Как оформить ипотеку онлайн в Банке ДОМ.РФ?

Что такое онлайн-ипотека и в чем ее преимущества?

Онлайн-ипотека позволяет получить ипотечный кредит на покупку квартиры или оформить рефинансирование быстро и с минимальными расходами. Прийти в отделение Банка придется только один раз для проведения идентификации перед одобрением сделки (это требование закона). Все остальные этапы происходят дистанционно и не требуют многократных и продолжительных визитов в отделение банка или в офис застройщика.

Документы составляются в электронном виде и подписываются электронной подписью, которую при необходимости оформляет застройщик после обращения клиента.

На каких условиях можно оформить онлайн-ипотеку в Банке ДОМ.РФ?

Условия онлайн-ипотеки не отличаются от традиционной ипотеки. Например, в Банке ДОМ.РФ можно оформить ипотеку с господдержкой. Процент может быть еще ниже, если вы подтвердите свои доходы выпиской из Социального фонда России, станете зарплатным клиентом банка или приобретете квартиру у застройщика с проектным финансированием от Банка ДОМ.РФ.

Как подать заявку на онлайн-ипотеку?

Это можно сделать любым удобным для вас способом:

• через сайт Банка;
• с помощью застройщика, являющегося партнером Банка;
• через мобильное приложение (можно скачать в App Store или Google Play).

Требуется ли сертификат электронной подписи?

Да, требуется, но, если вы еще не успели его оформить, это сделает застройщик. 

В случае, если вы планируете рефинансировать кредит, сертификат электронной подписи выпустит банк.

Как выглядит процесс заключения сделки?

1. Выбрать застройщика и квартиру. После подачи заявки застройщик направляет документы в Банк.
2. Дождаться, пока банк подготовит документы к сделке.
3. Посетить офис банка в любое удобное время для проведения идентификации и открытия счета. Это необходимо для того, чтобы банк убедился в безопасности сделки.
4. Перечислить сумму первоначального взноса на счет в банке.
5. Дождаться выпуска электронной подписи и подписать банковские документы (договор об ипотеке, договор страхования недвижимости) и документы застройщика (например, договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве).
6. Дождаться завершения формальных процедур. В течение нескольких дней Банк перечисляет средства на счет застройщика (или на эскроу-счет), а тот, в свою очередь, передает документы в Росреестр на регистрацию.

В каких регионах можно оформить онлайн-ипотеку?

Онлайн-ипотеку от ДОМ.РФ можно оформить в любом регионе Российской Федерации.

Какое жилье можно купить с помощью онлайн ипотеки?

С помощью онлайн-ипотеки можно приобрести жилье в новостройках или строящихся домах, рефинансировать ипотечный кредит.

Договор ипотеки оформляется онлайн или также существует в бумажной версии?

Ипотечный договор оформляется полностью онлайн и хранится в электронном виде в банке и у клиента.