОМ.РФ"